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中古一戸建て10時間前 更新世田谷区下馬1丁目2SLDK / 23,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【Urban Comfort、 Modern grace】都市の利便性と落ち着いた住環境。洗練された暮らしを叶える住まい

    本日 公開

    23,980万円

    支払い目安：68.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/109.17㎡

    築年数
    築1年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分

    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪お問合せ受付中≫ 現地で天井を見上げて驚きました！2.7mの天井高と22.8帖のLDKは開放感。大型車も入る車庫や家事を楽にする最新設備にスタッフ一同大興奮です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 22.8帖(2階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 3帖(1階) 収納 8.7帖(1階) ルーフバルコニー有り、study cornerあり）

    建物面積
    109.17㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    日常に笑顔が咲き誇る。小さな不満に悩まされない間取り空間
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • アイランドキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 区立駒繋小学校(400m)
    • 区立駒留中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(450m)

    その他施設

    • 総合病院(350m)

    周辺地図

    東京都世田谷区下馬1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    祐天寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地で物価が高いことを除けば特に不満らしい不満はないから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かな公園が近くにある、とか大きいスーパーが近くにあるわけではないが、生活する上での不便さはあまりない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、スーパーやドラッグストアが何軒もあるので、買い物しやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    学芸大学

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会で利便性も良い中で、街並みも落ち着いている。駅前に公園があると良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地形が比較的フラットで、高齢者でも生活しやすい。生活に必要なものは駅前でそろう。病院や大きな公園が近くに多い。交通の便が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が非常に良く、生活に必要なものが揃っていてとても7暮らしやすい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    23,980万円

    支払い目安：68.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 22.8帖(2階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 3帖(1階) 収納 8.7帖(1階) ルーフバルコニー有り、study cornerあり）
    建物面積109.17㎡
    土地面積102.76㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2025年10月（築1年）

    所在地

    東京都世田谷区下馬1丁目

    交通
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    文教地区（1種）

    ◆リビングでかくれんぼ可能！22.8帖の広さと天井高2.7mがもたらす上の開放空間。2階リビングだから外からの視線も気にならず、家族でゴロゴロ過ごすのに最適です。 ◆未来の私へ、時間をプレゼント！幹太くん、フロントオープン食洗機、造作洗面台にパントリーまで完備。面倒な家事は全部この家が引き受けてくれるので、自由時間が激増します。 ◆我が家が一番安全なシェルター？耐震等級3×断熱等級6の峰スペック。地震に強くて冬は魔法瓶のように温かい、デザインだけじゃない、家族を守るガチな高性能住宅です。 ◆ご近所が雑誌の特集エリア！祐天寺徒歩9分、中目黒や三軒茶屋も生活圏という贅沢。世田谷公園やサミットも徒歩6分で、お散歩ついでにお洒落カフェ巡りが日常になります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0028308
    自社管理番号68972606225

    情報公開日：2026/07/05

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/17

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    築年数
    築17年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    23,980万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社東宝ハウス杉並

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    定休日
    年中無休

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