三条市桜木町 戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新三条市桜木町 戸建て6SLDK / 2,099万円
1/30【リフォーム中】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
6SLDK
6SLDK
- 建物面積
- 197.94㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】間取図です。6LDKにリフォームいたします。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
外装
2026年07月実施
- 外壁
位置
- 平坦地
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 三条駅(JR東日本 信越本線) 三条駅まで約1.5km（徒歩19分） 1500m
- スーパーマルイ本成寺店様まで約860ｍ（徒歩11分）
- 原信四日町店様までや約1ｋｍ（徒歩13分） 1000m
- セブンイレブン三条東本成寺店様まで約560ｍ（徒歩7分）
- 三条市立嵐南小学校 三条市嵐南小学校まで約1600ｍ（徒歩21分）
周辺情報
学校
- 三条市立嵐南小学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(560m)
- スーパー(860m)
その他施設
- 三条駅(JR東日本 信越本線)(1,500m)
周辺地図
新潟県三条市桜木町17-25
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
三条
いいね度：
近くにスーパーもあるし、産科、小児科など大体の病院が、近所にある。 (60代女性)
いいね度：
ものづくりの街として、歴史もあり、活気もあり、広く注目されていると思うから。 (40代男性)
いいね度：
災害はあるけど、他に比べたら少ないので、住みやすい。車で移動可能なら、病院も多くて、普段の買い物ジョギングにも困らない。地域活動が盛ん… (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,099万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6SLDK |
| 建物面積 | 197.94㎡ |
| 土地面積 | 320.82㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年4月（築31年） |
| 所在地 | 新潟県三条市桜木町17-25 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 位置指定 間口4m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 61㎡私道負担割合 11/61 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 655009 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、シロアリ工防除工事、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換クーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139096-0000412 |
| 自社管理番号 | B03008-000083 |
情報公開日：2026/06/29（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/29（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス カチタス燕三条店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,099万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス カチタス燕三条店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】間取図です。6LDKにリフォームいたします。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】【リフォーム中】1階リビング約24.58帖です。フロアタイルの重ね張り、クロスの張替え、照明の交換等を行います。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビング別角度写真。
3/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】こちらは和室からリビングに拡張しました。
4/11
- 室内
- 【リフォーム中】1階廊下です。フロアタイル重ね張り、クロスの張替え、照明の交換等を行います。
5/11
- 室内
- 【リフォーム中】階段です。フロアタイルの重ね張り等を行います。
6/11
- 洋室
- 【リフォーム中】2階北西側洋室です。クロスの張替え、床はフロアタイルの重ね張り、照明の交換等を行います。
7/11
- 洋室
- 【リフォーム中】2階北東側洋室です。クロスの張替え、床はフロアタイルの重ね張り、照明の交換等を行います。
8/11
- 和室
- 【リフォーム中】1階東側和室です。こちらは畳を琉球畳に変更いたします。
9/11
- 和室
- 【リフォーム中】1階玄関横の和室です。畳の表替え、壁はクロスに仕上げます。
10/11
- 和室
- 【リフォーム中】1階駐車場側和室です。畳の表替え、クロスの張替え等を行います。
11/11
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部です。クロスの張替え、照明の交換等を行います。
外観
1/2
- 外観
- 【リフォーム中】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- バルコニー
- 【リフォーム中】バルコニーです。クリーニングを行います。
設備
1/7
- キッチン
- 【リフォーム中】リビング別角度写真です。
2/7
- 浴室
- 【リフォーム中】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
3/7
- トイレ
- 【リフォーム中】1階トイレです。新品のトイレに交換いたします。
4/7
- トイレ
- 【リフォーム中】1階南東側トイレです。便器の交換、クロスの張替え、照明交換等を行います。
5/7
- トイレ
- 【リフォーム中】2階トイレです。トイレ及び洗面台は新品交換いたします。
6/7
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面脱衣場です。クロスの張替え、クッションフロアの重ね張り等を行います。
7/7
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場です。高圧洗浄を行います。駐車は3台可能です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 三条駅(JR東日本 信越本線) 三条駅まで約1.5km（徒歩19分） 1500m
2/5
- 周辺
- スーパーマルイ本成寺店様まで約860ｍ（徒歩11分）
3/5
- 周辺
- 原信四日町店様までや約1ｋｍ（徒歩13分） 1000m
4/5
- 周辺
- セブンイレブン三条東本成寺店様まで約560ｍ（徒歩7分）
5/5
- 周辺
- 三条市立嵐南小学校 三条市嵐南小学校まで約1600ｍ（徒歩21分）
その他
1/4
- その他
- 区画図です。
2/4
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
3/4
- その他
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。
4/4
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。