奈良市富雄元町4丁目戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新奈良市富雄元町4丁目戸建て10LDK / 4,280万円
1/24リビング/ダイニング
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間取り
間取り
10LDK
10LDK（リビングダイニングキッチン 25帖(1階) 洋室 10帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 7.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 16帖(2階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 和室 6畳(2階)×2）
- 建物面積
- 233.7㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 通路部分に駐車可能 車種制限有り
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
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- 和室
- 和室
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位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 奈良市立鳥見小学校(1,230m)
- 奈良市立富雄中学校(1,220m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(720m)
- ドラッグストア(690m)
その他施設
- 総合病院(980m)
- 公園(570m)
- 銀行(720m)
周辺地図
奈良県奈良市富雄元町4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
富雄
いいね度：
巷で優良な住宅地と評判ある通り、非常に環境が良くて静かに暮らす事が出来ています (50代男性)
いいね度：
自転車で20分圏内にほぼすべての生活必需品を販売している店（専門店）がある (20代女性)
いいね度：
交通の便がよい。飲食店が豊富（特にラーメンや）。県下屈指の優秀な公立中学校がある。 (50代男性)
学園前
いいね度：
コンビニが少ない、徒歩圏内にスーパーがない、田や畑、丘が住宅地に開発されていく (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で高齢世帯も多いが新築も多く建ち、子育て世帯も増え賑わいはある。また、生活に必要な店はあるがコンビニや娯楽施設はあまりなく、車がないと買い物も行きづらい。 (30代女性)
いいね度：
子供の登下校時、寄り道する場所がないから素行が悪くならない。他への刺激が少ないから真面目な子が多い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 10LDK（リビングダイニングキッチン 25帖(1階) 洋室 10帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 7.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 16帖(2階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 和室 6畳(2階)×2） |
| 建物面積 | 233.7㎡（壁心） |
| 土地面積 | 496.04㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 通路部分に駐車可能 車種制限有り |
| 築年月 | 1975年12月（築51年） |
| 所在地 | 奈良県奈良市富雄元町4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5.6m 公道 間口2.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 法22条区域、高さ制限10ｍ、壁面後退1ｍ、景観区域、宅地造成等規制区域 ゆったりとしたお庭も魅力です。 民泊利用にもいかがですか？ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140009-0000568 |
情報公開日：2025/11/24（283日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/03（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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- 築46年
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会社情報
マーブルハウス西大寺店 株式会社マーブル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 4月〜12月までの期間 |
| 免許番号 | 奈良県知事(02)第004336号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
マーブルハウス西大寺店 株式会社マーブル
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週木曜日 4月〜12月までの期間
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
2/11
- リビング/ダイニング
3/11
- リビング/ダイニング
4/11
- 洋室
5/11
- 洋室
6/11
- 洋室
7/11
- 洋室
8/11
- 和室
9/11
- 和室
10/11
- 和室
11/11
- 玄関
設備
1/8
- キッチン
2/8
- 浴室
3/8
- トイレ
4/8
- トイレ
5/8
- 洗面
6/8
- 洗面
7/8
- 洗面
8/8
- 設備
その他
1/4
- その他
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他