中古戸建 非線引区域
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中古一戸建て中古戸建 非線引区域5LDK / 500万円
1/302024/12/12撮影
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 101.23㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 東明小学校(1,900m)
- 中部中学校(1,500m)
周辺駅の口コミ
下切
いいね度：
自然然豊かで子どもに良いことと、店は少ないけれど車さえあれば困らないので、大室満足しています。 (40代女性)
いいね度：
治安も悪くないし、子育て世代に対しても支援があるほうだと思う。買い物するのに車は必要になるし、大都会ではないが、不便さは感じない。 (40代女性)
いいね度：
車で2、3分以内に飲食店、コンビニ、薬局、スーパー等があるので生活しやすい。 (30代男性)
可児
いいね度：
買い物がしやすく治安の面で困ったこともないので夫婦二人で生活するには問題ない。 (30代女性)
いいね度：
住みやすい。お店が多いから色んなとこで買い物しやすい交通機関も近くにあるため、車が故障した場合、利用しやすい。 (20代女性)
いいね度：
交通の便もよく、自然も豊かで、買い物も便利で、病院もあり安心して住める。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 500万円 支払い目安：1.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 101.23㎡ |
| 土地面積 | 208.12㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1981年5月（築46年） |
| 所在地 | 岐阜県可児市緑ケ丘3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 5.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法 ・江南市近郊の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地の物件情報、多数お取扱い中。 ・名古屋駅から急行で20分、名鉄江南駅より徒歩16分の店舗でお待ちしております。 ・不動産査定、売却、買取、ご購入など、見るだけ・聞くだけＯＫ。お気軽にどうぞ。 ・住宅ローンのご相談も当店で。最適な銀行とライフプランをご紹介いたします。 ・取引実績多数の「ハウスドゥ 江南店」にお任せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137365-0003599 |
| 自社管理番号 | 4600092 |
情報公開日：2026/02/15
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/02
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- 住所
- 岐阜県可児市桜ケ丘1丁目
- 交通
- JR中央本線 桜ケ丘1丁目下車駅 徒歩5分
- 築年数
- 築50年
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会社情報
ハウスドゥ 住宅情報モール江南 株式会社ライフドゥ・パートナーズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | なし （年末年始、夏季休暇あり） |
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第023650号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 大きな窓があり、暖かな陽が差し込むリビングです♪
2/11
- リビング/ダイニング
- ご家族みんながゆったりくつろげる広々としたリビング。家具を置いても十分な広さがあるので、ゆったりお過ごしいただけます。
3/11
- 室内
- 窓があり、暖かな陽が差し込むダイニングです。
4/11
- 洋室
- 1階洋室です。外に出られる大きな窓があり、とても明るいお部屋です
5/11
- 洋室
- 2階洋室です。ベランダに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です
6/11
- 和室
- 1階和室6帖は収納付で独立和室。生活スタイルを見せることなくお客様をお通しできます
7/11
- 和室
- 2階西側の和室です。
8/11
- 和室
- 2階東側和室です。
9/11
- 和室
- 2階東側和室です。腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです
10/11
- 玄関
- 窓から光が差し込む、明るい玄関です。大きなシューズクローゼットがあり、収納が充実しています
11/11
- 玄関
- 玄関には収納力の高いシューズボックスがあり、玄関をいつも綺麗な状態に保てます
外観
1/6
- 外観
- 2024/12/12撮影
2/6
- 外観
- 2024/12/12撮影
3/6
- 外観
- 2024/12/12撮影
4/6
- 外観
- 2025/4/13
5/6
- 外観
- 2025/4/13
6/6
- バルコニー
- 洗濯物をたっぷり干せる南向きのベランダです。
設備
1/11
- キッチン
- シンプルで使いやすいキッチンは3口コンロでお料理がはかどります
2/11
- 浴室
- 窓付きの明るい浴室です
3/11
- トイレ
- トイレには快適な温水洗浄便座付き
4/11
- 洗面
- シャンプードレッサー付き洗面台！洗面台の下に、化粧品や衛生用品などを収納可能です。
5/11
- 洗面
- ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
6/11
- 収納
- 和室には収納があり、来客用のお布団や、1階で必要なお荷物を収納することができます
7/11
- 収納
- 2階の和室にも押入れ収納があります。季節物の家具家電、衣類など収納しておくことができます。
8/11
- 収納
- ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
9/11
- 収納
- 2階洋室の物入です。季節物の家具家電、衣類など収納しておけます
10/11
- 駐車場
- カーポート付きの駐車スペースです
11/11
- 駐車場
- 車庫には駐車1台可能です
その他
1/1
- その他
- お庭ではBBQやガーデニングも楽しめます