東住吉区中野2丁目
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中古一戸建て
19時間前 更新東住吉区中野2丁目4LDK / 3,480万円
1/23大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅より徒歩10分
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 9帖(3階) 洋室 8帖(3階)）
- 建物面積
- 106.6㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 土地面積：68.56？ 建物面積：106.60？
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 寝室
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- 子供部屋
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- バルコニー
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- ロフト付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大阪市立今川小学校まで900ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立今川小学校(900m)
- 大阪市立白鷺中学校(1,210m)
買い物
- コンビニ(157m)
- スーパー(388m)
- 商店街(598m)
その他施設
- 総合病院(464m)
- 公園(529m)
- 東住吉郵便局 荷物集荷(289m)
周辺地図
大阪府大阪市東住吉区中野2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
駒川中野
いいね度：
通勤、通学の利便性が良く、子育てもしやすい。学区も良い。閑静な住宅街が多く、大きな公園が近くにあり、自然も楽しむ事ができる。スーパー、クリーニング、商店街なども充実している。 (40代男性)
いいね度：
子育てをするには施設が整っていること、繁華街に出るのに電車ですぐで利便性が良いことです。 (40代男性)
いいね度：
駅が近く交通の利便性が良い。近隣に商業施設が数店舗ある。治安も良いし不満が何も無い (50代男性)
針中野
いいね度：
スーパーが多く買い物が便利。公園がいくつかあり野鳥観察できる。 (60代女性)
いいね度：
とても便利。バス停は目の前地下鉄も私鉄もある。商店街もあり、スーパーは徒歩圏内に数軒、コンビニも複数ある大型商業施設も車ですぐに行けるところに何ヶ所もある。 (50代女性)
いいね度：
車がいらないほど公共交通機関があり、近くにスーパー等もあり便利。坂道もない (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 9帖(3階) 洋室 8帖(3階)） |
| 建物面積 | 106.6㎡（壁心） |
| 土地面積 | 68.56㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 間口4.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ■おすすめポイント■ ・近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・水廻りが2階にあり、洗面所からバルコニーへ出られるので 毎日のお洗濯がラクラクです♪ ・室内に明るい光が射し込むLDK約12帖！ ・全居室収納完備！荷物が多くても安心です♪ ※物件写真は一部、AIによる画像処理を行っており家具や備品が削除されております。現況とは異なることをご承知ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143315-0004624 |
| 自社管理番号 | 17056 |
情報公開日：2026/06/22
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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- 大阪府大阪市東住吉区矢田3丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分
- 築年数
- 築47年
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会社情報
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10680号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 土地面積：68.56？ 建物面積：106.60？
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 二面採光で明るいリビング
2/9
- リビング/ダイニング
- ゆったりとしたリビング約19帖。室内明るくゆったり快適に過ごせます♪
3/9
- 寝室
- 2面採光！ロフトとクローゼットもあるのでたっぷり収納できます♪
4/9
- 寝室
5/9
- 子供部屋
6/9
- 子供部屋
7/9
- 洋室
8/9
- 和室
9/9
- 玄関
- ※物件写真は一部、AIによる画像処理を行っており家具や備品が削除されております。現況とは異なることをご承知ください。
外観
1/4
- 外観
- 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅より徒歩10分
2/4
- 外観
3/4
- バルコニー
4/4
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
- 広々としたキッチンでお料理を楽しめます♪
2/5
- 浴室
- 窓がありゆっくりリラックスできる広いお風呂です♪
3/5
- トイレ
4/5
- トイレ
5/5
- 洗面
- 通風良好な洗面所です
周辺環境
1/1
- 周辺
- 【小学校】大阪市立今川小学校まで900ｍ
その他
1/3
- その他
- 展望
2/3
- その他
- 展望
3/3
- その他
- 前面道路含む現地写真