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中古一戸建て神戸市西区宮下二丁目　一戸建て4SLDK / 2,280万円

  • ■2026年3月内外装リフォーム済♪　■即入居可能♪南西角地♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/87.21㎡

築年数
築33年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR山陽本線 明石駅 バス30分 宮下2丁目（兵庫県）下車 徒歩3分

  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス30分 宮下2丁目（兵庫県）下車 徒歩3分

問合せ先：株式会社アルファス

会社情報

ポイント

☆2026年3月内外装リフォーム完成済☆ ■南西角地♪陽当り通風良好の戸建♪ □即入居可能物件♪ □南西角地♪陽当り通風良好の家♪ □駐車2台可能♪※車種による □WIC(約3帖)があり♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(1階) 収納 3帖(2階)）

建物面積
87.21㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
2280万円、4LDK+S（納戸）、土地面積105.08m2、建物面積87.21m2　■2026年3月内外装リフォーム済♪　■即入居可能♪4SLDK♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

19枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台新調
外装

2026年03月実施

  • 外壁
  • バルコニー防水

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立玉津第一小学校(1,451m)

買い物

  • コンビニ(840m)
  • スーパー(1,375m)
  • 商店街(1,746m)

その他施設

  • 銀行(1,758m)
  • 日輪寺保育園(1,425m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県神戸市西区宮下2丁目10-6

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く都会に行きやすい。公園など公共の場が比較的きれい。近所付き合いがほどほどの距離感。神社があり伝統の祭りが残っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に悪いところはないが、ベストではないので、1ランクダウン。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く通勤に便利。大阪へ行くのに新快速を利用すると40分くらい。駅前に市立図書館があり本を借りて読むのに便利。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

山陽明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の医療が屋さん無償だったりするなど子供に対する福祉が手厚い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が自宅から眺められ渡り鳥などのバードウォッチングが出来静かで自然を感じる事が出来る。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    制度が充実しており子育てしやすい。周りに公園もたくさんあり、子どもは医療費が無料なので、病院に行きやすい。周りの人が子供に優しい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(1階) 収納 3帖(2階)）
建物面積87.21㎡
土地面積105.08㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1994年3月（築33年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県神戸市西区宮下2丁目10-6

交通
  • JR山陽本線 明石駅 バス30分 宮下2丁目（兵庫県）下車 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス30分 宮下2丁目（兵庫県）下車 徒歩3分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

神戸市西区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「神戸市西区宮下二丁目　一戸建て」はいかがでしょうか。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。実りある充実した生活が出来るお住まいを探すなら、当社にお任せください。住まいが変われば、人生が変わります。ぜひご検討ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0143996-0000719
自社管理番号61459

情報公開日：2026/04/05

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/17

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アルファス

兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩18分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日、年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第401621号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社アルファス

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日、年末年始

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