中古一戸建て
3時間前 更新西区佐知川 中古戸建5LDK / 2,800万円
1/12間取り
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 10帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 和室 8畳(2階)）
- 建物面積
- 126.69㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
位置
- 高台
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】さいたま市立植水保育園(西区)まで537ｍ
- 【幼稚園】認定こども園愛徳幼稚園(西区)まで879ｍ
- 【幼稚園】大宮みどりが丘幼稚園(西区)まで1655ｍ
- 【小学校】さいたま市立栄小学校まで607ｍ
- 【中学校】さいたま市立 馬宮中学校まで779ｍ
- 【スーパー】マルエツ大宮プラザ店まで807ｍ
- 【ショッピングセンター】イオン大宮西店まで1901ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート さいたま佐知川店まで483ｍ
- 【インテリア】島忠 大宮本店 まで1635ｍ
- 【銀行】埼玉りそな銀行 指扇支店まで753ｍ
- 【郵便局】大宮プラザ郵便局まで885ｍ
周辺情報
学校
- さいたま市立栄小学校(607m)
- さいたま市立 馬宮中学校(779m)
買い物
- コンビニ(483m)
- スーパー(807m)
- 商店街(1,901m)
- ドラッグストア(782m)
その他施設
- 公園(509m)
- 銀行(753m)
- さいたま市立植水保育園(西区)(537m)
周辺地図
埼玉県さいたま市西区大字佐知川
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西大宮
いいね度：
自然が比較的豊で治安がよく都心へのアクセスが良いところが満足しているところ。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良く近くにスーパーと病院があって生活しやすいからです。 (40代女性)
いいね度：
利便性では市街地に及ばないが、かと言って不便という訳でもない程度。静かだし、住むのにはちょうどいいくらいなので。 (50代男性)
指扇
いいね度：
スーパー、銀行、郵便局がくっついたところにたまたま近いが、最寄りの鉄道駅は遠い。大きな川が近くにあり自然を身近に感じられるが、主要道路が橋によって数本に集約され渋滞が絶えない。 (40代男性)
いいね度：
町自体の治安は良く綺麗だが、最寄駅の電車が20分に一本しか来ないので不便 (20代女性)
いいね度：
ドラッグストアが多いので、スーパーに行かなくても食料品が買えていい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,800万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 10帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 和室 8畳(2階)） |
| 建物面積 | 126.69㎡（壁心） |
| 土地面積 | 176.13㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1976年7月（築51年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字佐知川 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 143㎡私道負担割合 1/9 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 計画道路計画決定あり、私道通行堀削承諾新規取得予定売主免責 土地境界非明示 住宅ローンについて、金利や保証料など今はわからなくても心配ございません！ 私たちは日々それらに関わっておりますので、一つひとつ丁寧にサポートいたします。 固定金利や変動金利など、どちらが得か分からないような選択も、現在の金利動向や多くの銀行比較をもとにご提案できます。 毎月のご返済についてもシュミレーションを何パターンも計算できますので、無理のないご返済を続けられます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142258-0006096 |
| 自社管理番号 | 117910 |
情報公開日：2026/07/26
最新情報提供日：2026/07/26
情報有効期限：2026/08/09
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- 築38年
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会社情報
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
埼玉県内に3店舗展開【上尾店・久喜店・熊谷店】マイホーム購入は大きな買い物だからこそ、失敗のないよう地元の私たちにお任せください！疑問や心配を一つひとつ解消しながら進めていけます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
乗松聖也
お客様に寄り添うを第一に考え精一杯お手伝いさせて頂きます！
■部屋数豊富な5ＬＤＫの間取りです。お子様の一人部屋はもちろん、リモートワークスペースも実現可能です♪ ■全居室に収納スペース付き！収納場所に困りませんね！（＾＾） ■3口コンロキッチン！同時進行でお料理を調理できるので時間の短縮になりますね！ 初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！ ◆毎日最新情報を更新中◆ 新着物件や値下り情報など、最新情報を毎日更新しております！ ◆スタッフ全員が上尾市含め近隣市内に在住◆ 実際に上尾市周辺に住んでいるスタッフだから、周辺環境や生活のお役立ち情報をお伝えできます！ ◆宅建士・建築士が在籍◆ 初めてのマイホーム探しでも専門知識を持ったスタッフがサポートいたします！
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/11
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- 【保育園】さいたま市立植水保育園(西区)まで537ｍ
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- 【中学校】さいたま市立 馬宮中学校まで779ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】マルエツ大宮プラザ店まで807ｍ
7/11
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオン大宮西店まで1901ｍ
8/11
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート さいたま佐知川店まで483ｍ
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- 周辺
- 【インテリア】島忠 大宮本店 まで1635ｍ
10/11
- 周辺
- 【銀行】埼玉りそな銀行 指扇支店まで753ｍ
11/11
- 周辺
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