JR可部線 可部駅 バス11分 三入中学校下車 徒歩4分
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中古一戸建て
11時間前 更新JR可部線 可部駅 バス11分 三入中学校下車 徒歩4分3SLDK / 1,398万円
1/30◇外観並列2台分の駐車スペースを確保し、うち1台分はカーポート付き。車の入れ替えが不要で、毎日の通勤や送迎もスムーズ。来客時にも重宝する、使い勝手の良い駐車環境です。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) 収納(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 和室(2階)）
- 建物面積
- 196.1㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- ◇間取図開放感のあるLDKを中心に、各居室のゆとりと豊富な収納を備えた3LDK。納戸はランドリールームとして活用でき、2階には開放感のあるワイドバルコニーも備えています。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 和室
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年11月実施
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- キッチンクリーニング済
内装
2025年11月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 網戸張替等
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- プロパンガス
- 排水その他
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 三入幼稚園 徒歩23分。 1770m
- みいりナーモ保育園 徒歩23分。 1770m
周辺情報
学校
- 広島市立三入東小学校(530m)
- 広島市立三入中学校(290m)
買い物
- コンビニ(1,590m)
- スーパー(2,010m)
- ドラッグストア(2,010m)
その他施設
- 広島県立可部高校(4,020m)
周辺地図
広島県広島市安佐北区三入東1丁目16-17
ハザード情報
周辺駅の口コミ
可部
いいね度：
バス停やコンビニが家から近く、交番も近い！神社も近いので、軽い散歩や初詣とかで行けるのがいい！ (20代女性)
いいね度：
近くに色々スーパーがあって、食材など競争しあっていて安いです。 (40代男性)
いいね度：
大きな病院があり、区立図書館があり、スーパーマーケットがおおいので、物価が安い (60代男性)
河戸帆待川
いいね度：
住み慣れているからというのと、役所関係だったり公共施設が徒歩圏内で充実しているので便利 (30代女性)
いいね度：
家の前が道路ですが、団地なのでそんなに交通量が多くないので子供も遊べる。スーパーも近いし、近所で用事がすませる。 (20代女性)
いいね度：
大きな病院があり、区立図書館があり、スーパーマーケットがおおいので、物価が安い (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,398万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) 収納(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 和室(2階)） |
| 建物面積 | 196.1㎡ |
| 土地面積 | 196.1㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1984年4月（築43年） |
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区三入東1丁目16-17 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6.3m 公道 間口12.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 建築基準22条指定 ■並列駐車2台可 ■浴室・洗面化粧台・トイレ交換済 ■ランドリールーム付 ■土地約59坪 ■小・中学校徒歩圏内 ☆並列で2台駐車できる、毎日の使いやすさに配慮したリフォーム戸建です。 ☆浴室・洗面化粧台・トイレを交換し、ランドリールームも新設。洗う・干す・片付けるまでを進めやすく、天候を気にせず洗濯できる点も魅力です。 ☆土地は約59坪あり、通学しやすい小・中学校徒歩圏内。駐車のしやすさや家事動線を、ぜひ現地でご体感ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142832-0000238 |
| 自社管理番号 | B01580-000307 |
情報公開日：2026/07/06
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/08/29
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- 広島県広島市安佐北区安佐町大字鈴張主要地
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- JR可部線 あき亀山駅 11.4km
- 築年数
- 築8年
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会社情報
