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中古一戸建て北区山田町小部中古戸建4LDK / 2,280万円

  • 珍しいRC造中古戸建4LDK。北鈴蘭台駅から徒歩10分。カースペース2台有り（車種による）。キッチン勝手口有り。各洋室は2面採光。角地。前面道路約6ｍ。緑豊かな住宅地。閑静な住宅地。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,280万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/125.57㎡

築年数
築23年
駐車場
カースペース2台有り（車種による）
交通

神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩10分

  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 バス15分 中央病院前下車 徒歩4分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

会社情報

ポイント

珍しいＲＣ造！中古戸建４ＬＤＫ。家族とコミュニケーションが増える間取り。全居室６帖以上。水回り１階集結。土地面積約４７坪。カースペース２台（車種による）。前面道路約６ｍ。北鈴蘭台駅から徒歩１０分。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 9帖(2階)）

建物面積
125.57㎡
駐車場
カースペース2台有り（車種による）
備考
家族とコミュニケーションが増える間取り。両面バルコニー。キッチン勝手口有り。1階水回り集結。各洋室は2面採光。全居室収納有リ。リビングから居室に入る間取り。和室は掘りごたつ。浴室窓有り。各階トイレ有り
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 前面道路。南側　公道　幅員約6ｍ、間口約23.22ｍ。西側　公道　幅員約4.9ｍ、間口約12.44ｍ。幅員6ｍなので駐車や車両の通行がしやすい。火災や事故などの緊急時も安心。
  • 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台駅」 750m
  • コープこうべコープ北鈴蘭台 850m
  • キリン堂北鈴蘭台店 800m
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院 350m
  • くるま旅パーク有馬街道温泉すずらんの湯 850m

周辺情報

学校

  • 神戸市立桜の宮小学校(650m)
  • 神戸市立桜の宮中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(850m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(350m)
  • 公園(600m)
  • 銀行(850m)
  • 神戸北鈴蘭台郵便局(1,000m)

周辺地図

兵庫県神戸市北区山田町小部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北鈴蘭台

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いなか、買い物や銀行、学校など必要なものは揃っているから、 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部にバスで３０分で出ることができ、買い物できる施設も適度にあるため、比較的満足している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バブルのころ開発された街なので、区画もゆとりがある。緑道を通れば、大きなショッピングセンター、へいけます、買い物もしやすい。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鈴蘭台

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、変な人がいない、空気がきれい、地盤が硬いが、坂道が多いので運動にはなるが車がないと不便。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこへ行くにも車さえあれば便利。必要なものは近所ですませられる。子育てがしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにあったスーパーが閉店してしま多い。・広い道路の迷惑駐車がある、近隣を訪問してくる人。年寄りが多くなって、働く世代に役員や力仕事など休みもつぶされる役割をおしつけられる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 9帖(2階)）
建物面積125.57㎡
土地面積157.09㎡（公簿）
駐車場 カースペース2台有り（車種による）
築年月

2003年4月（築23年）

所在地

兵庫県神戸市北区山田町小部

交通
  • 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩10分
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 バス15分 中央病院前下車 徒歩4分
総戸数1戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/2階建
接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口23.2m ) ( 西 4.9m 公道 間口12.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積の最低限度（100m2）、第一種高度地区、建築基準法22条区域、すまい・まちなみ形成地区。

陽当たり・通風良好。鉄筋コンクリート造なので、木造に比べ高い耐久性・耐震性・耐火性・遮音性・気密性があります全居室収納有り。各洋室は2面採光。両面バルコニー。リビングから居室に入る間取り。玄関入ってすぐリビング。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン（W2700）。キッチン（IHクッキングヒーター・食洗機・勝手口）。カースペースからキッチンに出入り可能。和室（仏間・床の間・押入・掘りごたつ）。トイレが各階にあるので来客時も安心。TVモニター付インターホンで防犯面も安心。

LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001111

情報公開日：2025/08/17

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    地図
    地図
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    その他
    その他
  • 7 /8
    その他
    その他
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011923号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

恋水一広

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

神戸市でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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