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中古一戸建て3日前 更新中央区幸3丁目5LDK / 12,546万円

  • 緑に囲まれた純和風の外観になります。

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12,546万円

支払い目安：34万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/170㎡

築年数
築45年
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス29分 あいホール下車 徒歩3分

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問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【広々5LDK】【純和風の家】【旅館のようなお風呂♪】【広々駐車場】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
170㎡
備考
5LDKです。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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設備

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9枚

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インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】浜松市立萩丘小学校まで815ｍ
  • 【中学校】浜松市立高台中学校まで1233ｍ
  • 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテUNY　浜松泉町店まで756ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　浜松幸町店まで398ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立萩丘小学校(815m)
  • 浜松市立高台中学校(1,233m)

買い物

  • コンビニ(398m)
  • 商店街(756m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

静岡県浜松市中央区幸3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな環境であるが、通り沿いには店舗も充実しており生活するのに非常に利便性が良いから (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    干渉してくる人がいない。車で１５分のところには大型ショッピングセンターなどあり、便利。良い感じで田舎の良いところが残っており、人間性が大らかで明るく 気さくな人が多い。住んでて良かったと思うことが多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からそこまで近くはないが、そう遠くないため歩いて行ける。車利用が盛ん。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,546万円

支払い目安：34万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積170㎡
土地面積1,382.47㎡（公簿）
築年月

1981年7月（築45年）

所在地

静岡県浜松市中央区幸3丁目

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス29分 あいホール下車 徒歩3分
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 北西 5m 公道 間口41m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

＊おススメポイント＊ 〇広々5LDKで和室と洋室を兼ね備え個々のプライバシーも確保 〇駐車場は広く車の入替をする事なく入出庫可能 〇旅館のようなお風呂でゆったり景色を眺めながら入れます！ 〇キッチンはモノトーン調で収納棚も豊富 ＊ロケーション＊ ◎萩丘小学校まで約815ｍ(徒歩11分) ◎高台中学校まで約1233ｍ(徒歩16分) ◎MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店まで約756ｍ(徒歩10分)

LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001619
自社管理番号17358

情報公開日：2026/04/24

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/20

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築年数
築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
交通
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号静岡県知事(02)第013998号
優良店認定

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
12,546万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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