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中古一戸建て中古戸建　神戸市長田区房王寺町1丁目45LDK / 2,580万円

  • 角地につき採光・通風あり

電話する無料

2,580万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/98.48㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩10分

  • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩11分
  • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩16分
  • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩18分
  • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩19分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩21分
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問合せ先：リクラス不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■平成8年5月建築のおしゃれな洋風住宅 ■地下鉄 上沢駅まで徒歩10分 ■角地につき採光・通風あり ■5LDK＋ウォークインクローゼット ■屋根裏収納庫あり ■北西側前面道路は公道8ｍ ■内覧可能です

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 3帖(2階)）

建物面積
98.48㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
ご内覧はお気軽にリクラス不動産販売までお問合せ下さい
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 子供部屋

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】神戸市立室内小学校まで484ｍ
  • 【中学校】神戸市立丸山中学校まで480ｍ
  • 【そば・うどん】丸亀製麺夢野まで609ｍ
  • 【焼肉】椿まで716ｍ
  • 【スイーツ】パティスリーピック・ヴィットまで651ｍ
  • 【公園】会下山公園まで640ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ長田まで674ｍ
  • 【スーパー】イズミヤ　鵯越町店まで1032ｍ
  • 【スーパー】株式会社ダイエーグルメシティ　長田店まで1040ｍ
  • 【郵便局】神戸六番町郵便局まで641ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立室内小学校(484m)
  • 神戸市立丸山中学校(480m)

買い物

  • コンビニ(376m)
  • スーパー(674m)

その他施設

  • 総合病院(480m)
  • 公園(640m)
  • 銀行(820m)
  • 丸亀製麺夢野(609m)

周辺地図

兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    結婚して以来ず～と住まいしているので他のところはわからな。ご近所も病院 銀行 電車 お買いもの等 別に不便とは感じていないので住まいとしては満足です (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも交通も不便を感じないから。散歩するコースも公園もありますし、生活しやすいとおもいます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きい商店街があり安くて便利である。治安も良いと思う。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

長田

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが徒歩圏内にあり便利だが、小さい店舗の為品揃えが薄く大型スーパーがあればもっと満足出来ると思う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かですぐ山、森があり夏涼しく、冬もそんなに寒くない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、落ち着いている。駅もあり、出かけようと思えば出かけられる。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 3帖(2階)）
建物面積98.48㎡（壁心）
土地面積99.17㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1996年5月（築30年）

所在地

兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩10分
  • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩11分
  • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩16分
  • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩18分
  • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩19分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩21分
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 公道 間口6.4m ) ( 北東 3m 私道 間口12m )
セットバック6㎡
私道負担面積

18㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

家族におすすめな5LDK。設備も充実しています。地下鉄上沢駅より徒歩10分に立地しています。設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。リクラス不動産販売でなら、お客様が思い描くライフスタイルを叶えられる不動産をご紹介することが可能です。ご内覧はお気軽にリクラス不動産販売までお問合せ下さい

LIFULL HOME'S 物件番号0141693-0000773
自社管理番号202911

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /9
    地図
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  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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リクラス不動産販売株式会社

兵庫県神戸市中央区元町通５丁目7番18号
交通
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　GW　年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第012132号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

神戸市内を中心に阪神間全域で活動しております。地域密着の当社ならではのサービスでお客様にピッタリのお住まい探しのお手伝いをさせていただきます。お客様がご満足頂けるお住まいをご紹介いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

大石尚輝

保有資格：宅地建物取引士 / 任意売却取扱主任者

ご相談お待ちしております。

はじめまして！リクラス不動産販売の大石と申します。当社は神戸市内を中心に新築・中古戸建・土地・マンション・収益物件と不動産全般の売買仲介・買取・リフォームをご提案させていただいております。【リクラス不動産販売】とはRich「豊かな」クラス「暮らす」classy「上質な」cras（ラテン語）「未来・明日」から「未来を豊かに暮らせる上質な不動産」をお客様にご提案するという意味を込めさせていただきました。お客様にご満足いただき、末永くお付き合いをして頂けます様、どうぞよろしくお願いいたします。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

リクラス不動産販売株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　GW　年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番