中古一戸建て
4時間前 更新品川区小山4丁目2SLDK / 12,900万円
1/30ブラックの外壁がアクセントとなったスタイリッシュな外観。前面道路との位置関係や建物の全体像をご確認いただける一枚です。
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6.9帖(3階)）
- 建物面積
- 93.05㎡(壁心)
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 洋室
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- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】品川区立 中延保育園まで889ｍ
- 【幼稚園】ひまわり幼稚園まで801ｍ
- 【小学校】品川区立小山小学校まで281ｍ
- 【中学校】品川区立荏原第六中学校まで566ｍ
- 【公園】小山台東公園まで684ｍ
- 【公園】後地公園まで654ｍ
- 【スーパー】Ozeki(オオゼキ) 武蔵小山店まで281ｍ
- 【スーパー】東急ストア武蔵小山駅ビル店まで401ｍ
- 【スーパー】ビオセボン 武蔵小山店まで451ｍ
- 【ホームセンター】コーナン 品川旗の台店まで939ｍ
周辺情報
学校
- 品川区立小山小学校(281m)
- 品川区立荏原第六中学校(566m)
買い物
- スーパー(281m)
- 商店街(939m)
- ドラッグストア(501m)
その他施設
- 総合病院(1,061m)
- 公園(684m)
- 山崎眼科(1,107m)
周辺駅の口コミ
武蔵小山
いいね度：
交通の便が良い。（山手線、三田線、目黒線、南北線が利用可能）徒歩５分の場所に大きな公園があり、環境も良い。有名な商店街もあり、買い物も便利。目黒川が近く、散歩に丁度良く桜の季節は有名な花見スポット (30代男性)
いいね度：
生活雑貨が安くて便利。大きな商店街があり、安い店もたくさんある。都心まで電車で簡単に出られる。近くに林業試験場や寺・神社があり、自然に恵まれている。 (40代女性)
いいね度：
世田谷区から目黒区から品川区の３区に跨った目黒川があるのですが目黒川と命名されているのがチョットした誇りです (60代男性)
西小山
いいね度：
駅前にお店が色々あり、買い物がしやすい。飲食店が多く、外食しやすい。近くにイオンがあるので、大体のものが買い揃えられる。 (20代女性)
いいね度：
スーパーがたくさんあり、コンビニや商店街などお店が充実しているので買い物に便利なところ。 (40代女性)
いいね度：
都会にありながら物価が安め、家賃はそこそこするが電車や車の便が良い、案外下町 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,900万円 支払い目安：36.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6.9帖(3階)） |
| 建物面積 | 93.05㎡（壁心） |
| 土地面積 | 46.76㎡（公簿） |
| 築年月 | 2025年6月（築2年） |
| 所在地 | 東京都品川区小山4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 3.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143168-0002947 |
| 自社管理番号 | 388071 |
情報公開日：2026/10/24（5日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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- 住所
- 東京都品川区荏原6丁目2-3
- 交通
- 東急目黒線 西小山駅 徒歩7分
- 築年数
- 築24年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社シルバシティ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第1.3.4火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103963号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
〇お客様に納得のサービスを提供します。〇企業価値を高め、社会の進歩発展に貢献します。〇メンバーが会社に貢献し、自分自身が心豊かになれるように仕事をする。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
本田真也
物件探しは面白く！
