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ポイント

建築家・安藤忠雄が手掛けた、唯一無二の邸宅。大阪市北区菅栄町の閑静な住宅地に佇む、コンクリート打放しの美しい建築作品です。住まいとしての機能性はもちろん、日々の暮らしそのものが豊かになる特別な空間

間取り

7LDK

建物面積: 238.28㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

15枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
玄関

位置

平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
専用庭付
バルコニー
ルーフバルコニー
吹き抜け
南面バルコニー
屋上

建物

デザイナーズ

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

大阪市立菅北小学校(150m)

買い物

コンビニ(130m)
スーパー(200m)
ドラッグストア(380m)

その他施設

総合病院(640m)
銀行(450m)

周辺駅の口コミ

天神橋筋六丁目

いいね度：
都心で閑静な住宅街、繁華街へは歩いて出かける事ができスーパーや日常の食材なども歩いて買い物できる場所にある。病院も近く生活する上で困る事はない。 (50代女性)
いいね度：
生活する上で必要な物は大体揃うし、交通の便も良い。散歩だけでも楽しい場所だと思う。 (40代男性)
いいね度：
デパートが近くて便利だが、駐車場つきのショッピングモールが近くにない (30代女性)

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天満

いいね度：
交通が便利、都会だけど適度に自然があって、静か。住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
商店街が充実していて、散歩がてらにうろつける。近くに有名な神社があり、散歩にちょうどいい。 (60代男性)
いいね度：
行動をするのに交通便がとても良いし買い物もとても近くに商店街がありコスパもとても安い車の量も多いのですが少し入っただけでとても静かです老若男女も入り交じった地域で住みやすい町だと思います。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	16,800万円支払い目安：47.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	7LDK
建物面積	238.28㎡
土地面積	86.84㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	1986年9月（築40年）
所在地	大阪府大阪市北区菅栄町
交通	Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩7分 JR大阪環状線天満駅徒歩8分 JR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩12分 Osaka Metro谷町線中崎町駅徒歩13分 Osaka Metro堺筋線扇町駅徒歩13分 Osaka Metro谷町線都島駅徒歩15分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)/3階建（地下1階）
接道状況	一方 ( 南 5.5m 公道間口7.4m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	商業地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	400%
土地権利	所有権
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	計算し尽くされた光と影の演出、無駄を削ぎ落とした洗練された空間構成、そして時を経ても色褪せることのない普遍的なデザイン。世界的建築家・安藤忠雄氏の思想と美学を体感できる市場に流通すこと自体が稀な一邸。単なる不動産ではなく、受け継ぐべき「建築作品」としての価値を備えた住まいです。
LIFULL HOME'S 物件番号	0144392-0000841

情報公開日：2026/06/12

最新情報提供日：2026/06/12

情報有効期限：2026/06/26

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会社情報

odin不動産売買株式会社

大阪府大阪市城東区諏訪４丁目10-2

交通	Osaka Metro中央線深江橋駅徒歩4分 Osaka Metro中央線緑橋駅徒歩19分
営業時間	10:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日　年末年始　GW
免許番号	大阪府知事(09)第031629号

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