三条市島田3丁目 戸建て
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中古一戸建て
9時間前 更新三条市島田3丁目 戸建て5SLDK / 2,849万円
【リフォーム中】外観です。外壁は塗装・一部張替予定です。南西向きで日当たり良好です。
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 283.61㎡
- 駐車場
- 空有 (10台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】リフォーム後の間取りは5SLDKです。一部水回り設備の交換、床面のクリーニング、クロスの張替、照明交換等を行います。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
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- 室内
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- 室内
- 玄関
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 三条市立嵐南 スーパーマルイ本成寺店様まで約1kmです。毎日の買い物も楽々ですね。 1600m
- 三条市立第一 セブンイレブン三条西本成寺店様まで約1.4ｋmです。急な買い物にも便利な距離ですねk 1700m
- 三条駅まで約2kmです。通勤通学に便利ですね。 2000m
- 三条市立嵐南小学校まで約1.6kmです。学校が近いと安心してお子様を見送ることができますね。 1600m
周辺情報
その他施設
- 三条市立嵐南(1,600m)
周辺地図
新潟県三条市島田3丁目11-14
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三条
いいね度：
落ち着いた住宅街で、JRの駅が近い。住んでいる人々が、穏やかだ。 (60代男性)
いいね度：
子育て中なので、車での移動が楽だし、子供が遊べるところがあるし、子供を連れても買い物しやすいから。 (30代女性)
いいね度：
生活しやすい。店が豊富な方で近くにそれなりの店舗がある。お店、病院、医者、ある程度の場所は車ですぐに行ける。新幹線も近くで乗れるので、旅行なども行きやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,849万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 283.61㎡ |
| 土地面積 | 407.92㎡ |
| 駐車場 | 空有 (10台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2001年2月（築26年） |
| 所在地 | 新潟県三条市島田3丁目11-14 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | RC造＋木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 建物面積に物置面積108.96平米含む 647529 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 一部張替 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139096-0000388 |
| 自社管理番号 | B03008-000052 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/18
情報有効期限：2026/05/25
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- JR信越本線 三条塚野目郵便局下車駅 徒歩19分
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- 築30年
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会社情報
株式会社カチタス カチタス燕三条店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,849万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス カチタス燕三条店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】リフォーム後の間取りは5SLDKです。一部水回り設備の交換、床面のクリーニング、クロスの張替、照明交換等を行います。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】こちらはLDK約18.5帖です。クロス張替え、照明交換等を行います。
3/8
- 室内
- 【リフォーム中】3階洋室9帖です。フロアタイル上貼り、クロス貼替等行います。収納付きなのでタンス等を買い足す必要はございません。
4/8
- 室内
- 【リフォーム中】2階和室8帖です。畳表替え、クロス張替え等を行います。
5/8
- 室内
- 【リフォーム中】3階洋室10帖です。クロス貼替等行います。洗面スペース、トイレ、納戸付きのため使い勝手が良いお部屋です。
6/8
- 室内
- 【リフォーム中】3階洋室9帖にあるロフトです。
7/8
- 室内
- 【リフォーム中】3階の廊下です。吹き抜けのため開放感がありますね。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関の外観です。
外観
1/2
- 外観
- 【リフォーム中】外観です。外壁は塗装・一部張替予定です。南西向きで日当たり良好です。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】インナーガレージ内を含め7台駐車可能です。
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様画像】新品交換予定のキッチンは幅約255cmと広々しています。
2/6
- 浴室
- 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
3/6
- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム中】2階洗面室です。クリーニング予定です。
5/6
- 収納
- 【リフォーム中】2階の廊下です。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中】インナーガレージです。引き戸は撤去し、オープンの状態に変更予定です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 三条市立嵐南 スーパーマルイ本成寺店様まで約1kmです。毎日の買い物も楽々ですね。 1600m
2/4
- 周辺
- 三条市立第一 セブンイレブン三条西本成寺店様まで約1.4ｋmです。急な買い物にも便利な距離ですねk 1700m
3/4
- 周辺
- 三条駅まで約2kmです。通勤通学に便利ですね。 2000m
4/4
- 周辺
- 三条市立嵐南小学校まで約1.6kmです。学校が近いと安心してお子様を見送ることができますね。 1600m
その他
1/9
- その他
- 【リフォーム中】外観の別アングルです。
2/9
- その他
- 【リフォーム中】玄関の外観です。鍵交換、照明交換、木部塗装等行います。
3/9
- その他
- 駐車場スペースの別アングルです。
4/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
5/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
6/9
- その他
- 【リフォーム中】2階のフリースペースです。洗濯物干しスペースにいかがでしょうか。
7/9
- その他
- 【リフォーム中】2階のフリースペースにはホスクリーンがついています。
8/9
- その他
- 一階の物置スペースです。タイヤ、自転車、アウトドア用具等の収納にいかがでしょうか。
9/9
- その他
- 【リフォーム中】3階洋室10帖の納戸です。