4LDKSです書斎有 光市虹ケ丘4丁目
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中古一戸建て
3時間前 更新4LDKSです書斎有 光市虹ケ丘4丁目4SLDK / 2,900万円
1/30玄関へと続く階段には手すりが設置されており、雨の日や足元が不安な時も安心して上り下りできます。雨の日でも濡れずに乗り降りできる、嬉しい屋根付きカーポートです！
3日前 公開
2,900万円
4SLDK/131.61㎡
JR山陽本線 光駅 徒歩25分
問合せ先：ハウスドゥ！周南城ケ丘店 株式会社田村ビルズ
ポイント
オール電化！パナホーム施工のお家です。鉄筋構造×2〜3台駐車可！
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 131.61㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- キッチンには勝手口があり、ゴミ出しやお買い物帰りの荷物の搬入にも便利に使えます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 整形地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 浅江小学校人権尊重を基盤とした、豊かな心と社会の変化に主体的に対応できる知恵を備え、気付き・考え・行動できる「浅江っ子」の育成 1450m
- 浅江中学校人権尊重を基盤とした、豊かな心と社会の変化に主体的に対応できる知恵を備え、気付き・考え・行動できる「浅江っ子」の育成 1910m
- セブン-イレブン 光市虹ヶ丘店24時間営業 740m
- ドラッグストアコスモス 虹ケ浜店営業時間：10時00分～21時00分 1490m
- イオン 光店営業時間：7時00分～22時00分 2160m
周辺情報
学校
- 浅江小学校(1,450m)
- 浅江中学校(1,910m)
買い物
- コンビニ(740m)
- スーパー(2,160m)
- ドラッグストア(1,490m)
周辺地図
山口県光市虹ケ丘4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
光
いいね度：
日常の買い物をするなら充実しているけどショッピングするには適していない。 (30代女性)
いいね度：
ゆったりとした生活はでき、安心して過ごせる。しかし、商業施設が少ないので、休日には遠出をすることも多いため、全ての面で満足とは言えない。 (20代女性)
いいね度：
生活する上で必要な店等は、近くにあるし、都会ではないが不便には感じないので (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,900万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 131.61㎡ |
| 土地面積 | 245.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2009年3月（築18年） |
| 所在地 | 山口県光市虹ケ丘4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法 ◇2階には大容量のクローゼットと納戸付き！季節物の収納や趣味の道具もすっきり片付きますね！ ◆朝の忙しい時間帯も安心！トイレは1階と2階の2カ所に設置されています！ ◇玄関横の押入や階段下の収納など、共有スペースの収納も充実！家族みんなが片付けやすい間取りです ◆大切な愛車を雨風から守るカーポート付き！奥にもゆとりのある駐車スペースが確保されています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141215-0001470 |
| 自社管理番号 | 4753347 |
情報公開日：2026/06/21
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/06/30
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- 山口県光市虹ケ丘4丁目
- 交通
- JR山陽本線 光駅 徒歩16分
- 築年数
- 築47年
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会社情報
ハウスドゥ！周南城ケ丘店 株式会社田村ビルズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第2・3・4・5木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009501号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,900万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ！周南城ケ丘店 株式会社田村ビルズ
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2・3・4・5木曜日
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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オンライン相談の流れ
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- キッチンには勝手口があり、ゴミ出しやお買い物帰りの荷物の搬入にも便利に使えます。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 明るいフローリングが室内をパッと開放的な雰囲気に演出してくれます。
2/12
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビング、その奥の和室まで見渡せる大空間のLDKです！
3/12
- リビング/ダイニング
- 和室が隣接しているので、ちょっとしたお昼寝スペースやキッズスペースに最適！
4/12
- 室内
- 手すり付きです木のぬくもりを感じるナチュラルなデザインで、安全性にも配慮された階段スペースです。
5/12
- 室内
- 棚がしっかり造り付けられているので、ケースを使った整理整頓もスムーズ！
6/12
- 室内
- リモートワークや書斎にぴったり！集中できる造り付けデスクのあるお部屋です。
7/12
- 洋室
- お部屋の独立性が高く、静かにプライベートな時間を満喫できますよ。
8/12
- 洋室
- あたたかみのある照明が、一日の疲れを癒す落ち着いた空間を演出します。
9/12
- 洋室
- お子様のお部屋や、ゆったり過ごすプライベートルームにいかがでしょうか。
10/12
- 和室
- ゴロゴロと寝転がってリラックスできる、あたたかみのある和室空間です。
11/12
- 玄関
- シックなブラウンの玄関ドアが、落ち着いた気品ある佇まいを演出しています。
12/12
- 玄関
- 姿見（鏡）が付いているので、お出かけ前のトータルチェックがその場で完了！
外観
1/2
- 外観
- 玄関へと続く階段には手すりが設置されており、雨の日や足元が不安な時も安心して上り下りできます。雨の日でも濡れずに乗り降りできる、嬉しい屋根付きカーポートです！
2/2
- 外観
- 敷地を囲むしっかりとしたフェンスとコンクリート擁壁で、防犯面や安全面にも配慮されています
設備
1/9
- キッチン
- キッチンからの視界が広いので、小さなお子様を見守りながら安心して家事ができます。
2/9
- キッチン
- お料理中もリビングの家族やお子様と会話が弾む、人気の対面式キッチンです。
3/9
- キッチン
- お掃除ラクラクなフラット天板のIHクッキングヒーターです！
4/9
- キッチン
- 毎日のお皿洗いをサポートしてくれる食洗機付き！手荒れ対策にも嬉しいですね。
5/9
- 浴室
- 明るい色調でまとめられた浴室。一日の終わりにリラックスタイムをどうぞ。
6/9
- トイレ
- 清潔感あふれるホワイトを基調とした、スッキリ快適なトイレ空間です！
7/9
- 洗面
- 鏡の横には小物をすっきり並べられる収納棚があり、洗面まわりが片付きます。
8/9
- 収納
- 窓があることで湿気がこもりにくく、大切なお洋服や荷物を優しく守ります。
9/9
- 駐車場
- 大切な愛車を雨や紫外線から守ってくれる、屋根付きのカーポート完備です！
周辺環境
1/5
- 周辺
- 浅江小学校人権尊重を基盤とした、豊かな心と社会の変化に主体的に対応できる知恵を備え、気付き・考え・行動できる「浅江っ子」の育成 1450m
2/5
- 周辺
- 浅江中学校人権尊重を基盤とした、豊かな心と社会の変化に主体的に対応できる知恵を備え、気付き・考え・行動できる「浅江っ子」の育成 1910m
3/5
- 周辺
- セブン-イレブン 光市虹ヶ丘店24時間営業 740m
4/5
- 周辺
- ドラッグストアコスモス 虹ケ浜店営業時間：10時00分～21時00分 1490m
5/5
- 周辺
- イオン 光店営業時間：7時00分～22時00分 2160m
その他
1/1
- その他
- これだけのスペースがあれば、趣味の道具やアウトドア用品のお手入れも捗ります！