株式会社東武住販 広島駅前店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第5407号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,398万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社東武住販 広島駅前店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◇間取図開放感のあるLDKを中心に、各居室のゆとりと豊富な収納を備えた3LDK。納戸はランドリールームとして活用でき、2階には開放感のあるワイドバルコニーも備えています。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ◇リビング大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。ダイニングとの一体感があり、家族がゆったりとくつろげる心地よい空間です。
2/10
- リビング/ダイニング
- ◇リビングダイニング側からリビングを見渡せる、開放感のあるつながりのよい空間。窓から自然光が差し込み、家族が心地よく過ごせます。
3/10
- 室内
- ◇洗面横ランドリールーム洗面室に隣接した、ゆとりあるランドリールーム。洗う・干す・畳む・しまうを一か所で完結でき、毎日の洗濯を効率よく進められます。
4/10
- 室内
- ◇洗面横ランドリールーム洗面室横には、洗濯・室内干し・収納をまとめて行えるランドリールームを配置。可動棚や作業カウンターを備え、家事動線を短縮できる実用的な空間です。
5/10
- 室内
- ◇2階10帖洋室10帖のゆとりある洋室。大きな窓から自然光が差し込み、ベッドや収納家具を置いても余裕があり、主寝室として快適に使える空間です。
6/10
- 寝室
- ◇2階洋室
7/10
- 子供部屋
- ◇2階洋室二面採光で自然光と風を取り込める、明るい6帖の洋室。収納も備えており、子ども部屋や書斎、趣味のスペースなど幅広く活用できます。
8/10
- 洋室
- ◇2階洋室二方向の窓から自然光が差し込む、ゆとりある10帖の洋室。主寝室としてはもちろん、ワークスペースやくつろぎの場も設けやすい、使い勝手の良い空間です。
9/10
- 和室
- ◇2階和室大きな窓から自然光が差し込む、落ち着きのある6帖の和室。収納を備え、寝室や客間、お子さまの遊び場など幅広く活用できます。
10/10
- 和室
- ◇2階和室大きな窓から自然光が差し込む、落ち着きのある6帖の和室。収納を備え、寝室や客間、お子さまの遊び場など幅広く活用できます。
外観
1/5
- 外観
- ◇外観並列2台分の駐車スペースを確保し、うち1台分はカーポート付き。車の入れ替えが不要で、毎日の通勤や送迎もスムーズ。来客時にも重宝する、使い勝手の良い駐車環境です。
2/5
- 外観
- ◇外観落ち着いた街並みに馴染む、すっきりとした外観。ゆとりある敷地に並列2台分の駐車スペースを確保し、住まいとしての使いやすさと開放感を兼ね備えています。
3/5
- 外観
- ◇前面道路前面道路は約6.3mとゆとりがあり、車のすれ違いや敷地への出入りもスムーズ。並列駐車もしやすく、毎日の運転や来客時にも使いやすい道路環境です。
4/5
- 外観
- ◇前面道路約6.3m幅の前面道路に面し、見通しの良い開放的な立地です。車の出入りにもゆとりがあり、毎日の通勤や送迎、来客時にも使いやすい道路環境です。
5/5
- バルコニー
- バルコニー開放感あふれる、ゆとりあるワイドバルコニー。洗濯物や布団を一度に干しやすく、チェアやテーブルを置けば、空を眺めながらくつろげる屋外空間としても楽しめます。
設備
1/8
- キッチン
- ◇キッチンクリーニング済みの、清潔感あるシステムキッチン。豊富な収納に加え、食器洗浄乾燥機やIHクッキングヒーターを備え、毎日の調理や後片付けを快適に行えます。
2/8
- キッチン
- ◇キッチン上部の吊戸棚から足元の引き出しまで、収納を豊富に備えたシステムキッチン。調理器具や食器、食品ストックをすっきり収められ、作業スペースを広く使えます。
3/8
- キッチン
- ◇キッチン上部の吊戸棚から足元の引き出しまで、収納を豊富に備えたシステムキッチン。調理器具や食器、食品ストックをすっきり収められ、作業スペースを広く使えます。
4/8
- 浴室
- ◇バスルーム木目調のアクセントパネルが映える、落ち着いた雰囲気のバスルーム。窓付きで自然換気がしやすく、明るさも感じられる心地よい浴室です。
5/8
- トイレ
- ◇トイレ新品に交換済みの温水洗浄便座付きトイレ。窓から自然光を取り込め、換気もしやすい設計です。清潔感があり、毎日気持ちよく使える空間に仕上がっています。
6/8
- 洗面
- ◇洗面化粧台窓から自然光が入る、明るく清潔感のある洗面スペース。三面鏡収納付きの洗面化粧台を備え、身支度用品もすっきり整理できます。
7/8
- 収納
- ◇玄関収納玄関には、靴や外出用品をすっきり整理できる大容量のオープン収納を設置。可動棚のため高さを調整しやすく、家族分の靴や日用品を使いやすく収められます。
8/8
- 収納
- ◇リビング収納リビングには、日用品や掃除道具、書類などをまとめて収められる大容量収納を設置。生活感を隠しながら、室内をすっきり保てます。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 三入幼稚園 徒歩23分。 1770m
2/2
- 周辺
- みいりナーモ保育園 徒歩23分。 1770m
その他
1/4
- その他
- 宅配BOX付ポスト不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きポストを設置。再配達の手間を減らし、共働きのご家庭やネット通販をよく利用される方にも便利な設備です。
2/4
- その他
- ◇庭ダイニングからつながるウッドデッキと、ゆとりある庭スペース。室内と屋外を気軽に行き来でき、お子さまの遊び場や家庭菜園、ガーデニングなど多彩に活用できます。
3/4
- その他
- ◇レンジフード整流板付きのスリム型レンジフードを採用。調理中の煙やにおいを効率よく吸い込み、圧迫感を抑えたすっきりとしたデザインで、キッチン空間をスマートに演出します。
4/4
- その他
- 給湯リモコンお湯張りや追いだき、予約運転を手元で操作できる給湯器リモコン。入浴準備をスムーズに行え、毎日のバスタイムを快適にサポートします。