尾長東3丁目
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中古一戸建て
1日前 更新尾長東3丁目5DK / 980万円
1/30外観
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間取り
間取り
5DK
5DK（ダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階)×2）
- 建物面積
- 119.01㎡
- 駐車場
- 空無
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内観外観
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設備
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インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】尾長小学校まで941ｍ
- 【中学校】二葉中学校まで1165ｍ
- 【保育園】あけぼの保育園まで750ｍ
- 【スーパー】サンリブ府中店まで877ｍ
- 【スーパー】万惣 府中店まで1463ｍ
- 【スーパー】業務用食品スーパー 府中店まで1436ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで1137ｍ
- 【ショッピングセンター】フォレオ広島東まで1950ｍ
周辺情報
学校
- 尾長小学校(941m)
- 二葉中学校(1,165m)
買い物
- コンビニ(787m)
- スーパー(877m)
- 商店街(1,137m)
- ドラッグストア(1,229m)
その他施設
- 公園(482m)
- 広島市立矢賀幼稚園(503m)
周辺地図
広島県広島市東区尾長東3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
矢賀
いいね度：
交通の便利がいいと思う。しかし、最寄駅が芸備線なのですぐに止まるのが難点。バスもあり、自転車を走らせれば山陽本線の天神川駅が近いので苦労はしない。スーパーや病院もあるので生活には困らない。 (10代女性)
いいね度：
徒歩圏内に、ショッピングモールがあり買い物に便利で、かつ職場に近いから (30代男性)
いいね度：
税金もそう高くなく、いろいろなジャンルの店が多く、必要なものの入手性がよい。 (40代男性)
天神川
いいね度：
交通の便利がいいと思う。しかし、最寄駅が芸備線なのですぐに止まるのが難点。バスもあり、自転車を走らせれば山陽本線の天神川駅が近いので苦労はしない。スーパーや病院もあるので生活には困らない。 (10代女性)
いいね度：
気候が良くて住みやすい。応援したくなるプロスポーツチームが沢山ある。 (50代男性)
いいね度：
公共機関の充実して、福祉面、子育て支援等の面で暮らしやすい街です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階)×2） |
| 建物面積 | 119.01㎡ |
| 土地面積 | 241.9㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1970年5月（築57年） |
| 所在地 | 広島県広島市東区尾長東3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 2.9m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●ガーデニング、家庭菜園も楽しめる広々お庭付き ●お部屋が多いので、お子様が多いご家族様にも嬉しい間取り ●1階和室・洋室は続き間になっており、急な来客があっても安心 ●現状有姿での引き渡し ●売主の契約不適合責任免責 ●建築基準法に定める道路に接道していないため原則、建築・増築・改築はできません ●建築審査会の同意を得て建築基準法43条第2項2号許可を受けた場合は建築・増築・改築可能 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141896-0002466 |
| 自社管理番号 | 190791 |
情報公開日：2025/10/11
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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980万円
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- 住所
- 広島県広島市東区中山鏡が丘
- 交通
- JR芸備線 矢賀駅 徒歩30分
- 築年数
- 築51年
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 東営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。
会社の特徴
- 19時以降も営業
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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トータテ住宅販売株式会社 東営業所
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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外観
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周辺環境
1/8
- 周辺
- 【小学校】尾長小学校まで941ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】二葉中学校まで1165ｍ
3/8
- 周辺
- 【保育園】あけぼの保育園まで750ｍ
4/8
- 周辺
- 【スーパー】サンリブ府中店まで877ｍ
5/8
- 周辺
- 【スーパー】万惣 府中店まで1463ｍ
6/8
- 周辺
- 【スーパー】業務用食品スーパー 府中店まで1436ｍ
7/8
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで1137ｍ
8/8
- 周辺
- 【ショッピングセンター】フォレオ広島東まで1950ｍ
その他
1/7
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/7
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/7
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/7
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- 前面道路含む現地写真
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- 前面道路含む現地写真
6/7
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- 前面道路含む現地写真
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- 前面道路含む現地写真