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中古一戸建て6時間前 更新総社市岡谷　戸建て4LDK / 1,849万円

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    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能です。内覧希望の方はお電話ください。

    電話する無料

    1,849万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/114.5㎡

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR吉備線 東総社駅 4.6km

    • JR伯備線 中庄駅 6.2km
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社カチタス　岡山（西エリア）店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】山手小学校区の4LDK。18帖の開放的なLDKに加え、洗面所約3帖・1坪浴室を備えたゆとりの間取り。普通車2台駐車可能で、2か所から出入りできる使い勝手の良い敷地です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    114.5㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【リフォーム中】LDK約18帖、全居室6帖以上のゆとりある間取りです。洗面所約3帖、浴室は1坪サイズを確保しており、ご家族が快適に暮らせる住まいとなっています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    実施時期：202606 駐車場拡張

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】『総社市立山手小学校』まで約950m（徒歩11分）です。
    • 総社市立総社東 【スーパー】『ハローズ総社店』様まで約3500mです。
    • セブンイレブン総社岡谷店 【ドラッグストア】『スーパードラッグひまわり総社東店』様まで約3500mです。 900m
    • ハローズ総社店 【幼稚園】『第二太陽保育園』様まで約3400mです。

    周辺情報

    その他施設

    • 総合病院(6,200m)
    • 総社市立山手(950m)

    周辺地図

    岡山県総社市岡谷1672-14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東総社

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎ですが、適度にスーパーやパン屋、ケーキ屋などもあり、生活するのには困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      岡山市や倉敷市へのアクセスもよく、人口も多すぎないが田舎すぎないところ。バスが通っているとなお良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず、ひともあたたかく住みやすいと思う。また、子育て支援に力をいれていて助かる。いろんな店が充実。特にパン屋がたくさんあり女子には嬉しい。ただ今発展中の街なため、交通の便はイマイチ。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園もあるし球場もあるし 自然が沢山 ただ 近くにお店が無い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車さえあれば、病院・スーパー・駅も多くあり行くのも苦はないが、歳をとって運転できなくなった時は不便になる。山の上の住宅団地で歩ける範囲に店はないので、安価に利用できるバスがあれば良いと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町で、交通の便が良く、買い物もしやすく病院が多い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,849万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積114.5㎡
    土地面積221.52㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1974年7月（築53年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    岡山県総社市岡谷1672-14

    交通
    • JR吉備線 東総社駅 4.6km
    • JR伯備線 中庄駅 6.2km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北西 4m 私道 ) ( 南東 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 相談
    取引態様売主
    備考

    給湯器は買主負担での設置が必要です。

    637755 7/16(木)〜7/20(月)予約制見学会開催 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 耐震補強工事予定、シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検 駐車場拡張、植栽剪定、庭木伐採周 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換辺 間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換設 【おすすめポイント】 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・総社市立山手小学校950ｍ（徒歩12分） ・セブンイレブン総社岡谷店様900ｍ（徒歩12分/車2分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0122053-0000799
    自社管理番号B02966-000037

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

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    築年数
    築8年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　岡山（西エリア）店

    岡山県岡山市南区西市108-3　西市ワイズビル　3階
    交通
    • JR宇野線 備前西市駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,849万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社カチタス　岡山（西エリア）店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
    開催時間
    09:00-18:00

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