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中古一戸建てワコーレノイエ御影三丁目中古戸建4LDK / 9,480万円

  • 阪急御影駅から徒歩10分の木造2階建。2022年7月築。カースペース1台有り。ツーバイフォー住宅。省エネルギー住宅。認定低炭素住宅。複層ガラス。宅配ボックス。

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9,480万円

支払い目安：25.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.9㎡

築年数
築4年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目
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問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

会社情報

ポイント

オーナーチェンジ物件！賃料月額２７万。2022年7月完成の築浅戸建。認定低炭素住宅。阪急御影駅から徒歩10分。カースペース1台有り。水回り機能充実。室内設備充実。閑静な住宅地。スーパーまで徒歩2分。

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 和室 4.3畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
107.9㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
全居室収納・階段下収納・2階納戸・床下収納など収納豊富な4LDK。水回りが1階に集結。水回り機能充実。ハンズフリーキー。リビング階段。浴室1616サイズ。水栓付インナーバルコニー。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 電動シャッター
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 阪急御影駅 800m。普通停車駅。出口は南口と北口の2か所。2か所ともエレベーター設置でバリアフリー。
  • 神戸市立御影北小学校 618m。教育目標「すすんでする子・がんばりぬく子・たすけあう子」。児童数1030人（2023年度調べ）
  • コープミニ御影北 133ｍ(徒歩2分）なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。駐車場有り。AED設置。営業時間10：00〜20：00。
  • 六甲病院 780ｍ。緩和ケア内科、内視鏡部、内科、外科、整形外科、耳鼻科、眼科、泌尿器科、薬剤部、放射線科、検査科、栄養科が有り。健康診断や人間ドッグも受けることができます。
  • 御影クラッセ 1200m。ライフスタイル型のショッピングセンター。無印良品・GU・書店など様々な店舗があり一つの建物で衣食住の買い物ができて便利。様々なイベントを開催。

周辺情報

学校

  • 神戸市立御影北小学校(618m)
  • 神戸市立御影中学校(1,133m)

買い物

  • コンビニ(318m)
  • スーパー(682m)
  • ドラッグストア(828m)

その他施設

  • 総合病院(780m)
  • 公園(670m)
  • 銀行(490m)
  • 神戸御影山手郵便局(641m)

周辺駅の口コミ

御影

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、近くに山、海ごあり自然豊かでありながら、駅中心にお店が揃っているので、衣食には充実しているので　とても住みやすい街だとおもいます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道、買い物、病院、美容院が充実している。 自然が近くにある。 電車に乗れば百貨店や商業施設も近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校へのアクセスが良い、雰囲気がいい、使いやすい電車やバス路線が複数ある (20代女性)

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六甲道

  • いいね度：5点中4点の評価

    山麓なので交通の便がやや悪い。終バスが早いのでタクシー代がかさむ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都。生まれてから35年動いていないので、知り合いばかり。自営業もしていて顔見知りばかりだから、居心地は良い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山が近く、少し高台に行くと、六甲山から大阪湾、紀伊山地まで見渡せるなど、自然を感じられる環境にある。かといって買い物などで不便を感じない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：25.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 和室 4.3畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積107.9㎡
土地面積98.65㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2022年7月（築4年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区御影3丁目

交通
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 3.9m 間口7.5m )
セットバック無
私道負担面積

15㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費/年：1,800円
現況

賃貸中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、絶対高さ10ｍ、第1種高度地区。

全居室収納・階段下収納・2階納戸・床下収納など収納豊富でお部屋すっきり。玄関（ハンズフリーキー・シューズボックス・コートクローク）。キッチン（カウンタートップはフィオレストーン・3口コンロ・浄水器・食洗機・パントリー・床下収納）。2ボウルタイプの洗面化粧台（フィオレストーン）。浴室（1616サイズ・保温浴槽・ほっカラリ床・てすり・窓）。ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。インナーバルコニー（水栓付）

LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0000977

情報公開日：2025/03/01

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    その他
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    その他
    その他
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011923号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

恋水一広

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

神戸市でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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掲載110番