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ポイント

川口町五丁目に一戸建てが出ました！駐車は縦列2台可能です！お問い合わせはタカセ不動産福山店までよろしくお願いいたします！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 23帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）

建物面積: 207.96㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カーポート

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
和室
和室
玄関

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット

室内

フローリング
吹き抜け

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

下水
オール電化
太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

5枚

ディオ福山南店 431m
セブンイレブン福山川口町店 287m
もみじ銀行福山南支店 300m
川口小学校 1165m
城南中学校 2559m

周辺情報

学校

川口小学校(1,165m)
城南中学校(2,559m)

買い物

コンビニ(480m)
スーパー(431m)

その他施設

銀行(300m)

周辺地図

広島県福山市川口町5丁目15-5-6

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

いいね度：
住み出して10年以上になったけど、これと言って困った事がないです。 (60代男性)
いいね度：
近くには綺麗な公園、図書館があり充実している。また商業施設があり買い物にもこまらない。また駅から近い。 (20代男性)
いいね度：
のぞみの停まる駅まで徒歩１５分と近く、お城や博物館・美術館等もすぐ近く。学校も多く、子供たちも多くて治安が良い。きれいなスーパーまで徒歩２，３分で便利。子供たちの通う塾も直ぐ近く (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,899万円支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 23帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）
建物面積	207.96㎡
土地面積	207.96㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カーポート
築年月	2004年6月（築23年）
所在地	広島県福山市川口町5丁目15-5-6
交通	JR山陽本線福山駅 3.9km
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 6m 私道 )
セットバック	無
私道負担面積	164㎡私道負担割合 10/60
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定住宅ローンお支払い例お借入れ…2800万年数…35年払い金利…1.45%（変動）月々のお支払い…85，047円（ボーナス払い無し）
LIFULL HOME'S 物件番号	0140432-0000843
自社管理番号	B02188-000270

情報公開日：2026/09/27（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/27（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/04

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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

タカセ不動産株式会社　福山店

広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号

交通	JR山陽本線東福山駅南蔵王町二丁目バス停下車徒歩2分
営業時間	09:00 〜 18:30
定休日	毎週火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
免許番号	国土交通大臣(12)第002918号

優良店認定

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,899万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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