中古戸建 北区粟井
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中古一戸建て
11時間前 更新中古戸建 北区粟井4DK / 140万円
1/22ゆったりと田舎暮らしを楽しみたいご家族にオススメです＾＾
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間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 85.08㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
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設備
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設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
建物
- 古民家風
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 岡山市立蛍明小学校 1990m
- 岡山市立足守中学校 1990m
- 岡山市大井保育園 2320m
- 日近郵便局 3150m
周辺情報
学校
- 岡山市立蛍明小学校(1,990m)
- 岡山市立足守中学校(1,990m)
その他施設
- 岡山市大井保育園(2,320m)
周辺地図
岡山県岡山市北区粟井
ハザード情報
周辺駅の口コミ
足守
いいね度：
品ぞろえはイマイチだが、欲しいものは何かしら手に入りやすい。コンパクトな街なので大概のものは少し車で出れば買える。 (30代女性)
いいね度：
JRの駅が近い、銀行郵便局が近い、スーパー、ドラッグストアーが近い等、便利ですが衣料品等は車で出かけないと買えないですし、ランチの美味しいお店やパン屋さんケーキ屋さんは町内にないのが不便です。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がいい。スーパー、ドラッグストア、銀行、病院などが密集しているのですべて徒歩圏内 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 140万円 支払い目安：0.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 85.08㎡ |
| 土地面積 | 363.59㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1970年6月（築57年） |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区粟井 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 土砂災害警戒区域内 ◆見学予約受付中〈無料〉◆ ■JR足守駅 車で15分 ■車庫付きでお車も傷つく心配も軽減 ■195m2の畑付き！家庭菜園も楽しめます ■ゆったりとした心癒される周辺環境 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142457-0000557 |
| 自社管理番号 | 4169816 |
情報公開日：2026/08/01
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/08
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- 築年数
- 築48年
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会社情報
ハウスドゥ 岡山大安寺 株式会社インテックスホームズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第2火曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(02)第005693号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 140万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- 洋室
- 2階は掃除がしやすい洋室になっています！2部屋ありますので個別のお部屋や荷物置き、親戚がお泊りするためのお部屋としても使えますね
2/4
- 和室
- お布団も十分収納できる押入れもついています♪南側の廊下から周辺の自然が見れて、癒しの時間を与えてくれます＾＾
3/4
- 和室
- 6帖の和室は床の間もあり、趣もばっちりです＾＾畳ならではの落ち着きや癒し、柔らかさを感じさせてくれます
4/4
- 玄関
- 玄関は古民家特有の入口が広いタイプ！大きな荷物も室内に運搬しやすく、倉庫で作成したDIY家具も運びやすいです♪
外観
1/2
- 外観
- ゆったりと田舎暮らしを楽しみたいご家族にオススメです＾＾
2/2
- 外観
- 周辺には高い建物もなく、フリーストレスで住んでいただける心癒される環境です♪
設備
1/5
- キッチン
- ダイニングには嬉しい勝手口付き！生ごみなどのお料理ででてしまうゴミもすぐに外に捨てることができます♪嫌な臭いも室内にたまらず、食事を堪能できます
2/5
- 浴室
- 水色のタイルが可愛らしい浴室は、窓が2つ付いているので外からの光を十分に浴びれます♪
3/5
- トイレ
- トイレは居室から離れているため、音やにおいを気にしなくても大丈夫です♪窓もありますので換気もしっかりできます
4/5
- 洗面
- 湿気が気になる水回りにはしっかり窓がどこにもついています♪換気ができることでカビ防止になりお掃除も簡単になりますね
5/5
- 駐車場
- 車庫もついています♪シャッター付きですので、荒れた天気の時に小石が降ってきてお車を傷つけてしまう心配もありませんね
周辺環境
1/4
- 周辺
- 岡山市立蛍明小学校 1990m
2/4
- 周辺
- 岡山市立足守中学校 1990m
3/4
- 周辺
- 岡山市大井保育園 2320m
4/4
- 周辺
- 日近郵便局 3150m
その他
1/6
- その他
- 木造の倉庫もついてきます♪木の温かみを感じる造りでDIYの作業も楽しめますね
2/6
- その他
- 【リフォームプラン例】キッチンです。お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！※リフォームには別途費用が発生します
3/6
- その他
- 【リフォームプラン例】トイレです。お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！※リフォームには別途費用が発生します
4/6
- その他
- 【リフォームプラン例】洗面です。お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！※リフォームには別途費用が発生します
5/6
- その他
- 【リフォームプラン例】浴室です。お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！※リフォームには別途費用が発生します
6/6
- その他
- 約195m2の畑付きです♪家庭菜園やお花を沢山育てたりとゆったりと趣味を楽しめます