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ポイント

■トヨタホーム施工の軽量鉄骨造2階建■駐車場3台可能（車種による

間取り

4SLDK

建物面積: 117.95㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料カースペース
備考: 間取図

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内観外観

内観・外観画像

15枚

外観
外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
洋室
洋室
和室
和室
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
クローゼット

室内

フローリング
専用庭付
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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鴻巣市人形第1　CRADLE　GARDEN　新築戸建　全3棟　2号棟

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周辺環境

周辺画像

2枚

名古屋市立鳴海東部小学校徒歩21分。 1670m
名古屋市立扇台中学校徒歩24分。 1890m

周辺情報

学校

名古屋市立鳴海東部小学校(1,670m)
名古屋市立扇台中学校(1,890m)

買い物

コンビニ(310m)
ドラッグストア(270m)

その他施設

総合病院(1,530m)
水広保育園(140m)

周辺駅の口コミ

徳重

いいね度：
地下鉄の終点駅があり、高速のインターも近いので、移動にはすごく便利がいい。ショッピングタウンもあり、飲食店も多いので、暮らしやすい。 (60代男性)
いいね度：
買い物ができるお店が多くあり便利だと思う。100均のような安いお店から商業施設まであるので良い場所だとは思うが、バス停や最寄りの駅などが少し遠く、交通機関の利用が微妙に不便ではある。 (40代女性)
いいね度：
コンビニもスーパーも飲食店も病院もそれなりに近くにそろっているのがよい (30代女性)

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中京競馬場前

いいね度：
日常の食料品をが購入できる中型スーパーが徒歩圏内に数店あり、生活するに困らない。また、公営バスを利用すれば、移動圏がさらに広がり、飲食店・別のスーパーにも容易に行ける。 (60代男性)
いいね度：
自宅の周辺はすべて家で道路も生活道路がほとんど。数百メートル移動すればスーパー、飲食店など商業施設が充実している。また、公園と病院がとっても多選択肢が沢山ある。 (40代男性)
いいね度：
緑が多く、子供を安心して遊ばせられる公園も数多くあり、子供の学習レベルも高いと思うし、住民の民度も高く住みやすい土地柄だと思うから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,380万円支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK
建物面積	117.95㎡
土地面積	240.43㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料カースペース
築年月	2003年8月（築24年）
所在地	愛知県名古屋市緑区諸の木3丁目
交通	名古屋市営桜通線徳重駅徒歩32分名鉄名古屋本線中京競馬場前駅徒歩37分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 6m 公道間口10.4m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	高度地区/壁面後退有/日影制限有/道路斜線制限/北側斜線制限/緑化地域 0010-00158029 ご案内の流れについて。まずはお気軽にお問合せください。そのうえでご内覧のご希望日時をご指定ください。空家の場合は鍵のお手配をいたします。また、売主様がお住まい中の場合は、日時調整をいたします。その際にご要望をいただければ、周辺施設もご案内させていただきます。 ■トヨタホーム施工の軽量鉄骨造2階建 ■駐車場3台可能（車種による） ■間取り4SLDK ■約3.7帖の屋根裏部屋あり ■敷地面積：240.43m2（約72.73坪） ■接道間口約10m ■前面道路幅員約6m ■築年月：2003年8月〜周辺環境〜鳴海東部小学校・・・約1670ｍ（徒歩21分）扇台中学校・・・約1890ｍ（徒歩24分）水広保育園・・・約140ｍ（徒歩2分）セブンイレブン名古屋水広下店・・・約310ｍ（徒歩4分）
LIFULL HOME'S 物件番号	0138397-0000218
自社管理番号	B22783-002033

情報公開日：2026/08/31（48日前公開）

最新情報提供日：2026/10/18（6時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/24

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

住友林業ホームサービス株式会社　緑店

交通	名鉄名古屋本線有松駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(16)第000220号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

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金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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