友井二丁目 中古戸建 2180
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中古一戸建て
4時間前 更新友井二丁目 中古戸建 21803LDK / 2,180万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 和室 8畳(3階)）
- 建物面積
- 130.65㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】東大阪市立弥刀東小学校まで208ｍ
- 【中学校】東大阪市立弥刀中学校まで146ｍ
- 【スーパー】サンディ東大阪近江堂店まで350ｍ
周辺情報
学校
- 東大阪市立弥刀東小学校(208m)
- 東大阪市立弥刀中学校(146m)
買い物
- コンビニ(499m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(384m)
その他施設
- 総合病院(532m)
- 公園(864m)
- 銀行(453m)
- 東大阪市立友井保育所(197m)
周辺地図
大阪府東大阪市友井2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
弥刀
いいね度：
物価が安くスーパーやドラッグストアなど日用品の買い物に困る事がまずないから。人がたくさんいるわりには静かで暮らしやすい。 (40代女性)
いいね度：
スーパーが多くあり普段の買い物には困らない 大阪市に程よく近い (40代男性)
いいね度：
生活環境が良く暮らしやすい??車だったら一時間以内で関西の何処にでも行けます！とても過ごしやすい町です！ (50代男性)
長瀬
いいね度：
スーパーは近くあるけど、コンビニも近くありますが、電車の駅が、遠いです公園とか体育館は近いです (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、車でも電車でも移動がしやすい。スーパーやコンビニが複数あるので選べるのが良い。ただ徒歩のみでの移動と考えると必要な店が点在しているのでまとめて買い物するのが難しい。 (30代女性)
いいね度：
インフラ、学校、病院、スーパー、コンビニ等充実しており、住みやすい。大都市である大阪がすぐ近くで便利 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 和室 8畳(3階)） |
| 建物面積 | 130.65㎡（壁心） |
| 土地面積 | 73㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1998年8月（築29年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市友井2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口5.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 11㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ■住宅ローンに自信あり■ 住宅ローンに不安がある、沢山あるけどどの金融機関を選ぶのがベストか分からない。 そんなお悩みを抱えているお客様も多いかと思います。 弊社では経験豊富なスタッフがお客様のご状況やライフスタイルに合った住宅ローンのご提案、お手伝いさせて頂きます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142648-0000284 |
| 自社管理番号 | 62119 |
情報公開日：2026/08/01
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/15
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- 築28年
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会社情報
株式会社ミーツ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第061665号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 【AI画像編集】家具・荷物撤去後のイメージです
2/5
- 室内
3/5
- 洋室
- 【AI画像編集】家具・荷物撤去後のイメージです
4/5
- 玄関
- 【AI画像編集】荷物撤去後のイメージです
5/5
- 玄関
- 【AI画像編集】荷物撤去後のイメージです
外観
1/2
- バルコニー
2/2
- バルコニー
設備
1/13
- キッチン
- 【AI画像編集】荷物撤去後のイメージです
2/13
- キッチン
3/13
- 浴室
- 【AI画像編集】荷物撤去後のイメージです
4/13
- トイレ
- 【AI画像編集】荷物撤去後のイメージです
5/13
- トイレ
6/13
- トイレ
7/13
- トイレ
8/13
- 洗面
9/13
- 洗面
10/13
- 洗面
11/13
- 洗面
12/13
- 収納
- 【AI画像編集】荷物撤去後のイメージです
13/13
- 設備
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【小学校】東大阪市立弥刀東小学校まで208ｍ
2/3
- 周辺
- 【中学校】東大阪市立弥刀中学校まで146ｍ
3/3
- 周辺
- 【スーパー】サンディ東大阪近江堂店まで350ｍ
その他
1/6
- その他
- その他
2/6
- その他
- 展望
3/6
- その他
- 展望
4/6
- その他
- お洒落なヘリンボーン床のLDK♪ 【AI画像編集】家具・荷物撤去後のイメージです
5/6
- その他
- 【AI画像編集】荷物撤去後のイメージです
6/6
- その他
- 【AI画像編集】荷物撤去後のイメージです