豊島区池袋3丁目 中古戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新豊島区池袋3丁目 中古戸建4LDK / 12,500万円
1/21【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
本日 公開
12,500万円
4LDK/85.07㎡
JR山手線 池袋駅 徒歩8分
- 東武東上線 池袋駅 徒歩8分
- 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分
- 東武東上線 北池袋駅 徒歩21分
- 西武池袋線 椎名町駅 徒歩21分
- 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩22分
問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
ターミナル池袋に住む。 池袋アドレスに土地を持つ。 欲しいものが全て手に入る街。 夢も希望も、住まいも、幸せも。 あらゆるものに欲張りなあなたの、 夢と希望を叶える1件。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.4帖(3階) 洋室 4.4帖(3階) 洋室 5.2帖(1階)）
- 建物面積
- 85.07㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 【間取図】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
東京都豊島区池袋3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
池袋
いいね度：
交通の便が便利、どこに行くにも電車やバスが困らない。食料や日用品など遠くまで買いに行く必要がない。百貨店もあり便利。 (30代女性)
いいね度：
電車で1駅、もしくはバス１本で池袋に出られるため、買い物に便利だと思うから。 (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で住みやすいけれど、都心にもすぐに出られて便利だと思うから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,500万円 支払い目安：35.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.4帖(3階) 洋室 4.4帖(3階) 洋室 5.2帖(1階)） |
| 建物面積 | 85.07㎡ |
| 土地面積 | 57.12㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2017年9月（築10年） |
| 所在地 | 東京都豊島区池袋3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 4m 公道 ) ( 南西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 池袋駅徒歩8分！ 所有権！ 築浅戸建 広々4LDK 容積率300％ 床暖房、食洗機、浴室乾燥機付 非常に綺麗に使用されています ■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00 ■ご案内方法 ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。 まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。 フリーダイヤル 0120-104-793 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142177-0029991 |
| 自社管理番号 | 70422609070 |
情報公開日：2026/09/08（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/08（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/20
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- 交通
- JR山手線 大塚駅 徒歩9分
- 築年数
- 築19年
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会社情報
株式会社東宝ハウス杉並
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,500万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス杉並
- 営業時間
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ご家族みんなが自然と集まり、今日の出来事を笑顔で語り合える温かなリビング空間。食事を楽しんだり、ソファでゆったりくつろいだりと、かけがえのない家族の時間を育む住まいの中心となる場所です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 窓からたっぷりの陽光が降り注ぎ、部屋全体を明るく包み込む心地よいリビング。日中は照明に頼らずに過ごせる自然な明るさが魅力です。ポカポカとした陽だまりの中で、穏やかな休日を満喫できます。
3/8
- リビング/ダイニング
- 穏やかな時間が流れる落ち着きのあるリビング。休日はソファでゆっくり読書や映画鑑賞など、思い思いのくつろぎ時間を満喫できます。毎日の忙しさを忘れさせてくれる、心身ともにリフレッシュできる安らぎの空間。
4/8
- 室内
- のびのびと過ごせる開放感にあふれたリビングダイニング。圧迫感のない広々とした空間は、心と体にゆとりをもたらします。ご友人やご親戚を招いてのホームパーティなど、多彩なシーンで活躍します。
5/8
- 室内
- お好みのインテリアや家具をすっきりと配置できる、レイアウトのしやすいリビング。大きめのソファやテレビボードを置いても動線を妨げません。自分たちらしい、お気に入りのくつろぎ空間を作れます。
6/8
- 寝室
- 一日の終わりに心身をゆっくりと休める、落ち着いた雰囲気の居室。ベッドを置いてもゆとりのある広さで、質の高い睡眠と爽やかな朝の目覚めをサポートします。心安らぐプライベート空間です。
7/8
- 子供部屋
- 明るく温かみのある洋室は、お子様のお部屋としても最適です。学習机やベッドを配置してもゆとりがあり、自分でお片付けをする習慣づけにも適しています。健やかな成長を見守る心地よい空間です。
8/8
- 玄関
- ご家族やゲストを明るく迎え入れる、住まいの顔となる玄関。靴などをしまえる収納を備え、散らかりがちな足元もすっきりと整理できます。いつでも綺麗に保てる、清潔感とゆとりのあるお出迎え空間です。
外観
1/2
- 外観
- 【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
2/2
- バルコニー
- 爽やかな風と柔らかな日差しを感じられるバルコニー。お洗濯物やお布団もしっかり干せて、毎日の家事をサポートします。外の空気に触れながら、ホッと一息つけるプライベートな屋外空間としても活躍します。
設備
1/8
- キッチン
- 毎日のお料理が快適になる、機能性を重視した使いやすいキッチン。調理スペースが広く、作業動線もスムーズです。使い勝手の良い設備が揃っており、毎日の家事の負担を軽くしてくれる心強い空間です。
2/8
- キッチン
- 汚れが落ちやすくお手入れが簡単な素材を採用したキッチン。サッと拭き取れるため、いつでも清潔で美しい状態を保てます。お掃除の時間を短縮し、食後のご家族とのほっと一息つける時間を増やしてくれます。
3/8
- 浴室
- 一日の疲れをじんわりと解きほぐす、ゆとりあるバスルーム。ゆったりと湯船に浸かれば、心も体もリフレッシュできます。毎日のバスタイムが至福のひとときになる、清潔感あふれる安らぎの空間です。
4/8
- トイレ
- 毎日使う場所だからこそ、清潔感と快適性にこだわったプライベート空間。来客時にも気兼ねなく使っていただける、スッキリとした落ち着きのある仕上がりです。ホッと一息つける安らぎの場所です。
5/8
- 洗面
- 収納力を備えた便利な洗面台。散らかりがちな小物やスキンケア用品、タオル類もすっきりと片付きます。いつでも清潔で美しい空間を保つことができ、日々の暮らしをより快適にサポートしてくれます。
6/8
- 収納
- 居住空間を広く美しく保つための頼もしい収納スペース。かさばる衣類や思い出の品などもしっかりと収まり、生活感を隠してくれます。荷物の整理整頓がしやすく、いつでもスッキリとしたお部屋を実現します。
7/8
- 設備
- 調理器具や食器などをたっぷり収納できるキッチン。散らかりがちな作業スペースを常にスッキリと保つことができます。探し物も見つけやすく、お料理がもっとスムーズに、もっと楽しくなる嬉しい設計です。
8/8
- 設備
- お料理をしながらでもご家族の気配を感じられる、温かみのあるキッチン。美味しい香りが広がり、自然と会話が生まれる場所。毎日の食事の準備が、ご家族との絆を深める大切な時間へと変わります。
その他
1/2
- その他
- ご家族が自然と集まり、笑顔があふれる温かな憩いの空間。食事を楽しんだり、ゆったりくつろいだりと、かけがえのない家族の時間を育む住まいの中心となる場所です。日々の疲れを癒す心地よいリビングです。
2/2
- その他
- 柔らかな自然光が差し込み、お部屋全体を明るく包み込む心地よいリビング。日中は照明に頼らず過ごせる自然な明るさが魅力です。穏やかな時間の中で、ご家族それぞれのペースでゆったりとくつろげます。