メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て神戸市長田区宮丘町一丁目　一戸建て6LDK / 3,580万円

  • 南東向き♪陽当り通風良好の一戸建て♪　庭もあり家庭菜園等を楽しめます♪

電話する無料

3,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/167.86㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 無料
交通

山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩20分

  • 神戸市西神・山手線 板宿駅 バス9分 宮丘町下車 徒歩2分
  • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩20分
  • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩21分
  • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩22分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩23分
電話する
無料

問合せ先：株式会社アルファス

会社情報

ポイント

■広々二世帯住宅6LDDKK♪ ■南東向き♪両面道路♪陽当り通風良好♪ ■バルコニーから海が望め眺望良好♪ ■大容量小屋裏収納あり♪ ■両面道路の為、開放感あり♪ ■周辺環境充実で生活がしやすい♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 8畳(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
167.86㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
3580万円、6LDDKK、土地面積199.47平米、建物面積167.86平米　広々とした6LDDKKの二世帯住宅♪　大容量の小屋裏収納があります♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立高取台中学校(718m)

買い物

  • スーパー(786m)
  • 商店街(2,419m)
  • ドラッグストア(761m)

その他施設

  • 総合病院(1,787m)
  • 公園(502m)
  • 銀行(1,976m)
  • 高取台幼稚園(996m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県神戸市長田区宮丘町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

板宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口の割に、お店が少なかったり、歩道が狭かったり、少し不便を感じることはありますが、静かで少し自然も感じられるので満足はしている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂道は多いがバス停も近くにあるし駅までも遠くなく電車ですぐ三ノ宮まで出れるしスーパー、コンビニ、ドラッグストアも近くにある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に、日常生活に必要な物は揃うが、バスの利便性が悪いのと、JRが無いから不便な時がある。山陽電車が高いし、終電が早すぎる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 8畳(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積167.86㎡（壁心）
土地面積199.47㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1996年7月（築30年）

所在地

兵庫県神戸市長田区宮丘町1丁目

交通
  • 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩20分
  • 神戸市西神・山手線 板宿駅 バス9分 宮丘町下車 徒歩2分
  • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩20分
  • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩21分
  • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩22分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南東 14m 公道 間口9m ) ( 北西 4m 私道 間口9m )
セットバック無
私道負担面積

20㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件二世帯住宅向け
備考

南東向きの陽当り通風良好の物件です。IHクッキングヒーターを設置している物件です。建物面積が167.86平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。神戸市長田区の山陽電鉄本線板宿駅まで徒歩約20分の物件です。物件購入をお考えの方は、お気軽にご連絡ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0143996-0000689
自社管理番号58531

情報公開日：2025/10/22

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アルファス

兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩18分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日、年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第401621号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社アルファス

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日、年末年始

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番