安佐北区口田南9丁目
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
4時間前 更新安佐北区口田南9丁目5LDK / 2,280万円
1/21間取り
本日 公開
2,280万円
5LDK/224.82㎡
JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩24分
- バス 矢口が丘上まで徒歩1分
問合せ先：トータテ住宅販売株式会社 北店
ポイント
水回りが各階にある2世帯住宅、高級感のある和風日本家屋です♪ 屋根付き駐車場2台（車種により3台）、バス停も近くお勧めです。内見もできますのでお気軽にお問い合わせください♪
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 23.8帖(1階) 洋室 8.5帖(1階) 和室 8畳(1階)×2 リビングダイニングキッチン 19.3帖(2階) 洋室 10.5帖(2階) 和室 8畳(2階)）
- 建物面積
- 224.82㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 ※駐車：2台可（車種による）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】口田東小学校まで1714ｍ
- 【中学校】口田中学校まで128ｍ
- 【保育園】口田なかよし保育園まで915ｍ
- 【幼稚園】口田幼稚園まで1760ｍ
- 【スーパー】生協ひろしま コープ高陽まで1078ｍ
- 【スーパー】フレスタ 口田南店まで2140ｍ
- 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 高陽店まで1617ｍ
- 【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー アクロスプラザ高陽店まで4268ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 広島祗園店まで5995ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島口田南店まで1276ｍ
- 【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 川内店まで2837ｍ
- 【ドラッグストア】ウォンツ 口田店まで1356ｍ
- 【家電製品】エディオン高陽店まで2379ｍ
- 【銀行】広島信用金庫高陽支店まで1313ｍ
- 【郵便局】口田郵便局まで1717ｍ
- 【公民館】倉掛公民館まで4152ｍ
- 【警察】安佐北警察署高陽交番まで4064ｍ
- 【市役所・区役所】広島市安佐南区役所まで5370ｍ
- 【総合病院】共立病院まで4486ｍ
- 【公園】倉掛公園まで4419ｍ
周辺情報
学校
- 口田東小学校(1,714m)
- 口田中学校(128m)
買い物
- コンビニ(1,276m)
- スーパー(1,078m)
- 商店街(4,268m)
- ドラッグストア(1,356m)
その他施設
- 総合病院(4,486m)
- 公園(4,419m)
- 銀行(1,313m)
- 口田なかよし保育園(915m)
周辺地図
広島県広島市安佐北区口田南9丁目30-8
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
安芸矢口
いいね度：
治安が良くスーパーやドラッグストア、コンビニも数多くあり充実しているから。 (40代女性)
いいね度：
中心部から離れているがギリギリ妥協できる範囲、ある程度年をとれば丁度良い距離だと思う、中心部で朝早い仕事だと通勤がちょっと面倒に感じるけど車がなくてもバスや電車があればだいたい乗り換えなしで済む (30代女性)
いいね度：
車で30分くらいで都市部に出ることもできて、だけど近くでも買い物は事足りる便利なところ (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 23.8帖(1階) 洋室 8.5帖(1階) 和室 8畳(1階)×2 リビングダイニングキッチン 19.3帖(2階) 洋室 10.5帖(2階) 和室 8畳(2階)） |
| 建物面積 | 224.82㎡ |
| 土地面積 | 309.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 ※駐車：2台可（車種による） |
| 築年月 | 1988年10月（築39年） |
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区口田南9丁目30-8 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 6.4m 公道 間口15.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | ★広告されている不動産情報は殆ど取扱いできますので他物件と一緒にご見学も大歓迎です！ ※水回りが各階にある二世帯住宅 ※高級感のある和風の邸宅 ※口田東小学校約1 730ｍ ※口田中学校約180ｍ ※セブンイレブン広島口田南店約1 360ｍ ※生協ひろしまコープ高陽約1 100ｍ ※ウォンツ口田店約1 370ｍ ※矢口が丘公園約330ｍ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141895-0003075 |
