中古戸建 玉野市滝
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中古一戸建て
7時間前 更新中古戸建 玉野市滝8DK / 1,350万円
1/18【自然に溶け込む南向きの家】温かい陽光が降り注ぐ南向きのお家です。庭には石灯籠があり、和の風情を感じさせます。車2台分の駐車スペースと、家庭菜園に最適な広い畑も付いています。
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間取り
間取り
8DK
8DK
- 建物面積
- 235.09㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
インフラ
- 公営水道
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 荘内小学校(2,700m)
- 荘内中学校(2,100m)
周辺地図
岡山県玉野市滝
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,350万円 支払い目安：3.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 8DK |
| 建物面積 | 235.09㎡ |
| 土地面積 | 6,597.53㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1958年1月（築69年） |
| 所在地 | 岡山県玉野市滝 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・宅地：448.83m2/畑：42.7m2/田：4338m2/山林：1620m2/保安林：148m2 ※築年数不詳・増築未登記あり。（資料は課税明細書を参照しています。） ※建物面積は課税明細書によるものです。 【リフォーム歴】 2025年7月 雨どいのオーバーフロー修理 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142457-0000564 |
| 自社管理番号 | 4444608 |
情報公開日：2026/08/01
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/08
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会社情報
ハウスドゥ 岡山大安寺 株式会社インテックスホームズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第2火曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(02)第005693号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,350万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- 洋室
- 【家族が集まる憩いのリビング】大きな窓から光がたっぷりと差し込む、広々としたリビングです。お庭へと続く窓を開放すれば、自然の風が通り抜け、心地よい時間が流れます。
2/4
- 和室
- 【心落ち着く伝統的な和室】和の趣を感じる、風情ある和室です。畳の香りに癒されながら、ゆったりとした時間を過ごせます。陽当たりも良く、お昼寝にも最適です。
3/4
- 和室
- 【縁側で四季を感じる時間】広々とした縁側は、南庭を眺めながらゆったりと過ごせる贅沢な空間です。お茶を飲んだり、本を読んだり、心豊かなスローライフを堪能できます。
4/4
- 玄関
- 【我が家へようこそ】ゆったりとした広さのある玄関は、毎日の家族の出入りはもちろん、お客様も気持ちよくお迎えできます。和の趣を感じるデザインが、帰ってくるたびに温かい気持ちにさせてくれます。
外観
1/2
- 外観
- 【自然に溶け込む南向きの家】温かい陽光が降り注ぐ南向きのお家です。庭には石灯籠があり、和の風情を感じさせます。車2台分の駐車スペースと、家庭菜園に最適な広い畑も付いています。
2/2
- 外観
- 【自然に囲まれたスローライフ】自然豊かな静かな環境で、ゆったりとした時間を過ごしたい方におすすめです。都会の喧騒を離れ、心穏やかに暮らせます。広々とした土地で、家庭菜園やガーデニングも楽しめます。
設備
1/6
- キッチン
- 【お料理がはかどるL字キッチン】開放的なL字型キッチンは、複数人でお料理をしても余裕の広さです。勝手口からはすぐに外に出られるので、家庭菜園で採れた野菜を洗うのも便利ですね。
2/6
- 浴室
- 【一日の疲れを癒すバスルーム】広々とした浴槽でゆったりと足を伸ばせます。窓から光が差し込む明るい空間で、心身ともにリフレッシュできる特別な時間をお過ごしください。
3/6
- トイレ
- 【窓のある明るいトイレ】窓から自然光が差し込む、明るく清潔感のあるトイレです。小窓があるので、いつでも換気ができます。手洗い器も付いており、いつでも快適にご利用いただけます。
4/6
- 洗面
- 【清潔感あふれる洗面台】大きな鏡が嬉しい洗面台です。忙しい朝も、効率よく準備ができますね。窓があるので換気もしやすく、いつも清潔に保てます。
5/6
- 洗面
- 【家事動線もスムーズな洗面所】洗濯機置き場もしっかり確保しています。水回りがまとまっているので、家事の効率もアップしそうですね。窓を開けて自然の風を取り込み、気持ちよくお洗濯ができます。
6/6
- 設備
- 【お手入れ楽々のIHコンロ】火を使わないIHクッキングヒーターなので、お子様とのお料理も安心ですね。フラットな形状なので、調理後のお手入れもサッと拭くだけで簡単です。
その他
1/5
- その他
- 【リフォームプラン例】キッチンです。お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！※リフォームには別途費用が発生します
2/5
- その他
- 【リフォームプラン例】浴室です。お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！※リフォームには別途費用が発生します
3/5
- その他
- 【リフォームプラン例】洗面です。お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！※リフォームには別途費用が発生します
4/5
- その他
- 【リフォームプラン例】トイレです。お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！※リフォームには別途費用が発生します
5/5
- その他
- 【家庭菜園も楽しめる広々とした南庭】陽当たりの良い広々としたお庭は、ガーデニングや家庭菜園にぴったり！家族や友人とバーベキューを楽しんだり、豊かな自然に囲まれてゆったりとした時間を過ごせます。