杉並区成田東5丁目中古戸建
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中古一戸建て
16時間前 更新杉並区成田東5丁目中古戸建3LDK / 9,290万円
1/9外観（リフォーム中）
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ポイント
■東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分の立地■2026年7月キッチン交換・浴室交換・トイレ2ヵ所新規交換・洗面台交換・クロス貼替・建具新規交換・フローリング上張り・屋根・外壁塗装等リフォーム中
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（3LDK）
- 建物面積
- 73.9㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年07月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
室内
- フローリング
- 出窓
- ロフト付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅まで（560m）
- ＪＲ中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅まで（1120m）
- ＪＲ中央・総武線「西荻窪」駅まで（1360m）
周辺地図
東京都杉並区成田東5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南阿佐ケ谷
いいね度：
人情味がある商店街や厳かな神社や寺もあり、公園も充実していて交通の便が良い。スーパーやコンビニも多々あり食材や衣類を深夜まで購入できる。 (60代男性)
いいね度：
押し忘れましたが複数の路線が乗り入れている、その中でも地下鉄は終点駅なので空いている場合もある。緑も多く、昔、文豪が住んでいて文豪同士の往来もあった地域で文化の薫りもし子供も育てやすいです。 (50代女性)
いいね度：
通勤など移動がし易い。治安は良いと思うし、飲食店、スーパーも多くあり生活に適している。 (50代男性)
阿佐ケ谷
いいね度：
生活に必要な物がほとんど揃う コロナ禍を経て、電車を利用して遠出をしなくても、自分の街（自転車で移動できる範囲）で充分生活していけると感じたから (40代女性)
いいね度：
地元が田舎で上京してきたときは不安だったけど、割と安心して住める街でした?? (10代女性)
いいね度：
都心・鴎外どちらにも行きやすい上、わざわざ出かけなくても街中で必要なモノが何でも揃い、図書館や運動場、区民センター等が充実している。住宅地も品が悪くなく、騒々しくなく、落ち着いた生活環境がある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,290万円 支払い目安：26.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（3LDK） |
| 建物面積 | 73.9㎡（壁心） |
| 土地面積 | 94.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2009年4月（築18年） |
| 所在地 | 東京都杉並区成田東5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 2.68㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■現況空家につき、即入居可能です ■3路線3駅が利用可能で、交通の利便性良好です 〇随時内見受付しております。ご希望日時をご連絡頂ければ現地お待合せ又はお車で最寄駅・ご自宅等へ送迎致します。 また、住宅ローンのご相談も住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーが対応しております。 〇新規ご購入はもちろん、お住み替えに関るお話もお気軽にご相談ください。専門のスタッフがわかりやすくご説明・ご提案いたします。 ※土地面積には路地状部分面積約27.81平米を含みます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0001430-0020601 |
| 自社管理番号 | KBC007065 |
情報公開日：2026/08/27（71日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/05（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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会社情報
株式会社健ハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏期休業 |
| 免許番号 | 東京都知事(07)第72100号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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株式会社健ハウジング
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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周辺環境
1/3
- 周辺
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅まで（560m）
2/3
- 周辺
- ＪＲ中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅まで（1120m）
3/3
- 周辺
- ＪＲ中央・総武線「西荻窪」駅まで（1360m）
その他
1/3
- その他
- 現地写真（路地状部分）
2/3
- その他
- 前面道路
3/3
- その他
- 前面道路