中古戸建 北区平山
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中古一戸建て
4時間前 更新中古戸建 北区平山4DK / 650万円
1/22人気の角地で、カーポート付きです♪道幅も広いので運転が苦手な奥様も安心してお家に帰れます＾＾
1日前 公開
650万円
4DK/87.68㎡
JR吉備線 備中高松駅 徒歩37分
問合せ先：ハウスドゥ 岡山大安寺 株式会社インテックスホームズ
ポイント
◆お車最大3台以上駐車可！南庭で家族でBBQやプールを楽しめる！北区平山◆◆見学予約受付中〈無料〉◆■リビング・ダイニング別で食べる場所と遊ぶ場所、ちゃんと分けて、家族の時間にメリハリを！
Pick up
間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 87.68㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カーポート
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 和室
- 玄関
この物件が気になったら
お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- オートバス
室内
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 高 Aコープたかまつ味彩館 2480m
- 高 コスモス備中高松店 2480m
- 高 高松駅 2480m
- 高 高松郵便局 2480m
- 高 済生会吉備病院 2570m
周辺情報
学校
- 庄内小学校(3,100m)
- 高松中学校(2,800m)
買い物
- スーパー(2,480m)
- ドラッグストア(2,480m)
その他施設
- 高 高松駅(2,480m)
周辺地図
岡山県岡山市北区平山
ハザード情報
周辺駅の口コミ
備中高松
いいね度：
生活に必要な店はそろっている。電車も通っている。娯楽施設はないため、市内へ出向かないといけない。 (20代女性)
いいね度：
自然がとても豊かだし、近くにコンビニやスーパーもあって便利が良い (20代女性)
いいね度：
近所の方が新参者にもやさしく、息子のように接してくれるお年寄りが多い (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 650万円 支払い目安：1.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 87.68㎡ |
| 土地面積 | 190.54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1979年8月（築48年） |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区平山 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 ) ( 北東 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 ■人気の角地！ 道幅も広さがあり、駐車も楽々です♪ ハウスドゥ 岡山大安寺は 《リノベーション事業部》を併設しております！ 不動産+リノベーションでお客様の夢を叶えませんか♪ どんなご希望でもお気軽にご相談ください！ ◆◆？ 物件見学予約受付中！ お問い合わせはお早めに！ Free【0800-999-2103】 ◆◆？ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142457-0000560 |
| 自社管理番号 | 4217626 |
情報公開日：2026/08/01
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/08
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- 住所
- 岡山県岡山市北区高松
- 交通
- JR吉備線 備中高松駅 徒歩16分
- 築年数
- 築50年
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会社情報
ハウスドゥ 岡山大安寺 株式会社インテックスホームズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第2火曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(02)第005693号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 650万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
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- 定休日
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- リビングとダイニングはしっかり分かれており、食事中の音や匂いがリビングに届かず、リラックスできる空間が保たれます。家族が集まる空間だからこそみんなが落ち着ける空間にしたいですよね
2/4
- 洋室
- 2階は3部屋あり、それぞれの部屋がプライベート空間を提供し、家族みんながゆったり過ごせます。2階は静かで落ち着いた環境ですので、寝室や子どもの遊び部屋にぴったりです＾＾
3/4
- 和室
- 和室は子どもの遊び場や寝かしつけにも便利！シンプルで使い勝手のいいお部屋です。
4/4
- 玄関
- 南向きで陽当たりの良い玄関は、良い気を呼び込む入口ともいわれており、外出時にも明るい晴れやかな気持ちで外出できます♪
外観
1/2
- 外観
- 人気の角地で、カーポート付きです♪道幅も広いので運転が苦手な奥様も安心してお家に帰れます＾＾
2/2
- 外観
- 駐車場は1台カーポート付きで駐車可能です（車種による）お庭が広いので、外壁を外して駐車スペースにするのもいいですね＾＾
設備
1/5
- キッチン
- ダイニング・リビングのスペースを最大限広く活用することが出来ます！壁が正面にあると落ち着く。集中できて効率的。など、実は隠れファンの多い素敵な壁付けキッチンです♪
2/5
- キッチン
- 勝手口付きですので、たくさん食料を買った際には、直接キッチンへ運べます♪毎日家事で大変な奥様の強い味方ですね
3/5
- 浴室
- 白基調の浴室。白は光を反射するので、空間が明るく、広く感じられます。
4/5
- トイレ
- 窓付きで嫌なにおいがこもらないトイレ。リフォームしてより使いやすいトイレにしてみてはいかがですか？
5/5
- 洗面
- 玄関入ってすぐの洗面所は外出前や帰宅後にすぐ手洗いやうがいをしやすく、お子様の習慣づけにもぴったりです
周辺環境
1/5
- 周辺
- 高 Aコープたかまつ味彩館 2480m
2/5
- 周辺
- 高 コスモス備中高松店 2480m
3/5
- 周辺
- 高 高松駅 2480m
4/5
- 周辺
- 高 高松郵便局 2480m
5/5
- 周辺
- 高 済生会吉備病院 2570m
その他
1/5
- その他
- 南側にはお庭もございます♪お子様とキャッチボールやBBQも楽しめます！お車も停まる広さなので駐車場としてもオススメです
2/5
- その他
- 【リフォームプラン例】キッチンです。お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！※リフォームには別途費用が発生します
3/5
- その他
- 【リフォームプラン例】浴室です。お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！※リフォームには別途費用が発生します
4/5
- その他
- 【リフォームプラン例】トイレです。お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！※リフォームには別途費用が発生します
5/5
- その他
- 【リフォームプラン例】洗面です。お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！※リフォームには別途費用が発生します