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ポイント

☆☆ZERO計画始動☆☆BESTな家の買い方教えます☆まずはお散歩見学！気軽に30分！コンビニ感覚☆スーツを着ない気楽な不動産屋さん☆営業しません☆現地解散OK☆見るだけOK☆まずは見る事が大事です☆

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納）

建物面積: 126.2㎡
備考: ☆現地外観写真☆Re-House☆積水ハウス施工☆土地54坪☆「松井山手駅」徒歩17分☆車２台OK☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆庭・和室・WIC・トイレ２ケ所☆南西向きバルコニー☆前道６ｍ☆

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内観外観

内観・外観画像

17枚

外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2025年12月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
ダウンライト新設・畳表替え・襖張替・障子張替・ハウスクリーニング

外装

2025年12月実施

屋根
外壁
塗装

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
高温差湯式
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
全室2面採光

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

2枚

☆前面道路６ｍ☆
☆閑静な住宅街☆

周辺情報

学校

京田辺市立松井ケ丘小学校(1,180m)
京田辺市立大住中学校(760m)

買い物

コンビニ(1,140m)
スーパー(1,050m)
ドラッグストア(1,390m)

その他施設

総合病院(2,440m)
公園(1,000m)
銀行(970m)

周辺駅の口コミ

松井山手

いいね度：
街全体がきれいに開発されていて　住んでいる方々の意識が高い。きれいな街を保つ気持ちや子どもの教育環境も良く　病院　スーパーなど近くに沢山あるので助かる。 (50代女性)
いいね度：
子供の頃から住んでおり、実家辺りは自然が多く残る所かありながら、現住所は駅や商業施設が増え、利便性がとても良い。 (50代男性)
いいね度：
街並みもきれいだし治安も良く電車にも歩いて行ける距離だし歩いて行ける距離にスーパーコンビニなどがある (60代女性)

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大住

いいね度：
治安が良く落ち着いた街である。日常のお買い物や外食時に困ることはない。 (50代女性)
いいね度：
車を運転するので、そこまで不便を感じないけれど、車がなければ買い物など少し移動しにくい。 (30代女性)
いいね度：
自然があり買いものもしやすく飲食店も近くに沢山ありコストコもあり駅も歩いて行ける距離であるので大変住みやすい (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,299万円支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納）
建物面積	126.2㎡
土地面積	181.03㎡
築年月	1989年9月（築37年）リフォーム情報を見る
所在地	京都府京田辺市花住坂3丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 松井山手駅徒歩15分 JR片町線(学研都市線) 大住駅徒歩19分
主要採光面	南西
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	一方 ( 北東 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	☆☆仲介手数料無料!(^^)!☆☆この差は大きい！売買価格３％＋６万＋消費税＝０円(^^)/計算してみて下さい！総額がかなり変ります！見学のお客様限定サービスです！資料請求の方は他社にご連絡下さい。当社は本気で家が欲しい方にとことんサービス致します(^^)/まずは見学！その時に総額明細・詳しいパンフレットを作成し差し上げます(^^♪まずはお散歩見学・３０分見学から始めましょう(^^)/
LIFULL HOME'S 物件番号	0144362-0015051

情報公開日：2026/06/08

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

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会社情報

9．不動産販売株式会社

大阪府枚方市禁野本町１丁目5-15-104

交通	京阪本線枚方市駅徒歩10分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事(5)第49644号

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価格: 4,299万円

金利

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