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中古一戸建て庭付き　古民家風なモダンテイスト住戸5LDK / 11,800万円

  • 「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

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4時間前 更新

11,800万円

支払い目安：32万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/134.68㎡

築年数
築46年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

都営新宿線 船堀駅 徒歩9分

  • 都営新宿線 東大島駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

都営新宿線「船堀」徒歩8分。土地292.43平米の広さに、5LDKと豊富な収納、駐車2台を確保。庭は家庭菜園や外部リビングに展開しやすく、和室と古民家風の設えがくつろぎを演出します。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 8帖 洋室 8帖 和室 8畳 和室 6畳 和室 4.5畳）

建物面積
134.68㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
5LDK
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • イオンフードスタイル船堀店 449m
  • ダイエー船堀店まで約417m。
  • ツルハドラッグ船堀店 490m
  • しらさぎ児童遊園まで約307m。
  • 江戸川区立船堀小学校まで約408m。
  • セブン-イレブン 江戸川小松川2丁目店まで約1297m
  • 江戸川区自然動物園 自然動物園まで約1163m
  • 船堀タワーまで約695m。
  • 船堀駅(都営地下鉄 新宿線) 都営新宿線　船堀駅まで約593m。

周辺情報

学校

  • 江戸川区立船堀小学校(408m)

買い物

  • コンビニ(1,297m)
  • スーパー(449m)
  • ドラッグストア(490m)

その他施設

  • 公園(307m)
  • 江戸川区自然動物園(1,163m)

周辺地図

東京都江戸川区船堀2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

船堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活で必要な施設は基本的に徒歩または自転車行ける範囲にありカーシェアリングも至る所にあり、バスも路線が多い。少し足を伸ばせば大きな店もあるため生活する上での不便さは感じない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり便利だから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    急行も止まるし、30分ぐらいで大きな駅に出れる。バスも行き先が多く、交通の便が良い。駅近くにスーパーやドラッグストアが何店舗かある。コンビニが多い。 (30代女性)

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東大島

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利、公園などがあり子供を育てる環境がよい、買い物が便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    多少の不満はあるが今住んでいる街より生活しやすく住みたい街が特に思いつかないため (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近い。商店街、スーパー、公園、その他なんでも近くにある。活気あり散歩が楽しい。行政も充実している。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,800万円

支払い目安：32万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 8帖 洋室 8帖 和室 8畳 和室 6畳 和室 4.5畳）
建物面積134.68㎡
土地面積292.43㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1980年9月（築46年）

所在地

東京都江戸川区船堀2丁目

交通
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
  • 都営新宿線 東大島駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 5.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区/景観法

12158 景観法による規制有、準防火地域、第二種高度地区　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制　敷地面積の制限有り

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0025332
自社管理番号B02663-000141

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
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スタッフコメント

岩澤大吾

保有資格：宅地建物取引士

口コミ数東京23区第1位！【　住宅ローン審査　】と【　未公開物件　】に自信あり！

◆TOHO HOUSE新小岩の提携ローン◆　 1.変動金利が『０．675％』更に、ガンになったら100％住宅ローンが無くなります。 2.ローンが難しいと言われたお客様も提携ローンでお気軽にご相談ください。 3.頭金0円でもＯＫ・諸費用・家具家電も借り入れ可能です。 4.金利情報だけでなく最適な商品をオススメさせて頂きます。 ※審査には条件があり、銀行審査が必要です。 ◆年間取引数450件以上の売買専門店◆ 弊社独自の『未来カレンダー』で将来のプランを可視化してから提案がスタート。 取引の多さで『未公開物件』・『先行値下げ情報』を多数ご用意。 ◆多くのお客様の声を掲載◆ 1.SUUMO口コミ1000件以上掲載！『東京23区第1位』の掲載数！ 2.HPにて1200件以上の口コミをお客様と写真付きで公開中！ 3.googleクチコミにて400件以上を公開中！ ※2025年11月現在

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,800万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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期間
2026年04月08日（水）～2026年07月08日（水）
開催時間
09:00-19:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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