■武蔵小山駅徒歩4分×2025年築 武蔵小山商店街パルムが生活圏、毎日のお買い物も便利！ 小山小学校まで徒歩約3分・荏原第六中学校まで徒歩約7分、お子様の通学も安心です◎ 駅近の利便性と落ち着いた住環境♪ ■約16．6帖のゆとりあるＬＤＫ ＬＤＫにはリビングイン階段、使い勝手の良いＬ字型カウンターキッチンがあり、 家族とコミュニケーションの取りやすい設計です。 ■充実の設備 2ＬＤＫ＋約6帖のサービスルーム、ＷＩＣ・ＳＩＣ付きで収納も充実！ 浴室乾燥機・追焚機能など設備も豊富です。 見学のご希望やご質問はお気軽にお問い合わせください♪ お問い合わせお待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,900万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社シルバシティ
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
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- 毎週水曜日・第1.3.4火曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- キッチンとダイニングがつながる開放的な空間。ナチュラルな木目調のフローリングが温かみを添え、家族との会話を楽しみながら過ごせます。
2/6
- リビング/ダイニング
- 明るい木目調のフローリングが広がるリビングダイニング。シンプルな内装でインテリアとも調和しやすく、家族が自然と集まる心地よい空間を演出します。
3/6
- 洋室
- 2面に窓を備えた洋室。明るい色合いのフローリングと白を基調とした内装が調和し、寝室や子ども部屋など多用途に活用できます。
4/6
- 洋室
- 落ち着いたグレーのアクセントクロスが印象的な洋室。大きな掃き出し窓から自然光を取り込み、プライベートな時間をゆったりと過ごせる空間です。
5/6
- 洋室
- 2面に窓を設けた明るく開放感のある洋室。ナチュラルな木目調のフローリングが温かみを演出します。収納も備え、すっきりとした住空間を実現できます。
6/6
- 玄関
- 可動棚を備えたシューズインクローゼット。靴の高さに合わせて棚を調整でき、玄関まわりの荷物もすっきり収納。整理整頓のしやすい住まいです。
外観
1/5
- 外観
- ブラックの外壁がアクセントとなったスタイリッシュな外観。前面道路との位置関係や建物の全体像をご確認いただける一枚です。
2/5
- 外観
- 直線的なフォルムと落ち着いた外壁カラーが魅力の3階建て住宅。バルコニーを備えたモダンな佇まいが、街並みの中でも印象的です。
3/5
- 外観
- ブラックとホワイトのコントラストが美しいスタイリッシュな外観。都会的で洗練されたデザインが印象的な、存在感のある3階建て住宅です。
4/5
- 外観
- ホワイトとダークカラーを組み合わせたモダンな外観デザイン。建物の立体的なフォルムやバルコニーの配置など、外観の魅力が伝わる一枚です。
5/5
- 外観
- シャープな外観デザインが目を引く3階建て住宅。落ち着いたカラーリングとバルコニーが印象的で、都市型住宅ならではの洗練された佇まいです。
設備
1/6
- キッチン
- 作業スペースを確保したL字型システムキッチン。食器洗乾燥機や3口コンロを備え、調理から後片付けまで効率よく行える、家事にうれしい設備が充実しています。
2/6
- 浴室
- 木目調のアクセントパネルが上質な雰囲気を演出するバスルーム。浴室乾燥機を備え、天候を気にせず洗濯物を乾かせる便利な設備も魅力です。
3/6
- トイレ
- 清潔感のあるホワイトを基調としたトイレ。温水洗浄便座を備え、小窓から自然光を取り込める、明るく快適な空間です。
4/6
- トイレ
5/6
- 洗面
- 三面鏡付きの洗面化粧台を採用。鏡裏や洗面台下に収納スペースを確保し、洗面用品をすっきり整理できます。朝の身支度も快適に行える空間です。
6/6
- 収納
- L字型にハンガーパイプを配置したウォークインクローゼット。衣類を掛けたまま収納でき、季節物やバッグなどもまとめて整理できる便利なスペースです。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【保育園】品川区立 中延保育園まで889ｍ
2/10
- 周辺
- 【幼稚園】ひまわり幼稚園まで801ｍ
3/10
- 周辺
- 【小学校】品川区立小山小学校まで281ｍ
4/10
- 周辺
- 【中学校】品川区立荏原第六中学校まで566ｍ
5/10
- 周辺
- 【公園】小山台東公園まで684ｍ
6/10
- 周辺
- 【公園】後地公園まで654ｍ
7/10
- 周辺
- 【スーパー】Ozeki(オオゼキ) 武蔵小山店まで281ｍ
8/10
- 周辺
- 【スーパー】東急ストア武蔵小山駅ビル店まで401ｍ
9/10
- 周辺
- 【スーパー】ビオセボン 武蔵小山店まで451ｍ
10/10
- 周辺
- 【ホームセンター】コーナン 品川旗の台店まで939ｍ
その他
1/2
- その他
- 建物が建ち並ぶ住宅街の前面道路。現地では道路の幅や周辺建物との距離感など、写真だけでは伝わりにくい住環境もご確認いただけます。
2/2
- その他
- 周辺の街並みや道路状況を確認できる前面道路の写真。毎日の通行やお出かけの動線など、実際の暮らしをイメージしながら現地をご覧ください。