光市室積六丁目 戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新光市室積六丁目 戸建て4LDK / 1,349万円
1/31価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
1,349万円
4LDK/110.84㎡
JR山陽本線 光駅 8.3km
- JR山陽本線 岩田駅 9.8km
問合せ先：株式会社カチタス 岩国店
ポイント
【見学会開催】自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 9帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
- 建物面積
- 110.84㎡
- バルコニー面積
- 6.48㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム後間取図】リフォーム後の4LDK。全居室収納付きで、ご家族それぞれのプライベート空間も確保できます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- 浴室
- トイレ
内装
2026年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
外装
2026年10月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- コの字（U字）型キッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- オーシャンビュー
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
山口県光市室積6丁目6-30
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
光
いいね度：
日常の買い物をするなら充実しているけどショッピングするには適していない。 (30代女性)
いいね度：
生活する上で必要な店等は、近くにあるし、都会ではないが不便には感じないので (30代男性)
いいね度：
豊かな自然と美味しい空気、水道水が美味しい、道路が整備されていて、て街路樹が多く緑が豊かである。 (60代男性)
岩田
いいね度：
静かで落ち着ける。治安が良い。行動範囲内に必要な店・施設がそろっている。 (40代男性)
いいね度：
特に何があるわけでもないけど、ゆったりとした時間を過ごせるから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,349万円 支払い目安：3.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 9帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)） |
| 建物面積 | 110.84㎡ |
| 土地面積 | 222.56㎡（公簿）共有持分1/1 |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1984年9月（築43年） |
| 所在地 | 山口県光市室積6丁目6-30 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 間口13m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：セキスイハイム 660838 10/30(金)〜11/2(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122058-0000399 |
| 自社管理番号 | B02972-000072 |
情報公開日：2026/08/04（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/03（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/10
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 岩国店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,349万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後間取図】リフォーム後の4LDK。全居室収納付きで、ご家族それぞれのプライベート空間も確保できます。
内観
1/19
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】CG合成で家具を配置したイメージです。リビング明るい陽射しが差し込む開放的なLDK。ご家族が自然と集まるくつろぎの空間です。
2/19
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビング広々としたリビングは家具配置のしやすい間取り。お子様のいるご家庭にもおすすめです。
3/19
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビングフローリングは上張り、壁・天井はクロス張替いたしました。
4/19
- 室内
- 【リフォーム済】1階廊下照明器具は交換いたしました。購入後すぐに生活を始められます。
5/19
- 室内
- 【リフォーム済】階段木目調で統一された階段スペース。手すり付きで昇り降りしやすく、小さなお子様からご年配の方まで安心してお使いいただけます。
6/19
- 室内
- 【リフォーム済】2階廊下2階廊下はクロス・照明をリフォーム予定。気持ちよく新生活をスタートできます。
7/19
- 洋室
- 【リフォーム済】1階洋室クロスは張替、フローリング上張りし、和室から洋室に変更いたしました。また、クローゼットも新設。
8/19
- 洋室
- 【リフォーム済】1階洋室2面採光で明るい洋室。主寝室としても利用しやすいお部屋です。
9/19
- 洋室
- 【リフォーム済】2階洋室クロス張替、フローリング上張りにより和室から洋室に変更いたしました。
10/19
- 洋室
- 【リフォーム済】2階洋室各居室収納付きでお部屋をすっきり保てます。子ども部屋や書斎にも最適です。
11/19
- 洋室
- 【リフォーム済】2階北東側洋室2面採光の北東側洋室。朝日が差し込み、気持ちよく一日をスタートできます。
12/19
- 洋室
- 【リフォーム済】2階北東側洋室収納付きの洋室。お部屋を広く使うことができ、子ども部屋や書斎にもおすすめです。
13/19
- 洋室
- 【リフォーム済】2階南東側洋室2面採光の南東側洋室。それぞれのプライベート空間として活用できます。
14/19
- 洋室
- 【リフォーム済】2階南東側洋室家具の配置がしやすい使い勝手の良い洋室。隣にはバルコニーもございます。
15/19
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関外観外壁は塗装、庇は補修いたしました。
16/19
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドア玄関ドアの鍵は交換を実施。セキュリティ面も安心ですね。
17/19
- 玄関
- 【リフォーム済】シューズボックスシューズボックスはクリーニングいたしました。収納力もたっぷりですね。
18/19
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関内観壁天井のクロスは張替。清潔感のある住宅に仕上げました。
19/19
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- バルコニー
- 【リフォーム済】バルコニー日当たりの良いバルコニー。洗濯物も気持ちよく乾きます。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム済】バルコニーゆとりのあるバルコニースペース。洗濯物や布団干しはもちろん、晴れた日には青空を眺めながら気分転換もできます。
設備
1/7
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンシステムキッチンはクリーニング予定。収納力もあり、お料理がはかどります。
2/7
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチン照明器具は交換、クロスは張替いたしました。
3/7
- 浴室
- 【リフォーム済】浴室ユニットバスは交換いたしました。毎日の疲れをゆったり癒せる空間です。
4/7
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレ温水洗浄便座付きトイレへ新品交換。清潔感のある空間に仕上げました。
5/7
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面化粧台洗面化粧台はクリーニング実施。朝の身支度も快適です。
6/7
- 洗面
- 【リフォーム済】洗濯機置き場洗面化粧台の背面には洗濯機置き場がございます。
7/7
- 駐車場
- 【リフォーム済】外観外壁・屋根は塗装いたしました。駐車スペースを確保しており、お車をお持ちのご家庭にもおすすめです。
その他
1/1
- その他
- 【リフォーム済】前面道路含む外観周辺は閑静な住宅街。穏やかな住環境でゆったりと暮らせます。