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中古一戸建て1日前 更新中央区幸2丁目　店舗兼居宅7K / 1,800万円

  • 外観を拡大表示1/30

    1階：店舗／2階、3階：居宅（7K） 住吉バイパス沿いで周辺の商業施設も充実した立地です

    電話する無料

    1,800万円

    支払い目安：5.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    7K/235.79㎡

    築年数
    築49年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 並列
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 バス19分 幸南下車 徒歩2分

    • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■1階：店舗／2階、3階：居宅（7K）■住吉バイパス沿いで周辺の商業施設も充実した立地です■部屋数豊富■1階店舗部分はビルトインガレージとしても使用可能♪■水回りがまとまった家事効率の良い間取り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    7K

    7K

    建物面積
    235.79㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 並列
    備考
    ロゴ
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • 和室

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 萩丘小学校（1010m）
    • 高台中学校（810m）
    • 幼保連携型認定こども園れんげこども園（800m）
    • エブリィビッグデー高台店（760m）
    • ファミリーマート浜松住吉店（480m）
    • スギ薬局　浜松住吉店（790m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立萩丘小学校(1,010m)
    • 浜松市立高台中学校(810m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(790m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区幸2丁目3番3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいので総合的には良い印象だが駅までの距離があるため、その点が不満である。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      主要駅の周りはデパートや家電量販店、飲食店が充実しており、困らない。また、郊外にでれば、イオンなどの大型ショッピングモールやホームセンターがあり必要なものは揃えられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      イオンも近いし、24時間のスーパーマーケットもあるし、大きな公園も目の前にあるし、病院もたくさんあるし、日常生活において困らないから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    曳馬

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者も町内で１０００人を超え、毎年増え続けている。集合住宅や個人住宅分譲による増加も有り、少子化や人口減少が言われている動向に対して、逆な現象の町なので、結果で見れば住みやすい町と考えられる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内でも治安の良いエリアで、中心部に位置し、特段不便がないから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが徒歩圏内、コンビニも近くに多数、駅から徒歩圏内でとても便利なので言うことがありません (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,800万円

    支払い目安：5.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り7K
    建物面積235.79㎡
    土地面積198㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 並列
    築年月

    1978年1月（築49年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区幸2丁目3番3

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 バス19分 幸南下車 徒歩2分
    • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩23分
    建物構造鉄骨造/3階建
    接道状況一方 ( 西 20m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ・居住誘導区域

    ・1階：店舗、2、3階：居宅 ・昭和61年1月増築

    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004699
    自社管理番号20000381025

    情報公開日：2026/02/21（228日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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