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中古一戸建て4時間前 更新西蒲区巻乙3LDK / 980万円

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    外観

    電話する無料

    980万円

    支払い目安：2.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.22㎡

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR越後線 巻駅 徒歩22分

    • JR越後線 岩室駅 5.8km
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    会社情報

    ポイント

    【駐車3台可】車いすやベビーカーも安心な玄関スロープ付き！小学校まで徒歩7分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    95.22㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
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    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 矢川ふれあい公園は、角田山を望む豊かな自然の中で、大型遊具や芝生広場、水遊びを楽しめる憩いの場です。四季折々の花々や散策路も充実し、家族みんなで笑顔になれる癒しのスポットです♪ 370m
    • 新潟市立巻北小学校 角田山を望む豊かな自然に囲まれた巻北小学校。「豊かな心とたくましい体」を育む教育のもと、一人ひとりが活き活きと学びます。地域と温かく連携し、子供たちの健やかな成長と笑顔があふれる…
    • 地域の食卓を豊かに彩るスーパーマーケット「マルイ巻店」。新鮮な地場野菜や高品質なお肉・お魚、お惣菜まで豊富な品揃えが魅力です。広々とした店内で買い物がしやすく、毎日の献立づくりを便利に支えます◎…
    • ファミリーマート 巻桔梗が丘店 広々とした駐車場で車の出し入れもスムーズです。豊富な品揃えと心地よい接客で、毎日の買い物やドライブ途中の休憩を快適に支えます◎ 1150m
    • 丁寧な診療で地域のお口の健康を守る高野歯科医院。患者様の気持ちに寄り添ったカウンセリングと親身な対応で、安心して治療に臨めます。虫歯予防からお口のお悩みまで、気軽に相談できる頼れる歯科医院です…
    • 新潟市西蒲区の文化・芸術の発信拠点である巻文化会館。多目的に使えるホールや会議室を備え、コンサートや演劇、地域のイベントまで幅広く親しまれています。集いと交流を生み出し、豊かな市民生活を育みます…
    • 地域の健やかな暮らしを温かく見守る大西医院。丁寧な診察と分かりやすい説明で、患者様一人ひとりの不安を解消します。体調不良の相談から日常の健康管理まで、世代を問わず安心して頼れる街の診療所です…
    • さくら薬局 巻 分かりやすいお薬の説明と丁寧な服薬指導で、一人ひとりの不安にしっかり寄り添います。体調の気になることも気軽に相談できる、頼れる街の薬局です。 1460m
    • 西蒲区の経済と暮らしを支える第四北越銀行巻支店。口座開設や各種手続きはもちろん、資産運用や各種ローンのご相談にも親身に対応します。地域に根ざした誠実な対応で、皆様の豊かな生活を頼もしくサポートします…
    • 新潟市立巻西中学校 角田山に見守られる新潟市西蒲区の巻西中学校。高い志を掲げ、学業や部活動に主体的に取り組む生徒たちが輝きます。地域との絆を大切にし、豊かに学び合いながら未来へたくましく羽ばたく力を…

    周辺情報

    学校

    • 新潟市立巻北小学校(600m)
    • 新潟市立巻西中学校(1,990m)

    買い物

    • コンビニ(1,150m)
    • スーパー(1,060m)

    その他施設

    • 公園(370m)
    • 銀行(1,090m)
    • 高野歯科医院(1,180m)

    周辺地図

    新潟県新潟市西蒲区巻乙

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    巻

    • いいね度：5点中4点の評価

      町自体はお店が充実しているわけではないが、車ですぐのところにいいところがあるのでやや満足している。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し活気と公共交通が便利ならと思いますが、人口減少などを考えると現状を維持してほしいとも思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      良い意味で田舎なので、適度に距離感の生活ができる。海、山が近いのでいつでもリフレッシュができる。 (60代男性)

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    岩室

    • いいね度：5点中4点の評価

      娯楽は無いが、住むには困らない程度の飲食店・スーパーが在る為。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、子供が外で遊んでいても安心していられる。スーパーマーケット、銀座、コンビニエンスストアも近くにあり便利なところ (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    980万円

    支払い目安：2.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積95.22㎡
    土地面積226.75㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1991年8月（築36年）

    所在地

    新潟県新潟市西蒲区巻乙

    交通
    • JR越後線 巻駅 徒歩22分
    • JR越後線 岩室駅 5.8km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北西 4m 公道 間口15.4m ) ( 南西 5m 私道 間口10.9m )
    セットバック無
    私道負担面積

    203㎡私道負担割合 172/1000

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    日影制限有・法22条区域

    【小学校徒歩7分×車3台駐車可！玄関スロープ付きで安心のバリアフリー住宅】 ■小学校まで徒歩7分：毎日の通学も安心の近さ！朝の送り出しにゆとりが生まれます ■敷地内に車3台以上駐車可能：複数台所有のご家庭や来客時も安心のゆったり駐車スペース ■安心の玄関スロープ＆手すり完備：ベビーカーの移動や足腰に不安のある方も出入りラクラク◎ ■明るく広い15.3帖LDK：家族が自然と集まる快適なリビング空間 ■周辺環境も充実：文化会館徒歩13分、スーパー徒歩14分と休日のお出かけや買い物も至便！ 子育て世代からシニア世代まで、幅広いご家族が快適に暮らせる工夫が詰まった住まいです。 「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の現地確認や現地集合・解散もOKです♪ ≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000616
    自社管理番号4856080

    情報公開日：2026/09/07（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休業
    免許番号新潟県知事(01)第005630号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    営業時間
    08:30 〜 17:30
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    毎週水曜日　年末年始　夏季休業

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