新潟市西区五十嵐1の町 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新新潟市西区五十嵐1の町 戸建て3LDK / 1,549万円
1/31価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 93.57㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム済】間取りです。全居室洋室の3LDKの間取りとなっています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
室内
- エアコン
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 五十嵐 【周辺環境】越後線新潟大学前駅まで約1400ｍ（徒歩18分） 1200m
- 【周辺環境】五十嵐小学校まで約1200ｍ（徒歩15分） 2200m
- デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店 【周辺環境】五十嵐中学校まで約2200ｍ（徒歩28分） 600m
- 原信五十嵐東 【周辺環境】デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店様まで約600ｍ（徒歩8分） 1100m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(3,800m)
- 五十嵐(1,200m)
周辺地図
新潟県新潟市西区五十嵐1の町6368-1004
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新潟大学前
いいね度：
最低限のお店はあるが、衣料品店や雑貨店などが少なく、遠出することもある。 (10代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアなどは比較的多いので生活に必要な物を揃えやすい (30代女性)
いいね度：
・静かな環境、気どらずに近所付き合いができる、買い物にも不便を感じない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,549万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 93.57㎡ |
| 土地面積 | 165.32㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1995年4月（築32年） |
| 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐1の町6368-1004 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 別途山林 0.41平米あり 649901 7/2(木)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 ・外壁塗装 ・草木伐採 ●内装工事 ・水回り設備交換 ・照明設備交換 ・壁紙交換 ・床材交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水につい… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143416-0000328 |
| 自社管理番号 | B03014-000056 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 築年数
- 築35年
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会社情報
株式会社カチタス 新潟（西エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,549万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 新潟（西エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月02日（木）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月02日（木）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-16:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム済】間取りです。全居室洋室の3LDKの間取りとなっています。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビングです。約17帖ありますので広々とお使いいただけます。抜けない柱はアクセントクロスを巻き、おしゃれに仕上げました。
2/7
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】CG合成で家具を配置したイメージです。リビングです。ダウンライトを用いて明るいリビングに仕上げました。
3/7
- 室内
- 【リフォーム済】2階6帖洋室です。元々和室だったこのお部屋は洋室に改装いたしました。
4/7
- 室内
- 【リフォーム済】2階東側洋室です。床材、壁紙、建具は新品に交換しております。
5/7
- 寝室
- 【リフォーム済】6帖西側洋室です。ベランダからの光が差し込む明るい居室で主寝室にもおすすめです。壁紙・建具を新品に交換しております。
6/7
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関です。玄関ドアはクリーニングし、クローサーを交換いたしました。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム済】現地外観写真です。カーポートを含めて3台並列駐車可能です。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム済】ベランダです。ベランダは外壁と同じく塗装を施しました。
設備
1/11
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは新品交換しております。狭いスペースでも対面式を取れるL字型のキッチンを採用しております。
2/11
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンスペースです。下がり壁とアクセントクロスでおしゃれな空間を作っております。L字型キッチンの対面式なので、毎日お料理するのが楽しみなキッチンです。
3/11
- キッチン
- 【リフォーム済】スタイリッシュなフルメッキ水栓はハンドル中央位置のクリック感で水とお湯を使い分けられ給湯器の無駄な使用を避けられ節湯できるエコタイプです。
4/11
- キッチン
- 【リフォーム済】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
5/11
- 浴室
- 【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しております。ご家族でも安心の1坪サイズで、足をのばしてゆったりとご入浴ができます。
6/11
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレは新品交換しております。毎日使う水回りだからこそ、新品だと安心です。
7/11
- トイレ
- 【リフォーム済】2階トイレです。居室がある2階にもお手洗いがあるのは嬉しいポイントです。
8/11
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。また、洗濯水栓を交換し使い勝手の良い脱衣室になっております。
9/11
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面台は新品に交換いたしました。
10/11
- 収納
- 【リフォーム済】6帖西側洋室にはウォークインクローゼットがございます。壁紙と床材の張り替えを行いました。
11/11
- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場はカーポートを含めて3台ございます。雨や雪から大切なお車を守ることが出来ます。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 五十嵐 【周辺環境】越後線新潟大学前駅まで約1400ｍ（徒歩18分） 1200m
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】五十嵐小学校まで約1200ｍ（徒歩15分） 2200m
3/4
- 周辺
- デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店 【周辺環境】五十嵐中学校まで約2200ｍ（徒歩28分） 600m
4/4
- 周辺
- 原信五十嵐東 【周辺環境】デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店様まで約600ｍ（徒歩8分） 1100m
その他
1/5
- その他
- 【リフォーム済】お庭部分です。家庭菜園をするのにも十分なスペースがございます。お子様やペットがいるご家庭では人工芝を敷くのもおしゃれです。
2/5
- その他
- 【リフォーム済】玄関内観写真です。シューズボックスは新品に交換いたしました。中の棚は可動式なのでブーツや長靴を収納することもできますよ
3/5
- その他
- 【周辺環境】原信五十嵐東店様で約1100ｍ（車で約5分）
4/5
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
5/5
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。