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中古一戸建て1日前 更新緑区桃山一丁目4LDK / 3,190万円

  • 外観を拡大表示1/21

    最寄り駅の地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩約14分の好立地に建つ中古戸建てです。

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    2日前 公開

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.81㎡

    築年数
    築14年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩14分

    • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩15分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋天白店

    会社情報

    ポイント

    ◆耐震等級3級◆各居室収納完備の4LDK◆2WAY洗面室◆駐車2台可能◆リフォームプランご提案可能◆神沢駅徒歩約14分◆公園・ドラッグストア徒歩約2分◆周辺環境充実◆お気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    94.81㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    家族一人ひとりの大切なプライベート空間を確保できる4LDK。各居室収納完備です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 神沢駅まで　1100m　徒歩約14分●周辺は住宅街に囲まれています。飲食店やスーパーが近くにあるので、帰宅時のお買い物などにも便利な立地の駅です。
    • 相生山駅まで　1200m　徒歩約15分●駅の通りには飲食店やコンビニ、ドラッグストア等があり周辺環境充実です。周辺に公園が多数あるので春には桜も見ることができますね。
    • セブンイレブン名古屋桃山1丁目店まで　192m　徒歩約3分
    • ファミリーマート天白高坂店まで　220m　徒歩約3分
    • コノミヤ島田店まで　529m　徒歩約7分
    • エクボもも山店まで　805m　徒歩約11分
    • ウエルシア天白高坂店まで　232m　徒歩約3分
    • ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで　2200ｍ　車約6分
    • 名古屋桃山郵便局まで　485m　徒歩約7分

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(192m)
    • スーパー(529m)
    • 商店街(2,200m)
    • ドラッグストア(232m)

    その他施設

    • 総合病院(1,555m)
    • 公園(913m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区桃山1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく、田舎でもなく、散歩しやすい川沿の道もあり、スーパーもあり、外食の飲食店も多い、生活に困らない。だけど、駅までまぁまぁの距離がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい環境だったり、施設も充実してる気がするので。でも、登り下りの激しい坂が多いので、歩きや自転車は辛いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物にも病院にも不便はない。徒歩圏内にスーパーがいくつもある。名古屋駅などの街中にも最寄りの地下鉄の駅があるので、そこから30分程度でいける。 (50代女性)

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    相生山

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎず、ある程度自然も残っている。高速、地下鉄が近く利用しやすい。学校のグラウンド、体育館が狭いので十分に運動できない。落ち着いた家庭が多く安心して過ごせる。教育、しつけの意識が高い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車がなくても買い物は問題なく出来るし、自然が残っていて環境も良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車中心の町ではあるが、車がなくても近くにお店があるので買い物しやすい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積94.81㎡
    土地面積125.89㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2013年9月（築14年）

    所在地

    愛知県名古屋市緑区桃山1丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩14分
    • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩15分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口2.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    準防火地域、20ｍ高度地区、緑化地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

    ※登記上の所在地は「名古屋市緑区桃山一丁目」となりますが、売買対象には「名古屋市天白区島田黒石」も含まれます。対象物件は計2筆での売買となります。学区の詳細につきましては、担当者までお問い合わせください。 ※設計・建設住宅性能評価書有 ・たかしま小学校　徒歩約4分／久方中学校　徒歩約8分 ・桃山小学校　徒歩約9分／神沢中学校　徒歩約19分

    LIFULL HOME'S 物件番号0142633-0000960
    自社管理番号5564448

    情報公開日：2026/10/22（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      接客スペース
      接客スペース

    株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋天白店

    愛知県名古屋市天白区植田西２丁目1508番地
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定

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    会社紹介

    ご購入・ご売却に加え、住宅ローンなど不動産に関することは何でもご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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