豊中市庄内東町６丁目戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新豊中市庄内東町６丁目戸建4LDK / 3,480万円
1/8外観
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 8.7帖(3階) 和室 8畳(1階) 洋室 5.4帖(3階)×2）
- 建物面積
- 142.65㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 普通車１台+軽自動車１台
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 豊中市立庄内さくら学園(800m)
- 豊中市立庄内さくら学園(800m)
買い物
- コンビニ(630m)
- スーパー(390m)
- ドラッグストア(390m)
その他施設
- 総合病院(620m)
- 公園(770m)
- 銀行(490m)
周辺地図
大阪府豊中市庄内東町6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
庄内
いいね度：
大きな不満点がないから。近くにあの店があれば、道路がもっと整備されれば、など欲を言えばきりがないが、暮らしやすい街だと思う。 (40代男性)
いいね度：
オシャレではないが、必要なものは大抵そろうし、町全体が気兼ねない雰囲気でいいと思う (50代女性)
いいね度：
買い物はしやすいし、少し行けば梅田や神戸にも近く便利。空気があまりきれいでないのが残念。 (20代女性)
三国
いいね度：
病院、スーパー、駅が近くにあり非常に住みやすい。道路が整備されてないので歩道が少なく、車通りが多いからそこだけ改善してほしい。 (30代女性)
いいね度：
24時間開いているスーパーを含め徒歩7分圏に3店舗のスーパー2店舗の100均、コンビニは5店舗。小学校も二つある。少し行けば大型ホームセンターや家具屋、ベビー専門店もあるし、スーパー銭湯も近い。 (20代女性)
いいね度：
昔から今の最寄りの駅と同じ地域に住んでいるので「慣れ」としか言えない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 8.7帖(3階) 和室 8畳(1階) 洋室 5.4帖(3階)×2） |
| 建物面積 | 142.65㎡ |
| 土地面積 | 87.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 普通車１台+軽自動車１台 |
| 築年月 | 2022年2月（築5年） |
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内東町6丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.9m 公道 間口6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 契約後６か月 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域 ◇おすすめポイント◇・Ｈ１８年リフォーム歴あり！・1階に屋根付き倉庫＆自転車置場つき！・イオンタウン豊中庄内まで徒歩３分！・緑も多く、公園も多いエリアです！ ■システムキッチン 床暖房 都市ガス 公営水道 駐車場有 駐車2台以上可 ルーフバルコニー 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / ハイルーフ駐車場 / ２面以上バルコニー / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ/トイレ３か所 ※前面道路：４２条２項道路 ※現状渡し。室内の動産物は売主が撤去いたします。 ※司法書士指定有 ※令和８年度固定資産税・都市計画税年額：132，581円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128425-0001221 |
情報公開日：2026/07/28
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/11
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会社情報
株式会社クレスセル 豊中店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(8)第40965号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
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- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社クレスセル 豊中店
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