豊島区駒込6丁目中古戸建
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中古一戸建て
6時間前 更新豊島区駒込6丁目中古戸建4LDK / 15,700万円
1/21外観
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 134.97㎡
- 備考
- 間取図
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周辺環境
周辺駅の口コミ
巣鴨
いいね度：
家族やお年寄りが多く街の治安がいいが、リーズナブルなお店や業務スーパー、ホームセンター、チェーン店が少ないので買い物には少し不便。大型ショッピングセンターも近くの路線には無い。 (20代女性)
いいね度：
物価は少し高いがその分とても便利。都心で買い物、通勤、観光等なんでもできる。 (40代男性)
いいね度：
スイミングやバレエ、ピアノ等の習い事のお教室が多く、美術館・博物館、室内プールや広い公園、一般への大学開放等、子育てがしやすい環境である。 (40代女性)
駒込
いいね度：
商店街が多く、日常の買い物には不便しない。JRと地下鉄が使えるので移動しやすい。 (50代女性)
いいね度：
23区内だが住宅地のため静かであり、治安も比較的良い。公共交通機関も充実しているので、都心や商業地へのアクセスも良い。また、幹線道路も近いので、自家用車での外出にも便利であること (50代男性)
いいね度：
交通の便が良く、複数の路線が利用可能。買い物も病院も問題なくできる。金融機関も駅周りに集中している。コンビニも多く治安が良い環境なところ。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,700万円 支払い目安：44.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 134.97㎡ |
| 土地面積 | 180.93㎡（公簿） |
| 築年月 | 1992年5月（築35年） |
| 所在地 | 東京都豊島区駒込6丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 私道 間口1.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区/地区計画区域 0010-00121377 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138392-0000068 |
| 自社管理番号 | B22760-000981 |
情報公開日：2026/08/02（54日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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会社情報
住友林業ホームサービス株式会社 文京小石川店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000220号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,700万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 約12帖のリビングダイニング 3方向に窓が付いています。
2/9
- リビング/ダイニング
- 約12帖のリビングダイニング 3方向に窓が付いています。
3/9
- リビング/ダイニング
- 約12帖のリビングダイニング 3方向に窓が付いています。
4/9
- リビング/ダイニング
- 約12帖のリビングダイニング 3方向に窓が付いています。
5/9
- 洋室
- 2階約10帖の洋室
6/9
- 和室
- 2階約6帖の和室
7/9
- 和室
- 1階約8帖の和室
8/9
- 玄関
- 玄関
9/9
- 玄関
- 玄関上が吹抜けとなっております。
外観
1/1
- 外観
- 外観
設備
1/7
- キッチン
- 吊戸棚付きシステムキッチン
2/7
- 浴室
- 浴室 2か所に窓が付いています。
3/7
- トイレ
- 1階トイレ
4/7
- 洗面
- 洗面化粧台
5/7
- 洗面
- 2階洗面台 横に2階トイレもございます。
6/7
- 収納
- 2階約3帖の納戸
7/7
- 駐車場
- 駐輪場スペース
その他
1/3
- その他
- 2階廊下
2/3
- その他
- 1階廊下
3/3
- その他
- お庭スペース