中古戸建 区画整理区域内 桜島眺望可
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中古一戸建て
11時間前 更新中古戸建 区画整理区域内 桜島眺望可6SLDK / 4,600万円
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間取り
間取り
6SLDK
6SLDK（リビングダイニング 16帖(1階) キッチン 7.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 157.33㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バスなし
- シャワー付洗面化粧台
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 吉野小学校児童数は約1105名、教員数は約60名です。（令和7年4月） 1680m
- 吉野中学校生徒数は約960名、教員数は約54名です。（令和7年4月） 150m
- 認可保育園 吉野保育園・定員60名・休園日 日・祝日・年末年始（12月31日～1月3日） 160m
- タイヨー 花棚店・営業時間 9:30～23:00・Seria(2階) 9:30～20:00・駐車場あり・敷地内には鹿児島銀行けだな支店もあります。 970m
- セブンイレブン 吉野帯迫中央店 2400m
- コスモス 花棚店・営業時間 9:00～21:00・駐車場有り 9510m
- 鹿児島銀行 けだな支店・窓口9:00～15:00 ・日祝9:00～17:00（ローンや資産運用などの相談業務中心）・ATM7:00～23:00・スロープ有り・駐車場有り 2330m
周辺情報
学校
- 吉野小学校(1,680m)
- 吉野中学校(150m)
買い物
- コンビニ(2,400m)
- スーパー(970m)
- ドラッグストア(9,510m)
その他施設
- 銀行(2,330m)
- 認可保育園 吉野保育園(160m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市吉野4丁目8-7
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 4,600万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6SLDK（リビングダイニング 16帖(1階) キッチン 7.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 157.33㎡ |
| 土地面積 | 314.03㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2019年3月（築8年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野4丁目8-7 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 6m 公道 間口14.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■吉野町区画整理区域内の築浅物件♪ ■全居室フローリング♪ ■ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットの収納力♪ ■駐車スペース3台（普通車2台、軽自動車1台）♪ ■床暖房（1F洋室・LD、 2F 8帖洋室の2部屋）♪ ≪くらし情報≫ ■吉野保育園180ｍ（歩3分） ■吉野中学校280ｍ（歩4分） ■セブンイレブン帯迫中央店350ｍ（歩5分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139808-0000872 |
| 自社管理番号 | 2806322 |
情報公開日：2022/11/19（1399日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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- 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩6分
- 築年数
- 築2年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ！吉野店 株式会社フォローエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009461号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,600万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングには可動式の棚が壁一面にあるのできれいに収納出来ますね♪
2/10
- リビング/ダイニング
- キッチンと別れた間取りになっているので、料理のにおいなど気になりませんね。
3/10
- リビング/ダイニング
- リビング
4/10
- リビング/ダイニング
- リビング
5/10
- リビング/ダイニング
- リビング
6/10
- 洋室
- 1階洋室にももちろん収納スペースついています♪
7/10
- 洋室
- 4.5帖の居室を収納スペースとしてお使いいただくことも◎部屋数が多いので使い方が広がりますね♪
8/10
- 洋室
- 2階8帖洋室
9/10
- 玄関
- 玄関収納もとっても広々♪シーズンオフの靴を収納してもまだまだ余裕がありそうですね♪
10/10
- 玄関
- シューズインクローゼットも備えています♪
外観
1/3
- 外観
- いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪
2/3
- 外観
- おしゃれな玄関ですね♪
3/3
- 外観
- 前面道路含む現地写真
設備
1/8
- キッチン
- IHクッキングヒーター採用でお子様やご年配の方にも安心ですね。
2/8
- キッチン
- シンクの後ろには可動式の収納棚があります。
3/8
- キッチン
- キッチンで食事をとることも出来そうな広さですね♪
4/8
- キッチン
- キッチン
5/8
- トイレ
- トイレ
6/8
- 洗面
- 洗面所も広く使い勝手がよさそうですね。洗面台には収納も付いています。
7/8
- 収納
- 階段下収納津機
8/8
- 収納
- 2階洋室の収納スペース。ポールが二段になっているので、空間を有効に使えそうですね♪
周辺環境
1/7
- 周辺
- 吉野小学校児童数は約1105名、教員数は約60名です。（令和7年4月） 1680m
2/7
- 周辺
- 吉野中学校生徒数は約960名、教員数は約54名です。（令和7年4月） 150m
3/7
- 周辺
- 認可保育園 吉野保育園・定員60名・休園日 日・祝日・年末年始（12月31日～1月3日） 160m
4/7
- 周辺
- タイヨー 花棚店・営業時間 9:30～23:00・Seria(2階) 9:30～20:00・駐車場あり・敷地内には鹿児島銀行けだな支店もあります。 970m
5/7
- 周辺
- セブンイレブン 吉野帯迫中央店 2400m
6/7
- 周辺
- コスモス 花棚店・営業時間 9:00～21:00・駐車場有り 9510m
7/7
- 周辺
- 鹿児島銀行 けだな支店・窓口9:00～15:00 ・日祝9:00～17:00（ローンや資産運用などの相談業務中心）・ATM7:00～23:00・スロープ有り・駐車場有り 2330m
その他
1/1
- その他
- 桜島を眺望することが出来ますよ♪