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中古一戸建て2026/09/14 更新奈良市菅野台4LDK / 1,390万円

  • 外観を拡大表示1/21

    「外観」■周辺は車通り少なく落ち着いた住環境

    1,390万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/88.4㎡

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    近鉄奈良線 学園前駅 バス10分 藤ノ木台二丁目下車 徒歩2分

    • JR関西本線 奈良駅 バス29分 藤ノ木台二丁目下車 徒歩2分
    所在地
    奈良県奈良市菅野台

    問合せ先：株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

    会社情報

    ポイント

    ■全居室６帖以上/駐車２台可能■イオンタウン富雄南店まで徒歩１５分

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    88.4㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    「間取り図」■全居室６帖以上のゆったりとした間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関

    位置

    • 隣家との間隔が広い

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 専用庭付
    • 出窓
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立富雄南小学校(1,500m)
    • 奈良市立富雄南中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(640m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(1,160m)

    その他施設

    • 総合病院(1,720m)
    • 公園(710m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅に１０分以内で行ける 駅の周りにはスーパーも数件有り買い物には困らない 年をとったら買ったものを配達もしてもらえばいいし 食べる店も多い。フィットネスクラブも有り便利だ 緑も多く静かだ (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      運転免許持ってない私なんですが車がないとちょっと不便。でも治安もいいし住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級住宅街とされている場所なので、治安が良い。非常識な人は比較的少ないように感じる。スーパー、コンビニにもスエットで来る人がいない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    奈良

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩での移動より車を使うことが多くなるが、近隣にスーパーなどが充実しており、また夜は幹線道路から離れているので静かである。治安も良く環境面でも良いと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎないで、バスを乗れば駅も近いし、自然も沢山あるし、子供を育てるには良いかも。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近いしスーパーも充実している。病院も近くにあって安心感がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,390万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積88.4㎡
    土地面積148.08㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    1995年10月（築31年）

    所在地

    奈良県奈良市菅野台

    交通
    • 近鉄奈良線 学園前駅 バス10分 藤ノ木台二丁目下車 徒歩2分
    • JR関西本線 奈良駅 バス29分 藤ノ木台二丁目下車 徒歩2分
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口7.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 相談により決定
    取引態様専任媒介
    備考

    宅地造成工事規制区域 景観地区 高さ最高限度有 日影制限有

    ◇立地環境◇オークワ富雄中町店まで徒歩10分・イオンタウン富雄南まで徒歩15分・クロスウェイなかまちまで車で約５分 新鮮な野菜や加工品を取り扱う直売所、お子様が遊べるスペースやドッグランなどありファミリーが楽しめるスポットです！◇建物◇全居室二面採光で通風良好♪全居室収納付き！・出窓のあるリビングは明るく開放的・Ｌ字型のキッチン

    LIFULL HOME'S 物件番号0137594-0000286
    自社管理番号Y399

    情報公開日：2026/03/02（204日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

    奈良県奈良市柏木町407番地1
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始・お盆
    免許番号奈良県知事(03)第004161号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    大前優

    ならスマは中古住宅専門店です。中古住宅の不安点等何でもお問合せください。

    弊社は住宅の設備工事に端を発する不動産会社です。 お家探しから、住宅ローン、リフォームの設計・施工まで一貫して対応いたします。 家族構成・ライフスタイルに合わせた間取りの変更や、 将来の節電効果を見越した太陽光発電・蓄電池の施工等、 理想の住まいや生活を叶える過程をトータルサポート。 弊社ホームページでは、過去の施工事例やリフォーム資金を含めた ローンシミュレーションも可能でございますので、是非ご覧ください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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