豊中市庄内東町6丁目
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中古一戸建て
11時間前 更新豊中市庄内東町6丁目4LDK / 3,480万円
1/16阪急宝塚線「庄内」駅徒歩8分。周辺施設も充実した立地に佇む鉄骨造3階建住宅です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（和室 8畳(1階) リビングダイニングキッチン 22.9帖(2階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 8.7帖(3階)）
- 建物面積
- 142.65㎡(内法)
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
収納
- シューズボックス
室内
- 床暖房
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 豊中市立庄内さくら学園（764m）
- 豊中市立庄内さくら学園（764m）
- イオンフードスタイル豊中庄内店（388m）
- AEON TOWN豊中庄内（イオンタウン豊中庄内）（334m）
- ローソン 豊中豊南町西五丁目店（598m）
- 菰江公園（723m）
周辺情報
学校
- 豊中市立庄内さくら学園(764m)
買い物
- コンビニ(598m)
- スーパー(388m)
- ドラッグストア(330m)
その他施設
- 公園(723m)
- AEON TOWN豊中庄内（イオンタウン豊中庄内）(334m)
周辺駅の口コミ
庄内
いいね度：
大阪府ではありますが、自分の住んでいるところはまだ人通りも少ない方だと思うから。ただ深夜は車やバイクの騒音が気になる。 (30代女性)
いいね度：
生まれてからずっと住んでいるが何か不便に思ったことはない。電車バスもあり交通便もとくに不自由ない (30代女性)
いいね度：
現住所に住みだしてから1年ほどになるが、公園などが充実しており子育てのしやすさからこういったものと感じています。 (30代男性)
三国
いいね度：
緑は少ないけど、治安は良いし交通の便もいいし、総合的には良い。 (60代女性)
いいね度：
近くに買い物や外食に便利、医療機関も多く、たいていのことは徒歩圏の近所で揃う (60代女性)
いいね度：
交通の便もよく、私鉄JR地下鉄すべて利用可能。新幹線も近く、空港へもスムーズにアクセスできる。都会だが下町商店街も残っており、ほとんどシャッターがないほど賑わっている。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（和室 8畳(1階) リビングダイニングキッチン 22.9帖(2階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 8.7帖(3階)） |
| 建物面積 | 142.65㎡（内法） |
| 土地面積 | 87.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1992年2月（築35年） |
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内東町6丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.6m 公道 間口6.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136715-0001235 |
| 自社管理番号 | 2101633698390000009688 |
情報公開日：2026/06/15（83日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/06（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/20
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- 築年数
- 築64年
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会社情報
関西不動産販売株式会社 千里中央店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009973号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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関西不動産販売株式会社 千里中央店
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- 約22.9帖の広々LDK。ご家族それぞれがゆったりと過ごせる空間です。
外観
1/3
- 外観
- 阪急宝塚線「庄内」駅徒歩8分。周辺施設も充実した立地に佇む鉄骨造3階建住宅です。
2/3
- 外観
- 南向きにつき陽当たり良好♪駐車2台可能（サイズ制限有）
3/3
- 外観
- 建物面積約43.15坪、ルーフバルコニー付きのゆとりある4LDKです。
設備
1/3
- キッチン
- 調理・配膳・片付けまで動線に配慮しやすいキッチンスペースです。
2/3
- 浴室
- 一日の疲れをゆったり癒せるバスルーム空間です。
3/3
- 洗面
- 毎日使う場所だからこそ、使い勝手にも配慮された空間です。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 豊中市立庄内さくら学園（764m）
2/6
- 周辺
- 豊中市立庄内さくら学園（764m）
3/6
- 周辺
- イオンフードスタイル豊中庄内店（388m）
4/6
- 周辺
- AEON TOWN豊中庄内（イオンタウン豊中庄内）（334m）
5/6
- 周辺
- ローソン 豊中豊南町西五丁目店（598m）
6/6
- 周辺
- 菰江公園（723m）
その他
1/3
- その他
- バルコニーに面した約8.7帖のゆとりある居室です。主寝室としても使いやすい広さを確保しています。
2/3
- その他
- ご家族構成やライフスタイルに合わせて活用できる居室です。子ども部屋や書斎など、多目的に使いやすい空間です。
3/3
- その他
- 開放感のあるルーフバルコニー付き。空を身近に感じられる住まいです。