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中古一戸建て家事動線に配慮した収納豊富な注文住宅3LDK / 7,480万円

  • シックな外観デザインが魅力の注文住宅。落ち着いたカラーで高級感があり、周辺環境にも調和した佇まいです。バルコニー付きで開放感があり、プライベート空間もしっかり確保されています。

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7,480万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：87.77㎡土地面積：99.08㎡（公簿）
築年数
2019年9月(築7年)
交通

JR常磐線 三河島駅 徒歩8分

  • 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩6分
駐車場無
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社アセットビルダー

会社情報

ポイント

約15帖の開放的LDKが魅力の注文住宅。対面キッチンで家族の会話が広がる住空間。約5.1帖の大容量小屋裏収納付きで収納豊富。主寝室8帖を含むゆとりある間取りと家事動線の良さも魅力の住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 小屋裏収納庫：約5.1帖）

建物面積
87.77㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 外断熱

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評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • セブンイレブン荒川3丁目店まで約100m（徒歩1分）
  • ビッグ・エー 荒川三丁目店まで約210m（徒歩3分）
  • 荒川区役所まで約240m（徒歩3分）

周辺地図

東京都荒川区荒川3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三河島

  • いいね度：5点中4点の評価

    ごちゃごちゃして決して嫌いではないが、交通の便がいいので出かけやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろんな路線がある駅があり、移動しやすい。日常を過ごすのに必要なものが揃うスーパーもあり、安い八百屋もあるので便利。体調を崩した時にはすぐに行ける病院がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほとんど満足しているが、本屋が欲しいのと駅のホームが綺麗になってほしい。 (30代女性)

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荒川区役所前

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数路線が通っており、交通の便が良い。食べ物が安い。ハザードマップでは災害に強い街の部類。スーパー、ドラッグストア、銀行、病院等生活の基盤となる施設が充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街が多く、スーパーなど生活に必要な場所がたくさんあって助かっている (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで歩いて行ける、日常に必要な食品や薬、雑貨などは手に入る。服飾や本屋などがない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,480万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 小屋裏収納庫：約5.1帖）
建物面積87.77㎡
土地面積99.08㎡（公簿）
駐車場無
築年月

2019年9月（築7年）

所在地

東京都荒川区荒川3丁目

交通
  • JR常磐線 三河島駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩6分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 3.3m 私道 間口3.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率600%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
その他条件テレワーク向け、二世帯住宅向け
備考

施工会社：ヴァルテックス

道路斜線制限あり、隣地斜線制限あり

《アクセス》 JR常磐線「三河島」駅まで徒歩8分の物件です。 《間取り・空間デザイン》 1階：ゆったり過ごせる開放的なリビングと風通しが良く様々な用途で使える7帖の洋室。 水回りがすべてゆとりある設計かつ、効率的な生活導線設計のため広々快適にお過ごしいただけます。 2階：2部屋それぞれ6帖・8帖と使い勝手が良く、各居室に広めの収納スペースがございます。 さらに5.1帖の大容量の小屋裏収納が付いており、季節物や大型荷物の収納にも困りません。 《設備・内装》 フローリング：EIDAI「Live Natural」シリーズを採用。天然木の風合いを活かしたデザインで、上質で落ち着いた住空間を演出します。 クロス：サンゲツ「TH」シリーズを採用。落ち着いた色合いで統一されたデザイン性の高い内装です。 サッシ：YKK AP製サッシを採用。断熱性・気密性に優れ、快適な室内環境を保ちます。 水回り：キッチン・浴室・洗面などの水回り設備はLIXIL製品を採用。耐久性・使い勝手に配慮した仕様です。

LIFULL HOME'S 物件番号0147298-0000397
自社管理番号hiramori6

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/19

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住所
東京都荒川区荒川3丁目
交通
JR常磐線 三河島駅駅 徒歩3分
築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アセットビルダー

東京都豊島区東池袋１丁目34-2　スエル池袋 7階
交通
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事(02)第103971号
優良店認定

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番