| 自社管理番号 | 201096 |
情報公開日：2026/10/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/02（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
あなたにおすすめの物件
駅からより近い
20,000万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷3丁目
- 交通
- JR埼京線 南与野駅 徒歩8分
築年数がより浅い
2,980万円
4LDK/103.92㎡
- 住所
- 広島県広島市安佐北区深川1丁目
- 交通
- JR芸備線 下深川駅 徒歩6分
- 築年数
- 築5年
価格がより安い
980万円
4LDK/102.67㎡
- 住所
- 広島県広島市安佐北区白木町大字秋山1680-8
- 交通
- JR芸備線 上三田駅 徒歩19分
- 築年数
- 築36年
価格がより安い
1,980万円
6DK/283.61㎡
- 住所
- 広島県広島市安佐北区深川7丁目26-14
- 交通
- JR芸備線 中深川駅 徒歩5分
- 築年数
- 築87年
価格がより安い
480万円
5DK/93.48㎡
- 住所
- 広島県広島市安佐北区小河原町
- 交通
- JR芸備線 上深川駅 徒歩37分
- 築年数
- 築46年
価格がより安い
250万円
9LDK/245.04㎡
- 住所
- 広島県広島市安佐北区白木町大字井原
- 交通
- JR芸備線 井原市駅 徒歩4分
- 築年数
- 築79年
築年数がより浅い
2,390万円
5LDK/102.66㎡
- 住所
- 広島県広島市安佐北区真亀5丁目
- 交通
- JR芸備線 下深川駅 徒歩14分
- 築年数
- 築7年
2,680万円
8DK/164.25㎡
- 住所
- 広島県広島市安佐北区口田4丁目27-3
- 交通
- JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩26分
- 築年数
- 築51年
価格がより安い
480万円
4LDK/57.95㎡
- 住所
- 広島県広島市安佐北区小河原町61-53
- 交通
- JR芸備線 上深川駅 徒歩34分
- 築年数
- 築57年
価格がより安い
350万円
10SLDK/262.72㎡
- 住所
- 広島県広島市安佐北区狩留家町
- 交通
- JR芸備線 狩留家駅 徒歩14分
- 築年数
- 築72年
築年数がより浅い
2,890万円
4LDK/108.47㎡
- 住所
- 広島県広島市安佐北区口田南3丁目
- 交通
- JR可部線 緑井駅 3.7km
- 築年数
- 築7年
この物件について問合せませんか？
会社情報
トータテ住宅販売株式会社 北店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
トータテ住宅販売株式会社 北店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週木曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】口田東小学校まで1714ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】口田中学校まで128ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】口田なかよし保育園まで915ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】口田幼稚園まで1760ｍ
5/20
- 周辺
- 【スーパー】生協ひろしま コープ高陽まで1078ｍ
6/20
- 周辺
- 【スーパー】フレスタ 口田南店まで2140ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 高陽店まで1617ｍ
8/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー アクロスプラザ高陽店まで4268ｍ
9/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 広島祗園店まで5995ｍ
10/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島口田南店まで1276ｍ
11/20
- 周辺
- 【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 川内店まで2837ｍ
12/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウォンツ 口田店まで1356ｍ
13/20
- 周辺
- 【家電製品】エディオン高陽店まで2379ｍ
14/20
- 周辺
- 【銀行】広島信用金庫高陽支店まで1313ｍ
15/20
- 周辺
- 【郵便局】口田郵便局まで1717ｍ
16/20
- 周辺
- 【公民館】倉掛公民館まで4152ｍ
17/20
- 周辺
- 【警察】安佐北警察署高陽交番まで4064ｍ
18/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】広島市安佐南区役所まで5370ｍ
19/20
- 周辺
- 【総合病院】共立病院まで4486ｍ
20/20
- 周辺
- 【公園】倉掛公園まで4419ｍ