中古一戸建て
16時間前 更新友井3丁目 中古一戸建て4DK / 1,880万円
1/31駅歩4分！通勤・通学に便利な立地！
間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 103.42㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 図面
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
室内
- 床暖房
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 近鉄大阪線「弥刀」駅
周辺情報
学校
- 東大阪市立弥刀東小学校(781m)
- 東大阪市立弥刀中学校(661m)
買い物
- コンビニ(172m)
- スーパー(224m)
- 商店街(2,306m)
- ドラッグストア(212m)
その他施設
- 総合病院(74m)
- 公園(661m)
周辺地図
大阪府東大阪市友井3丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
弥刀
いいね度：
下町、昭和の雰囲気の街で、近くの古い商店街など、人がとっても優しくて温かい。子育て支援もセンターや幼稚園、保育園でのつどいの広場など 無料で未就園児が楽しめる場所があることが有難い (40代女性)
いいね度：
生活環境が良く暮らしやすい??車だったら一時間以内で関西の何処にでも行けます！とても過ごしやすい町です！ (50代男性)
いいね度：
まず安心・安全。各停しかとまらないが、電車は空いている。一駅行けば大型ショッピングモールや映画館があり、都心までも電車で30分で行ける。 (60代女性)
衣摺加美北
いいね度：
何より子育てサポートが充実していて、毎日のように児童館に顔を出しています。全く子育てに孤独感を感じません。 (30代女性)
いいね度：
町工場の多い町で、おしゃれさがないので、ちょっとさみしく思うが、慣れているので住みやすい。 (60代女性)
いいね度：
特別優れていると思う点は無いが、生活するうえで大きく不便だと思ったことが無いため。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,880万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 103.42㎡ |
| 土地面積 | 45.9㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1994年9月（築33年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市友井3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 私道 間口4.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 5.53㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○駅徒歩4分の好立地！ ○車庫から室内に出入り出来るドアが付いていて便利！ ○シャッター付き車庫！お車が雨晒しにならず、盗難やいたずらのリスクも減ります！ ○学童施設が近く、小さなお子様でも無理なく通学が可能！！ ■充実の設備 ○屋根裏収納など収納スペースが豊富に設けられており、住空間をすっきりとご利用頂けますよ！ ○ダイニングに床暖房が付いているので、冬でも温かく快適にお過ごしいただけます。 ■リフォーム内容 ○システムバス、洗面化粧台 ○洗浄機能付きトイレ など ■周辺環境 ○弥刀東小学校 600m ○弥刀中学校 700m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0005263 |
| 自社管理番号 | 5841445 |
情報公開日：2026/09/05（10日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
あなたにおすすめの物件
2,498万円
2LDK/62.99㎡
- 住所
- 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-18
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩7分
- 築年数
- 築43年
価格がより安い
488万円
4DK/47.26㎡
- 住所
- 大阪府東大阪市小若江3丁目13-12
- 交通
- 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩10分
- 築年数
- 築63年
価格がより安い
850万円
3LDK/57.27㎡
- 住所
- 大阪府東大阪市西堤学園町2丁目
- 交通
- 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩15分
- 築年数
- 築57年
価格がより安い
730万円
4DK/57.85㎡
- 住所
- 大阪府東大阪市友井5丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩11分
- 築年数
- 築48年
築年数がより浅い
1,980万円
3LDK/104.58㎡
- 住所
- 大阪府東大阪市上小阪4丁目
- 交通
- 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩18分
- 築年数
- 築29年
価格がより安い
900万円
4K/71.88㎡
- 住所
- 大阪府東大阪市稲田本町1丁目
- 交通
- JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩12分
- 築年数
- 築66年
価格がより安い
1,100万円
4DK/54.56㎡
- 住所
- 大阪府東大阪市俊徳町4丁目
- 交通
- おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩5分
- 築年数
- 築54年
価格がより安い
880万円
4DK/60.52㎡
- 住所
- 大阪府東大阪市衣摺3丁目
- 交通
- おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩10分
- 築年数
- 築47年
価格がより安い
980万円
3LDK/83.64㎡
- 住所
- 大阪府東大阪市大蓮北2丁目14-2
- 交通
- 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩10分
- 築年数
- 築48年
築年数がより浅い
2,180万円
3LDK/75.96㎡
- 住所
- 大阪府東大阪市南上小阪4-26
- 交通
- 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩18分
- 築年数
- 築26年
価格がより安い
1,390万円
3LDK/73.71㎡
- 住所
- 大阪府東大阪市森河内東1丁目
- 交通
- JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩10分
- 築年数
- 築44年
この物件について問合せませんか？
会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
りあるげーとスタッフ
保有資格：宅地建物取引士
理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！
■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
りあるげーと株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 図面
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ8．5帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ♪
2/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ8．5帖：家族の笑顔が集まる暖かい空間☆
3/12
- リビング/ダイニング
- リビング階段で家族の会話も増える間取り！
4/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ8．5帖：家族の笑い声が聞こえてきそうな明るいリビングです！
5/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ8．5帖：明るいリビングは心地良い空間♪
6/12
- リビング/ダイニング
- ダイニング：ご家族様での大切なお時間を刻んでください♪
7/12
- 室内
- 洋室6帖：バルコニーに面しているのでお布団もサッと干せて便利！
8/12
- 寝室
- 洋室6帖：収納力のあるクローゼットが備わっています。
9/12
- 子供部屋
- 二間続きの洋室！自由なレイアウトであなただけのお気に入り空間をつくってください！
10/12
- 洋室
- 洋室6帖：お掃除がしやすく、清潔さを保ちやすいフローリング仕上げの内装！
11/12
- 玄関
- 沢山入るシューズボックスは玄関がすっきりと使えます☆
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 駅歩4分！通勤・通学に便利な立地！
2/2
- バルコニー
- 洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
設備
1/15
- キッチン
- 美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
2/15
- キッチン
- 設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
3/15
- キッチン
- 疲れた日にも便利な食器洗浄乾燥機付き♪
4/15
- キッチン
- スポンジホルダー付きのセンターポケットシンクです。
5/15
- 浴室
- 日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
6/15
- 浴室
- 追い焚き機能でいつでも温かいお風呂に入れてうれしい！
7/15
- トイレ
- 季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ！！
8/15
- 洗面
- 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
9/15
- 洗面
- サイド収納がある洗面台は使い勝手が良いですよね！
10/15
- 洗面
- 洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計の洗面室！
11/15
- 収納
- 洋室6帖：収納もしっかり充実してますね♪
12/15
- 収納
- 洋室6帖：ご夫婦の衣類もゆったりと収納していただけます！
13/15
- 設備
- モニター付きインターフォンで、玄関先での宅配のやり取りもスムーズです。
14/15
- 設備
- 空気を汚さず足元から温めてくれる床暖房が快適！
15/15
- 駐車場
- ビルドインガレージで大切なお車を雨から守れます☆
周辺環境
1/1
- 周辺
- 近鉄大阪線「弥刀」駅