目黒区小山 築浅中古戸建
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中古一戸建て
5時間前 更新目黒区小山 築浅中古戸建2SLDK / 12,900万円
1/17外観
1日前 公開
12,900万円
2SLDK/93.05㎡(壁心)
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩4分
- 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩16分
- 東急目黒線 西小山駅 徒歩10分
- 東急池上線 荏原中延駅 徒歩18分
- 東急目黒線 洗足駅 徒歩18分
- 都営浅草線 戸越駅 徒歩19分
問合せ先：NAHIRO株式会社
ポイント
■目黒線「武蔵小山」駅徒歩4分！ ■築浅中古戸建！ ■即内覧可能！ ■パルム商店街まで徒歩3分！ ■WIC・SIC等収納豊富な2LDK＋S！ ■浴室乾燥機等設備が充実！ ■子育て環境・生活環境良好！
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 93.05㎡(壁心)
- 駐車場
- 空無
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】品川区立小山小学校まで237ｍ
- 【中学校】品川区立荏原第六中学校まで570ｍ
- 【幼稚園】品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園まで495ｍ
- 【保育園】荏原保育園まで668ｍ
- 【公園】小山四丁目児童遊園まで126ｍ
- 【スーパー】Ozeki(オオゼキ) 武蔵小山店まで292ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 武蔵小山西口店まで454ｍ
- 【公園】小山五丁目児童遊園まで253ｍ
- 【スーパー】東急ストア 武蔵小山駅ビル店まで408ｍ
- 【公園】荏原中央公園まで279ｍ
- 【スーパー】ビオセボン 武蔵小山店まで440ｍ
- 【その他】林試の森公園 西門まで1206ｍ
- 【その他】パルム商店街まで237ｍ
- 【その他】戸越銀座商店街まで1426ｍ
- 【総合病院】昭和医科大学病院まで1271ｍ
周辺情報
学校
- 品川区立小山小学校(237m)
- 品川区立荏原第六中学校(570m)
買い物
- コンビニ(454m)
- スーパー(292m)
その他施設
- 総合病院(1,271m)
- 公園(126m)
- 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園(495m)
周辺地図
東京都品川区小山4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武蔵小山
いいね度：
交通の便が非常に良く、生活に必要なものが揃っていてとても7暮らしやすい。 (60代男性)
いいね度：
交通の便が良く、最寄駅から東急で山手線まで3駅と近い。品川駅や羽田空港までアクセスが良く、旅行、出張にも便利。深夜1時までスーパーがやっており、買い物も不自由を感じることもない。 (50代男性)
いいね度：
治安も良く、買い物もしやすいので、とても暮らしやすい。都心へも電車で10分以内なので、とても助かっている。 (30代女性)
戸越銀座
いいね度：
不便さはないがここが良いところと周囲に紹介できる場所、わざわざ足を運んでもらい遊ぶような場所がない (20代女性)
いいね度：
一人暮らしにしては、交通の便利、買い物などの面で生活しやすい (20代女性)
いいね度：
都心にアクセスしやすい事、近くに大きな公園が有り軽い運動が出来る事 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,900万円 支払い目安：36.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 93.05㎡（壁心） |
| 土地面積 | 46.75㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2025年6月（築2年） |
| 所在地 | 東京都品川区小山4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 武蔵小山駅徒歩4分の立地で築浅中古戸建のご紹介です。 即内覧可能です。 収納豊富な2LDK＋Sです。 アーケード付パルム商店街まで徒歩3分の立地で、雨の日の買物も楽々です。 徒歩5分圏内に小学校・公園等があり子育て環境良好です。 3線4駅利用可能な好立地で、通勤・通学に便利です。 弊社ではご自宅から現地まで無料で送迎サービスを行っています。 お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155741-0000220 |
| 自社管理番号 | 505211 |
情報公開日：2026/10/25（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/25（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
NAHIRO株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111039号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
マイホーム探しに特化した、プロの目線と高いホスピタリティでご提案
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
スタッフコメント
川元洋志
体力に自信があるので、素早い行動や根気があります
武蔵小山駅徒歩4分の立地で築浅中古戸建のご紹介です！即内覧可能！パルム商店街まで徒歩3分！2ＬＤＫ＋Ｓ！ＷＩＣ・ＳＩＣ等収納豊富！徒歩5分圏内に公園点在！子育て環境良好！3線4駅利用可能な好立地！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,900万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/15
- 周辺
- 【小学校】品川区立小山小学校まで237ｍ
2/15
- 周辺
- 【中学校】品川区立荏原第六中学校まで570ｍ
3/15
- 周辺
- 【幼稚園】品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園まで495ｍ
4/15
- 周辺
- 【保育園】荏原保育園まで668ｍ
5/15
- 周辺
- 【公園】小山四丁目児童遊園まで126ｍ
6/15
- 周辺
- 【スーパー】Ozeki(オオゼキ) 武蔵小山店まで292ｍ
7/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 武蔵小山西口店まで454ｍ
8/15
- 周辺
- 【公園】小山五丁目児童遊園まで253ｍ
9/15
- 周辺
- 【スーパー】東急ストア 武蔵小山駅ビル店まで408ｍ
10/15
- 周辺
- 【公園】荏原中央公園まで279ｍ
11/15
- 周辺
- 【スーパー】ビオセボン 武蔵小山店まで440ｍ
12/15
- 周辺
- 【その他】林試の森公園 西門まで1206ｍ
13/15
- 周辺
- 【その他】パルム商店街まで237ｍ
14/15
- 周辺
- 【その他】戸越銀座商店街まで1426ｍ
15/15
- 周辺
- 【総合病院】昭和医科大学病院まで1271ｍ