住之江区粉浜西2丁目
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中古一戸建て住之江区粉浜西2丁目4LDK / 4,900万円
1/27外観
4,900万円
4LDK/116.95㎡(壁心)
南海線 粉浜駅 徒歩7分
- 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩9分
- 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩10分
- Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分
- 南海線 住吉大社駅 徒歩11分
- 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩12分
問合せ先：ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
ポイント
☆令和3年10月築浅物件！ ☆複数沿線利用可能！ ☆近隣施設充実！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 3.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6.7帖(3階)）
- 建物面積
- 116.95㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】食品館アプロ 東加賀屋店まで624ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 東加賀屋店まで730ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立粉浜小学校(442m)
- 大阪市立住吉第一中学校(478m)
買い物
- コンビニ(342m)
- スーパー(182m)
- ドラッグストア(344m)
その他施設
- 総合病院(631m)
- 公園(656m)
- 粉浜こころ保育園(287m)
周辺地図
大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
粉浜
いいね度：
気軽に入れるチェーン店やニトリ、ユニクロ、ドンキなどが自転車で行ける範囲にあって便利だが少し治安が良くなくて変な人が多い気がする。 (20代女性)
いいね度：
とにかく立地条件が良く、コンビニや遅くまで空いているスーパーがある事。スーパーで販売されている商品が比較的安く財布に優しい。 (30代男性)
いいね度：
今まで、不満を感じるようなことを経験した記憶が特にないから。 (60代男性)
東粉浜
いいね度：
特にありません。アカウントがロック中の為、ログインできません。 (50代男性)
いいね度：
自然豊かで住みやすく不満はない。ただ完璧か、と言われれば違う。よって、一段回下げた評価。 (40代男性)
いいね度：
大阪中心部への交通が非常に楽。地下鉄、南海、阪堺線など歩いていける距離にある。学校も多く子供が遊びやすい公園も多い、買い物も歩いていける。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,900万円 支払い目安：13.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 3.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6.7帖(3階)） |
| 建物面積 | 116.95㎡（壁心） |
| 土地面積 | 84.14㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2021年10月（築5年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 間口7.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■おすすめポイント■ ・複数沿線利用可能で通勤・通学に便利！ ・近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・家事室やウォークインクローゼットなど収納充実！ ・駐車スペース完備 ＜access＞ 〇南海本線「粉浜」駅より徒歩7分 〇大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅より徒歩9分 ＜学校＞ ・大阪市立粉浜小学校 ・大阪市立住吉第一中学校 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143315-0004343 |
| 自社管理番号 | 15641 |
情報公開日：2025/11/08
最新情報提供日：2026/05/19
情報有効期限：2026/06/02
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- 築年数
- 築53年
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会社情報
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10680号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,900万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
2/11
- リビング/ダイニング
3/11
- 寝室
4/11
- 寝室
5/11
- 子供部屋
6/11
- 子供部屋
7/11
- 洋室
8/11
- 洋室
9/11
- 洋室
10/11
- 玄関
11/11
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/7
- キッチン
2/7
- キッチン
3/7
- 浴室
4/7
- トイレ
5/7
- トイレ
6/7
- 洗面
7/7
- 駐車場
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【スーパー】食品館アプロ 東加賀屋店まで624ｍ
2/2
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 東加賀屋店まで730ｍ
その他
1/3
- その他
- 展望
2/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/3
- その他
- 前面道路含む現地写真