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ポイント

◆南アルプス市鏡中條リフォーム済み中古住宅◆若草小学校まで徒歩約7分◆コストコ南アルプス倉庫店まで車約4分◆生活便の良い住環境◆南向き◆全居室2面採光◆ウォークインクローゼット付きで収納豊富

Pick up

災害リスク

間取り

5SLDK

5SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8帖）

建物面積: 141.59㎡
駐車場: 空有 (4台) 無料物件からの距離0m
備考: お部屋数も多く、SIC、パントリー、ファミリークローク、収納、ロフトと、収納スペースも豊富です♪2階廊下には室内干しスペースもございます。2世帯や、大家族にもオススメです♪（甲府市蓬沢　中古物件）

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
子供部屋
子供部屋
洋室
和室
玄関
バルコニー

位置

整形地
前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
ワイドバルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
浄化槽
オール電化

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周辺環境

周辺画像

6枚

玉諸小学校 760m
南中学校南中学校 2520m
玉諸保育園玉諸保育園 630m
クスリのサンロード　国玉店クスリのサンロード　国玉店 310m
バロー国玉店バロー国玉店 320m
セブンイレブン甲府国玉店 390m

周辺情報

学校

玉諸小学校(760m)
南中学校(2,520m)

買い物

コンビニ(390m)
スーパー(320m)
ドラッグストア(310m)

その他施設

玉諸保育園(630m)

周辺地図

山梨県甲府市蓬沢町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

酒折

いいね度：
幼稚園から大学まで教育環境が良い。高齢化が進む中、学生が多く町に活気がある。適度に田舎で適度に町なところが気に入っている。 (60代女性)
いいね度：
普通に住むのにそれ程の不満を感じていないし多くを望んでいないので十分だと思っています。 (60代男性)
いいね度：
静かな環境。子供が小学校低学年のため、この環境はありがたい。クルマさえあれば、通常の生活には不便はない。近隣にこどもの国があり、子供には好評。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,698万円支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8帖）
建物面積	141.59㎡
土地面積	255.47㎡（公簿）
駐車場	空有 (4台) 無料物件からの距離0m
築年月	2011年11月（築15年）
所在地	山梨県甲府市蓬沢町
交通	JR中央本線酒折駅徒歩29分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 東 6m 公道 )
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	◆リフォーム済み【リフォーム箇所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）フローリング一部張替、壁・天井の一部クロス張替、雨樋・雨戸 ※水道加入金・下水道受益者負担金の負担あり ※ガス会社指定あり・若草小学校まで徒歩7分(約530m) ・若草中学校まで徒歩13分(約1000m) ・若草保育所まで徒歩13分(約990m) ・セブンイレブン若草加賀美店まで徒歩16分(約1270m) ・コストコ南アルプス倉庫店まで徒歩17分(約1300m) ・南アルプスI.Cまで車4分(約1560m) ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪ お気軽にお問合せくださいませ。皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。
LIFULL HOME'S 物件番号	0142040-0000769
自社管理番号	4673853

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/08/15

情報有効期限：2026/08/22

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ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

山梨県甲府市大里町5291　セットONE103

交通	JR身延線国母駅徒歩12分 JR中央本線甲府駅後屋団地入口下車徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00（土・日・祝　10：00〜17：00）
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	山梨県知事免許(03)第002387号

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