中古戸建 玉野市滝
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中古一戸建て
12時間前 更新中古戸建 玉野市滝6DK / 1,980万円
1/13◆玉野市滝◆広々6DK、離れ：2DK（45.54m2）のお家です♪駐車2台可能です！！
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間取り
間取り
6DK
6DK
- 建物面積
- 184.08㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 2200万円、6DK（離れ：2DK）、土地面積395.23m2、建物面積184.08m2 不動産に関する質問やご相談があればお気軽にご連絡ください♪
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 荘内小学校(2,600m)
- 荘内中学校(2,000m)
周辺地図
岡山県玉野市滝
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK |
| 建物面積 | 184.08㎡ |
| 土地面積 | 395.23㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1973年5月（築54年） |
| 所在地 | 岡山県玉野市滝 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 2.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ■離れ：2DK（45.54m2） ■作業部屋、趣味部屋、子供部屋など、アイデアひとつです。 ■離れは、キッチン・バス・トイレ付きで、お得です！ ■タタミ新調、一部リフォーム、ハウスクリーニング済みです！ ■白蟻防除施工保証書付！ ■「北長尾」バス停まで徒歩約14分！ ≪ハウスドゥ 岡山南なら おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫ 一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！ 住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、 引越時の不用品回収等のご相談も承っております！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137766-0000712 |
| 自社管理番号 | 3164847 |
情報公開日：2022/08/25
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/06/30
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- 築年数
- 築30年
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会社情報
ハウスドゥ 岡山南 株式会社インテックスホームズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第2火曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(2)第005693号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2200万円、6DK（離れ：2DK）、土地面積395.23m2、建物面積184.08m2 不動産に関する質問やご相談があればお気軽にご連絡ください♪
内観
1/5
- 洋室
- 客間等多様な使い方ができる洋室です！
2/5
- 和室
- 和室は急な来客時にも柔軟に対応してくれますね♪お子様のお友達、ご親戚の方が遊びに来る際はこの和室が大活躍です！
3/5
- 和室
- 急な来客時はもちろん、お友達や親族などが遊びに来た際の客間として大活躍！布団を敷くだけで寝室に早変わりするなど、使い勝手の良いお部屋です♪
4/5
- 和室
- 趣味のお部屋や使用用途は様々です♪
5/5
- 和室
- 寝室やお子様部屋、お客様用などお好きに使っていただけます♪
外観
1/4
- 外観
- ◆玉野市滝◆広々6DK、離れ：2DK（45.54m2）のお家です♪駐車2台可能です！！
2/4
- 外観
- 現地で陽当たりや周りの環境を実際に確かめてみましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい(^^♪
3/4
- 外観
- 広々6DK＋離れ2DKのお家です♪母屋と離れからお花見できますよ！
4/4
- 外観
- 前面道路含む現地写真
設備
1/3
- キッチン
- 壁付けキッチンで、お部屋のスペースを無駄なく活用できます♪集中してお料理できますね！作業スペースの前に窓があるので、換気をしたいときもすぐに開閉できて便利です！
2/3
- 浴室
- 窓があり換気もばっちり◎防カビ対策にもなり、カビ臭くならずに清潔ですね！圧迫感なく、明るく開放的な空間なのでお風呂好きさんにはもってこいです♪
3/3
- トイレ
- 窓がついているので光を沢山取り入れることのできる明るいトイレになっております♪換気もできて清潔感が保てますね♪