上井草三丁目 中古戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新上井草三丁目 中古戸建て4LDK / 8,498万円
1/20外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 94.81㎡(壁心)
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチンコンロ、浴室水栓、浴室シャワー
内装
2026年10月実施
- 畳交換、壁紙一部交換
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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周辺情報
学校
- 杉並区立三谷小学校(160m)
- 杉並区立井草中学校(230m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(530m)
- ドラッグストア(820m)
その他施設
- 総合病院(860m)
- 公園(1,060m)
- 銀行(620m)
周辺地図
東京都杉並区上井草3丁目15-16
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上井草
いいね度：
子育てのしやすさとして、認証、認可外保育園の補助金制度がある。近くに石神井公園があり子供の遊びに不自由しない。近所に子育て広場がある。 (30代女性)
いいね度：
人の優しさに触れることができ、なんだか人間のふるさとを感じさせるどこか懐かしさを感じさせてくれる街。そして、まだヒューマンビーイングが経験したことのない、未知の世界へと誘ってくれる街であります。 (50代男性)
いいね度：
公園があり、そのまわりには東京とは思えない自然豊かな場所があり、心地よく過ごせるから。スーパーも多く買い物に不自由しない。複数路線繋がっている駅と近くに高速のICもあり交通には大変便利だと思う。 (40代女性)
井荻
いいね度：
都会ではないが、交通の利便性もよく、十分生活できるものが揃っている点 (20代男性)
いいね度：
駅が近いスパーが近い夜遅くまでやってるスーパーがある。ぎんこうATM も近い隣町も近いし大型スーパーやユニクロもある (40代男性)
いいね度：
都心まで電車で15分と近い割に家賃が安く、保育園も割と多いのと評判の良い小児科があり子育てにはよい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,498万円 支払い目安：24.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.81㎡（壁心） |
| 土地面積 | 96.2㎡ |
| 築年月 | 2018年2月（築9年） |
| 所在地 | 東京都杉並区上井草3丁目15-16 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 7.6m 公道 間口7.9m ) |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 上旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ファミリーにおすすめの広々4LDK 建物面積約94.81m2のゆとりある住空間 約15.5帖のLDKで家族団らんのひとときを 和室・洋室を備え、多彩な使い方が可能 小屋裏収納付きで季節用品などの収納に便利 カースペース付きでお車をお持ちの方にもおすすめ 北側約7.6mの公道に面した立地 新規リフォーム実施で快適な新生活をスタート 収納スペースも充実し、すっきりとした暮らしを実現 落ち着いた住環境と駅へのアクセスを両立した魅力的な一邸 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141558-0000287 |
情報公開日：2026/10/23（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/23（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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会社情報
スリーエム住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（祝日を除く）年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第104184号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,498万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
2/5
- 室内
3/5
- 寝室
4/5
- 和室
5/5
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/6
- キッチン
2/6
- キッチン
3/6
- 浴室
4/6
- トイレ
5/6
- 洗面
6/6
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周辺環境
1/2
- 周辺
2/2
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その他
1/4
- その他
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他