ー築３年×鉄骨造×角地×駅近の邸宅が新登場ー
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中古一戸建て
4時間前 更新ー築３年×鉄骨造×角地×駅近の邸宅が新登場ー4DK / 8,900万円
1/17【【ホームズ掲載物件の《一括問合せ》対応店♪】】今すぐ知りたいにお応えします♪♪オシャレでスタイリッシュな外観♪駐車場有り、顔が良く窓も大きいので彩光、陽当たりも良く、戸建ての良さが光っています♪
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ポイント
◆◇今すぐ知りたい！にお応えします◇◆どこよりもスピーディーかつ正確に♪南千住』『三ノ輪』徒歩６分♪資産性も高い好立地♪前面２０ｍ超♪角地のため陽当たり・通風良好♪詳細はお気軽にお問い合わせください♪
間取り
間取り
4DK
4DK（ダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室 洋室）
- 建物面積
- 123.54㎡
- 備考
- 【【ホームズ掲載物件の《一括問合せ》対応店♪】】今すぐ知りたいにお応えします♪建物面積１２３．５４m2、所有権♪鉄骨造・アスファルト舗装♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- スーパーシマダヤ日本堤店まで401m
- セブンイレブン台東日本堤２丁目店まで251m
- 荒川区立南千住第二中学校まで1051m
- 台東区立東泉小学校まで524m
- 第二南千住保育園まで244m
- 医療法人社団同善会同善病院まで338m
- 台東日本堤郵便局まで354m
- 堤通公園まで1770m
周辺情報
学校
- 台東区立東泉小学校(590m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(410m)
- ドラッグストア(640m)
その他施設
- 総合病院(350m)
- 銀行(600m)
周辺駅の口コミ
南千住
いいね度：
ターミナル駅、繁華街の賑わい、便利さと自然環境もあり住宅地としての落ち着き (30代男性)
いいね度：
静かで住みやすい。交通の便も良い。買い物もしやすい。もう少し道路などが整備されると良いと思う。 (40代女性)
いいね度：
隅田川の内側に立地するにも関わらず自然が豊富、かつ電線の地中化が成され景観が良い。鉄道も3種類利用でき、便利。一方、おしゃれなカフェや飲食店が無いことが欠点です。 (60代男性)
三ノ輪
いいね度：
都心部に近く、通勤や買い物に便利。また、隅田川も近く神社仏閣も多数あり観光にも適してる。 (50代男性)
いいね度：
最寄りの駅以外にも使える駅が電車もバスもあるので、１つの路線が止まったとしても家に帰ることができる。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内に、コンビニ、薬局、病院、スーパーがあるので、子供がいても行動しやすいです！ (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,900万円 支払い目安：25.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK（ダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室 洋室） |
| 建物面積 | 123.54㎡ |
| 土地面積 | 60.99㎡ |
| 築年月 | 2022年12月（築4年） |
| 所在地 | 東京都荒川区南千住2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 21.9m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 『弁護士、公認会計士、司法書士、税理士、宅建士』と５士業の国家資格を有する役員が集結した弊社は他社にないお客様オリジナルの特別なサービスとサポートをお届け致します。 ◎弊社提携住宅ローン0.64%〜(変動金利)利用可能◎ ※周辺物件と比較して光る部分も多く、足の早い物件(先着順)になることも予想されますので、最新の販売状況及び物件の詳細に関しては弊社までお気軽にお問合せ下さい。※他社様が広告掲載されている物件も纏めてのご見学が可能となります。一度に効率良くご覧頂くためにも、お問合せの際に併せてお申し付け下さい。※物件調査・資金計画等、無料にて行っております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137535-0001616 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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- 住所
- 東京都荒川区荒川3丁目
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- 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩6分
- 築年数
- 築7年
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会社情報
株式会社ゴールドライフ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 第一・二火曜日 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第101584号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,900万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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内観
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2/3
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3/3
- 玄関
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外観
1/1
- 外観
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設備
1/3
- キッチン
- 【【ホームズ掲載物件の《一括問合せ》対応店♪】】今すぐ知りたいにお応えします♪たっぷりとした収納スペースでパントリーも完備♪季節物や思い出の品もすっきり収まり、いつも整った暮らしを実現できます♪
2/3
- キッチン
- 【【ホームズ掲載物件の《一括問合せ》対応店♪】】今すぐ知りたいにお応えします♪たっぷりとした収納スペースでパントリーも完備♪季節物や思い出の品もすっきり収まり、いつも整った暮らしを実現できます♪
3/3
- 浴室
- 【【ホームズ掲載物件の《一括問合せ》対応店♪】】今すぐ知りたいにお応えします♪♪お時間も手間もかかるマイホーム探し♪効率よくご検討頂けるよう丁寧に分かりやすく全力でサポートさせて頂きます♪
周辺環境
1/8
- 周辺
- スーパーシマダヤ日本堤店まで401m
2/8
- 周辺
- セブンイレブン台東日本堤２丁目店まで251m
3/8
- 周辺
- 荒川区立南千住第二中学校まで1051m
4/8
- 周辺
- 台東区立東泉小学校まで524m
5/8
- 周辺
- 第二南千住保育園まで244m
6/8
- 周辺
- 医療法人社団同善会同善病院まで338m
7/8
- 周辺
- 台東日本堤郵便局まで354m
8/8
- 周辺
- 堤通公園まで1770m