中古一戸建て
2026/10/02 更新中古戸建 藤沢市羽鳥1丁目4LDK / 3,980万円
1/31外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
- 建物面積
- 86.52㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 ※車種による
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
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- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- ◆全室クロス張替 ◆スイッチパネル交換 ◆キッチン入替 ◆ユニットバス入替 ◆洗面台入替 ◆トイレ2
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 藤沢市立明治小学校(1,100m)
- 藤沢市立明治中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 総合病院(400m)
- 公園(750m)
- 藤沢市立辻堂保育園(400m)
周辺駅の口コミ
辻堂
いいね度：
東京の住宅地のようにせせこましくなく、街がゆったりとしている。 (60代男性)
いいね度：
駅前が再開発されてショッピングセンターができて住みやすい街になったと思います。 (60代男性)
いいね度：
そこそこ自然もあるし、買い物もお使い用から自宅用まで揃うので、住みやすいと思うからです。 (50代女性)
茅ケ崎
いいね度：
交通の便もよく、買い物も不自由なくできる。ただ、道幅が狭いのが不自由なところ。 (40代男性)
いいね度：
海が近くにあり、富士山や景色がとても良く、散歩するだけでも心地が良い。おしゃれで活気ある飲食店も多く、外食も楽しい。何より住んでいる人が元気で生き生きして、自分の街を好きで誇り持っている人が多い。 (30代女性)
いいね度：
気楽に暮らせる。自然が豊で四季の移り変わりを感じることができる。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階)） |
| 建物面積 | 86.52㎡ |
| 土地面積 | 78.13㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 ※車種による |
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 間口6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【辻堂駅徒歩14分×全室2面採光のリノベーション住宅♪】 ■全室2面採光で室内が明るく気持ちの良い住まいです◎ □2026年6月リフォーム実施☆キレイな状態から新生活スタート可能 ■琉球畳の和室付きでおしゃれな和の空間が楽しめます◎ □テラス・バルコニー付きで屋外空間も充実した暮らしが叶います♪ ■オーケーストアまで約650m・テラスモール湘南まで約800m◎ □辻堂駅徒歩14分の好立地です♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140591-0005450 |
| 自社管理番号 | 50163 |
情報公開日：2026/08/23（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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会社情報
株式会社令和地所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、火曜日（月により出勤日有） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(02)第030633号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私たち令和地所は、お客様に寄り添うことを第一に営業しております。物件情報はもちろん、収入、貯蓄、月々の住宅ローン支払い可能額など、経験豊富なスタッフがお客様に合わせた適切なアドバイスをさせて頂きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
スタッフコメント
関健士郎
お客様に対して、笑顔や安心感のある営業をモットーに日々業務に取り組んでおります。
この度は藤沢市羽鳥1丁目の中古戸建をご覧いただきありがとうございます♪ 全室2面採光で明るく気持ちの良い4ＬＤＫのリノベーション住宅です！ＪＩＯ2年保証・防蟻保証5年付きで中古住宅でも安心してお住まいいただけます☆キッチン・バス・トイレ・洗面台全て入替済みで、琉球畳の和室やテラスも魅力の一邸です◎ 「毎月の返済額はどのくらい？」「現地を見てみたい」「保証の詳細を知りたい」など、どんなご質問もお気軽にどうぞ♪経験豊富なスタッフが丁寧にお答えいたします！ 湘南エリアの不動産探しは地域密着の令和地所にお任せください！まずはお客様のご希望をお聞かせいただくところからスタートしましょう
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社令和地所
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日、火曜日（月により出勤日有）
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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