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中古一戸建て7時間前 更新ルーフバルコニー付きでお家時間を快適に　充実設備の戸建て5SLDK / 6,780万円

  • 「〜3階建て5SLDK〜」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6,780万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5SLDK/115.93㎡

築年数
築18年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

都営新宿線 船堀駅 徒歩12分

  • 都営新宿線 一之江駅 徒歩21分
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩24分
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

再開発で注目集まる船堀エリア！リフォーム済み5LDKのひろびろ室内♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

5SLDK

5SLDK

建物面積
115.93㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
「5SLDK」
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • 給湯器
内装

2026年03月実施

  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 都営新宿線「船堀」駅 徒歩11分。都営新宿線 船堀駅 880m
  • 徒歩6分。いなげや　江戸川船堀店 480m
  • 徒歩3分。ファミリーマート江戸川船堀店 200m
  • 徒歩14分。ツルハドラッグ北葛西4丁目店 1100m
  • 徒歩15分。北葛西おひさま保育園 1200m
  • 徒歩14分。森山記念病院 1100m
  • 葛西郵便局 徒歩16分。 1220m
  • 徒歩26分。江戸川区立西葛西図書館 2030m
  • 徒歩4分。船堀スポーツ公園 280m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • 公園(280m)
  • 都営新宿線「船堀」駅(880m)

周辺地図

東京都江戸川区船堀7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

船堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活で必要な施設は基本的に徒歩または自転車行ける範囲にありカーシェアリングも至る所にあり、バスも路線が多い。少し足を伸ばせば大きな店もあるため生活する上での不便さは感じない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を感じる場所がありながらあらゆる店舗が充実している徒歩圏内で行ける場所が多い (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    58年生まれ育った街なので愛着がある。昔からの友人等と地域を盛り上げようと活動している。 (50代男性)

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一之江

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪くなくて、日用品の買い物をするには何店舗からも選択できて便利。高齢者や子育て支援の制度も整っている。飲食店はめぼしいものはない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に落ち着いた雰囲気がある。自然がそこらに当然のようにあるのもよい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    広い道路と閑静な街並みの我が家周辺に来ると、ほっとする。公園や夜間休日診療所、地域包括支援センターなどもあり、子育てをする若い世代の人から介護を必要とするお年寄りまで安心して暮らすことができる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,780万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5SLDK
建物面積115.93㎡
土地面積83.7㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2008年9月（築18年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都江戸川区船堀7丁目

交通
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩12分
  • 都営新宿線 一之江駅 徒歩21分
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩24分
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩29分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南西 4m 私道 間口4.8m )
私道負担面積

90.1㎡私道負担割合 1/5

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区

13596

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0025960
自社管理番号B02663-000361

情報公開日：2026/04/26

最新情報提供日：2026/06/10

情報有効期限：2026/06/17

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
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  • 7 /10
    駐車場
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  • 8 /10
    その他
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  • 9 /10
    その他
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株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
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会社紹介

「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

岩澤大吾

保有資格：宅地建物取引士

口コミ数東京23区第1位！【　住宅ローン審査　】と【　未公開物件　】に自信あり！

◆TOHO HOUSE新小岩の提携ローン◆　 1.変動金利が『０．675％』更に、ガンになったら100％住宅ローンが無くなります。 2.ローンが難しいと言われたお客様も提携ローンでお気軽にご相談ください。 3.頭金0円でもＯＫ・諸費用・家具家電も借り入れ可能です。 4.金利情報だけでなく最適な商品をオススメさせて頂きます。 ※審査には条件があり、銀行審査が必要です。 ◆年間取引数450件以上の売買専門店◆ 弊社独自の『未来カレンダー』で将来のプランを可視化してから提案がスタート。 取引の多さで『未公開物件』・『先行値下げ情報』を多数ご用意。 ◆多くのお客様の声を掲載◆ 1.SUUMO口コミ1000件以上掲載！『東京23区第1位』の掲載数！ 2.HPにて1200件以上の口コミをお客様と写真付きで公開中！ 3.googleクチコミにて400件以上を公開中！ ※2025年11月現在

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